Vente appartement 3 pièces 101 m² Illange (57970)

Duplex neuf avec terrasse plein sud – dernier étage avec ascenseur – illange dans la charmante ville d'illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 86 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 2 chambres spacieuses séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir prestations haut de gamme résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir ascenseur, fibre optique, interphone chauffage au sol individuel au gaz naturel résidence sécurisée offrant calme et sérénité emplacement privilégié quartier paisible et résidentiel d'illange commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux axes routiers vers thionville, luxembourg, metz a quelques minutes de la gare de thionville idéal pour : premier achat, résidence principale investissement locatif rentable ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux important : les photos avec aménagement ont été réalisés par une ia afin de vous projeter plus facilement stationnement en option garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) gaine en attente pour branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible une opportunité rare – frais de notaire réduits a propos de la copropriété : nombre de lots : 36 charges prévisionnelles annuelles : 1000 € procédure en cours : aucune « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Duplex neuf avec terrasse plein sud – Dernier étage avec ascenseur – Illange - Livraison immédiate possible Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 85 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 3 chambres spacieuses Séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minutes de la gare de THIONVILLE Idéal pour : Premier achat, résidence principale Investissement locatif rentable Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux IMPORTANT : Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement Stationnement en option Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique. Place de parking extérieure disponible Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A propos de la copropriété : Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement F6 de 113 m² à Yutz – 4 Chambres Situé à Yutz, cet appartement de 113 m² offre un agencement atypique et chaleureux, idéal pour une famille. Espace de vie : Double séjour : Un salon lumineux et une salle à manger spacieuse équipée d'un poêle à bois. Cuisine : Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec un îlot central / mange-debout, donnant un accès direct à l'extérieur. Extérieurs : Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse privative. Espace nuit & Salles d'eau : 4 chambres : Des volumes variés dont plusieurs chambres mansardées avec Velux, apportant beaucoup de charme. 2 Salles de bains : Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et fenêtre. Une seconde salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne et WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54 Référence agence : 4412.

Thionville, une ville dynamique et agréable à vivre, idéalement située à proximité du Luxembourg et de Metz. Avec sa gare TGV, ses accès aux autoroutes A31 et A30, et un réseau de transports en commun efficace, Thionville bénéficie d'une connectivité optimale. Enveloppée de végétation variée, la résidence dispose d'un jardin à l'avant et d'un patio central généreusement planté, créant une oasis naturelle au cœur de la ville. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est soigneusement conçu et doté d'une terrasse ou d'un balcon. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous offrons un service de personnalisation sur-mesure. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier Thionville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – appartement avec terrasse & garage – emplacement recherché au sein d’une petite résidence au calme, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un accès privatif et d’un agencement particulièrement agréable pour une vie quotidienne confortable. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie élégante et lumineuse, offrant un espace salon convivial ainsi qu’un coin bureau idéal pour le télétravail. La terrasse de 17 m², orientée de façon à préserver l’intimité, constitue un véritable lieu de détente extérieur, rare dans le secteur. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée et dispose d’un cellier / buanderie attenant permettant de conserver un espace fonctionnel et parfaitement rangé. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. La salle d’eau a été rénovée avec soin, dans un esprit contemporain, offrant confort et matériaux qualitatifs. De nombreux rangements ont été aménagés pour optimiser l’ensemble du logement. Côté stationnement, un grand garage fermé accompagne l’appartement, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. Une chaudière gaz récente assure un chauffage individuel performant. La résidence est implantée en retrait de la circulation, garantissant un environnement paisible. Le stationnement sera prochainement encadré par la mise en place d’une zone bleue, avec des emplacements réservés aux résidents, renforçant le confort du secteur. Localisation : quartier recherché, à proximité des commodités, et à environ 20 minutes à pied de la gare. En résumé, c’est un appartement dans lequel on se projette très facilement : confortable, calme, pratique et parfaitement adapté à une vie quotidienne agréable. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence neuve - frais de notaire réduits - dernier étage avec terrasse exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle. Espace de vie : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière ouvrant directement sur l'extérieur. Extérieur : Une grande terrasse privative de 30 m² est une véritable pièce supplémentaire pour vos repas d'été et moments de détente. Les attentes sont prévues pour y accueillir un jacuzzi. Côté nuit : Une chambre confortable, calme et lumineuse. Commodités : Salle de bain accessible directement depuis la chambre et des WC séparés pour plus de confort. Frais de notaire réduits Les images de cet intérieur ont été générées par intelligence artificielle à titre de suggestion d'aménagement non contractuelle. Appartement en cours de finition. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 93 dont 39 à usage d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4409.