Appartements à vendre à Metzervisse

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très apprécié village de Kédange-sur-Canner, découvrez ce joli appartement F3 de 66 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec un placard de rangement idéal pour organiser facilement votre quotidien. Sur la droite, vous découvrirez une véritable pièce de vie coup de cœur : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue dégagée sur les champs environnants. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert le reste de l'appartement. Vous trouverez tout d'abord une salle d'eau fraîchement rénovée, puis deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau. Une dernière pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement être utilisée selon vos besoins : dressing, cellier ou espace de rangement, à vous de lui donner sa fonction ! L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une résidence surélevée. Depuis le niveau de la porte d'entrée, il suffit de monter un escalier pour accéder directement à l'appartement, tandis que les autres logements se trouvent en contrebas, sous le niveau de la route. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la résidence fonctionne en copropriété bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété très faibles. Enfin, une place de stationnement privative est comprise avec le logement. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur la campagne, aucun voisin au-dessus et très peu de charges : une belle opportunité à découvrir à Kédange-sur-Canner ! Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3072.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : appartement en rdc / 5 pièces à rénover / 112,60 m² – 3 grandes chambres – terrasse, terrain et garage – distroff idéalement situé à distroff, à proximité du luxembourg, cet appartement de 112,60 m² à rénover constitue une belle opportunité pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs à la recherche de beaux volumes et d’un fort potentiel de valorisation. Installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant seulement deux appartements, ce bien offre une distribution généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à la création d’un agréable logement familial qu’à un projet d’investissement locatif. L’appartement se compose de : •une entrée de 5,01 m² •une cuisine de 8,21 m² avec accès à la terrasse •une salle à manger de 12,49 m² •un séjour spacieux de 21,78 m² •trois grandes chambres de 18,26 m², 19,30 m² et 17,30 m² •un dégagement •une salle de bains de 6,72 m² •un wc indépendant un garage, une remise, une terrasse ainsi qu’un terrain situé à l’arrière du bâtiment viennent compléter ce bien et lui apportent de précieux atouts. Après rénovation, cet appartement pourra répondre aux besoins d’une famille ou s’inscrire dans une stratégie d’investissement locatif attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant exploiter de généreux volumes et valoriser un bien idéalement placé à proximité du luxembourg. Les atouts : - poêle à pellets - fibre optique ok - taxe foncière 852 € - moitié du terrain de 958 m² à l’arrière du bâtiment - dpe en e quelles sont vos prochaines disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros Faible charge de copropriété : 103.84 Euros / Trimestre Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement ! ). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2918.

Duplex avec terrasse et borne électrique – reinange (volstroff) 3 grand rue | 102 m² habitables (118 m² au sol) | 3 chambres posez vos valises dans ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d'un bâtiment réhabilité. Un bien clé en main, au sein d'une petite copropriété intime de seulement deux lots, sans aucun travail à prévoir. Les atouts du bien : espace de vie : séjour très lumineux avec cuisine ouverte, chauffé par un poêle à granulés chaleureux et ouvrant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit (niveau 1) : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Côté nuit (niveau 2) : une vaste 3e chambre sous combles (118 m² au sol au total), idéale en suite parentale, espace télétravail ou salle de jeux. Prestations et équipements récents : climatisation et volets électriques borne de recharge pour véhicule électrique toiture récente emplacement idéal à proximité des écoles et des grands axes autoroutiers. Une visite ? Contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4476.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À VENDRE – Appartement avec jardin à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Dans un cadre agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, au sein d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. Les volets motorisés apportent un véritable confort au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4475.

