Vente appartement 3 pièces 62 m² Rurange-lès-Thionville (57310)

Audrey Naudé vous présente ce magnifique appartement F2 de 39 m², situé au sein d'une résidence récente de 2024, à Rurange-lès-Thionville. Situé au 2 ? étage sans ascenseur, cet appartement moderne et lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud-est, idéale pour vos moments de détente. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE : À / A, pour un confort optimal et de faibles consommations. Un appartement récent, élégant et économe en énergie, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Cédric Szekeres vous présente cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et offre un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels. De plus, sa proximité avec Thionville et les axes routiers principaux permet une bonne desserte, idéale pour les trajets quotidiens. Construit en 1991, ce charmant appartement de 63 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 3 pièces, il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours. Sa disposition intérieure optimisée en fait un lieu agréable à vivre. Une belle opportunité pour s'installer confortablement dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Cédric Szekeres cous présente à Rurange-lès-Thionville (57310), cet appartement F3 offre un cadre paisible et agréable. Niché dans un quartier convivial, il bénéficie d'une atmosphère calme et sécurisée, idéale pour une vie tranquille. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec Thionville permet d'accéder facilement à une variété de services et de loisirs. Cet appartement à rénover de 56 m², construit en 1991, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Doté d'une disposition fonctionnelle, il saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'agencement de ses pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison en monopropriété composée d'un couloir d'entrée, une cuisine (restant à aménager mais toutes les attentes sont prévues : projection IA sur la photo de publicité), Un espace de vie très lumineux, WC séparés et un espace buanderie. L'étage propose une salle d'eau neuve ainsi que deux chambres avec parquet. À l'étage, le dégagement peut accueillir un coin bureau et une pièce de rangement y est également présente. Menuiseries en double vitrage PVC Couverture refaite il y a moins de 10 ans confort d'été et d'hiver avec des bloc climatisation réversible : PAC AIR / AIR Stationnement aisé sur la place. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif. Aucune charge de copropriété. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4438.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / spacieux et lumineux séjour / balcon / cave et chaufferie / belle vue dégagée / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce charmant appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit : une entrée avec interphone dessert un grand salon-séjour lumineux d’environ 33 m², doté d’un joli parquet et offrant un accès direct au balcon. Une grande cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’un grand placard intégré complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Un wc séparé, carrelé et équipé d’une fenêtre, ainsi qu’une salle de bains carrelée avec une baignoire, un meuble vasque, un espace pour la machine à laver et une fenêtre. En sous-sol, l’appartement dispose d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace vert commun et d’un parking public situé à l’avant du bâtiment. Points techniques : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz saunier duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole avec de faibles charges, toiture refaite en 2012. Une remise au goût du jour est à prévoir. L’appartement est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l’avant du bâtiment ainsi qu’un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d’aménagement selon les envies et les projets. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d’une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d’une cave privative ainsi que d’une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement l’appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d’optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.