Iad france - marina belle vous propose : vous recherchez un spacieux appartement à stuckange pour votre vie de famille ? Je vous propose une maison ! Stuckange i maison de village 137 m² i beaux volumes i deux entrées i pas de jardin dans le coeur historique de stuckange, rue nationale, proche de la crèche et des écoles à pied, ainsi que des commodités, et avec un accès rapide à l'autoroute a31 direction metz, thionville et luxembourg, cette maison de village développe une belle surface habitable d'environ 137 m² et de beaux volumes, avec 3 chambres, et une grande pièce palière de près de 18 m² à aménager selon vos besoins. Son emplacement idéal et son agencement conviendront parfaitement aux primo-accédants, et / ou frontaliers, ou à une famille cherchant l'espace et l'indépendance d'une maison. Avec de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés, tels que la toiture et l'isolation des combles, la salle de bain, la cuisine, la plomberie, l'électricité et le chauffage, cette maison nécessitera seulement quelques finitions pour la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez : * une très grande cuisine d'environ 26 m², avec cellier attenant. * un spacieux salon de près de 23 m². * un wc indépendant. * un espace buanderie pratique au quotidien. À l'étage, avec parquet massif, vous découvrirez : * une grande pièce palière d'environ 18 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace cinéma ou un espace nuit selon vos besoins. * une salle de bain entièrement rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. * trois chambres (environ 12 m², 10 m² et 13 m²), dont une avec un accès direct à la salle de bain. Possibilité de stationner un véhicule juste devant la maison, en plus des places de parking publiques à proximité immédiate. Éléments techniques : - toiture et isolation des combles 2023 - rénovations 2019 : ballon d'eau 300l 'chauffeo' / chaudière gaz à condensation 'chaffoteaux' / salle de bain complète / électricité et plomberie / radiateurs 'chappee' - porte d'entrée renforcée récente - double vitrage - volets électriques en résumé, une maison spacieuse, indépendante et sans charges de copropriété pour construire votre nid idéal à stuckange. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Situé dans la commune prisée de Stuckange, au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement deux étages, cet appartement traversant de 56 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. L'entrée dessert une pièce de vie conviviale réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace fonctionnel au quotidien. Le coin nuit propose une chambre confortable avec accès direct à un balcon privatif, complétée par un dressing indépendant dédié au rangement, ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'une copropriété aux faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : RARE / DUPLEX / 2 GRANDES CHAMBRES / 2 SDB / TERRASSE / 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS / Venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à Guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’Intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Szekeres vous présente cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et offre un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels. De plus, sa proximité avec Thionville et les axes routiers principaux permet une bonne desserte, idéale pour les trajets quotidiens. Construit en 1991, ce charmant appartement de 63 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 3 pièces, il dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours. Sa disposition intérieure optimisée en fait un lieu agréable à vivre. Une belle opportunité pour s'installer confortablement dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Cédric Szekeres cous présente à Rurange-lès-Thionville (57310), cet appartement F3 offre un cadre paisible et agréable. Niché dans un quartier convivial, il bénéficie d'une atmosphère calme et sécurisée, idéale pour une vie tranquille. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec Thionville permet d'accéder facilement à une variété de services et de loisirs. Cet appartement à rénover de 56 m², construit en 1991, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Doté d'une disposition fonctionnelle, il saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. L'agencement de ses pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad France - Romain Walker vous propose : GUÉNANGE – Résidence récente de 2014 – DPE C – Balcon – Place de parking privative ! Dans un quartier résidentiel de Guénange, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, à environ 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, découvrez ce bel appartement ! Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence récente de seulement 12 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un bel espace de vie carrelé d’environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtres, les WC sont séparés. Le prix de vente de 179 500 € comprend une place de parking privative. Une seconde place de parking privative est disponible en supplément pour 5 000€. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage collectif - Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de l’immeuble - Seul un abonnement individuel à l’électricité restera à souscrire - Appartement en bon état général - Aucune anomalie relevée dans les diagnostics techniques - Léger rafraîchissement décoratif à prévoir : peintures et tapisseries Un appartement fonctionnel sans gros travaux, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une personne avec un enfant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité fatiha oukadir vous présente sur la commune de guénange secteur sud ouest, cet appartement 3 pièces de 63,76 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes routiers : metz -thionville - luxembourg. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,53 m² avec espace cuisine semi-ouvert à aménager, de deux chambres de 11,05 m² et 9,86 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 8,80 m² prolongée par un jardin privatif de 107,72 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager votre espace extérieur selon vos envies. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une exposition sud-est. Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement metz, thionville et le luxembourg. Appartement vendu dans le cadre d'une vefa, avec travaux en cours et date de livraison courant 2028. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour davantage de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903002707.

Iad france - mylène schon vous propose : spécial investisseurs – studio loué – guenange guénange – studio meublé de 28 m² – locataire en place vous recherchez un investissement locatif rentable et sans recherche de locataire ? Ce studio est fait pour vous \ ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété rue jean-baptiste de la salle, ce studio meublé de 28 m² est vendu avec son locataire en place, sérieux, sans aucun incident de paiement et souhaitant rester dans le logement. Loyer : 510 euros, soit 6 120 euros an. Rentabilité attractive, proche de 7 % net syndic bénévole géré par les copropriétaires. Chauffage électrique – immeuble des années 1940 – petite copropriété de 4 lots. À prévoir : environ 2 000 euros pour la réfection de la partie de façade correspondant au logement, à la charge du futur propriétaire un investissement clé en main : vous achetez, le locataire est déjà là et les loyers aussi ! Une opportunité destinée avant tout aux investisseurs souhaitant un placement locatif immédiatement opérationnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir dans la résidence récente et recherchée « Les Terrasses du Parc », construite en 2020 au cœur de la ZAC Aéroparc à Yutz, cet agréable appartement de 51 m² représente une belle opportunité. Vendu loué avec un locataire actuellement en place, le bien bénéficie d'un loyer de 850 € par mois hors charges. L'appartement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Deux places de parking privatives complètent ce bien. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3039.

Coup de cœur : La sérénité d'une maison, le confort d'un appartement haut de gamme à Bousse Un cadre de vie privilégié et sécurisé pour ce magnifique bien de 73 m² en rez-de-jardin. Situé dans un lotissement très prisé de Bousse, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement d'exception offre le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une maison. Les Extérieurs & Annexes (Le gros + ) Un véritable havre de paix : Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Garage attenant : Un garage privé attenant directement à l'appartement, pour un accès simple, direct et sécurisé au quotidien. Les Prestations Intérieures L'aménagement intérieur, moderne et fonctionnel, propose de très beaux volumes : Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour plus de convivialité. Espace nuit : 2 belles chambres spacieuses et confortables. Praticité : Un espace buanderie dédié, idéal pour le rangement et la gestion du linge au quotidien. Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique / phonique et un faible coût énergétique. En résumé Surface : 73 m² Équipements : PVC double vitrage, faible coût énergétique Extérieur : Rez-de-jardin arboré, clos et sans vis-à-vis Chambres : 2 Stationnement : Garage attenant Secteur : Bousse (lotissement très recherché) Copropriété : Récente et sécurisée À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 55 29 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2959.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ SPÉCIAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! ] À découvrir à Oudrenne : un investissement locatif avec 7% de rentabilité brute ! Au cOEur du village d’Oudrenne, découvrez cet appartement en duplex actuellement loué meublé, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de deux entrées distinctes, avec seulement deux logements dans cette entrée. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine donnant accès à une loggia. À l’étage, vous trouverez une chambre, un dégagement ainsi qu’une salle de bains avec WC. À noter : le bien ne dispose ni d'extérieur ni de garage ni de place de stationnement privative mais la commune offre de nombreuses places de stationnement matérialisées dans les rues autour du logement. Loyer actuel : 625 € hors charges + 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière 2026 : 341 € Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein avec une rentabilité immédiate. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations, échanger sur votre projet et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ – Avenue des Nations Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006. La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 € / mois hors fonds de travaux). Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements publics disponibles à proximité immédiate, notamment sur la place Saint-Nicolas, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 823€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4496.

Iad france - magali lavergne vous propose : yutz – joli t3 de 60,45 m² – 175 000 € – exposition sud – dpe c – parking privatif lumineux, confortable et prêt à vivre ! Vous cherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et sans gros travaux ? Magali lavergne, conseillère immobilière iad france, vous propose de découvrir ce joli t3 de 60,45 m², situé à yutz. prix de vente : 175 000 € situé au 1er étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie de 27,14 m², particulièrement agréable grâce à son exposition plein sud. ️ on aime particulièrement : • ️ un séjour lumineux de 27,14 m² • ️ deux chambres de 11,75 m² et 14,27 m² • une place de stationnement privative • ⭐ un dpe classé c • la fibre optique • un bon état général • des charges de copropriété maîtrisées : 35 € / mois un appartement facile à vivre l’espace est bien distribué et offre une vraie sensation de confort au quotidien. Les deux chambres permettent d’envisager facilement une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement se situe à yutz, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. en résumé 60,45 m² | t3 | 2 chambres | exposition sud | 1er étage | parking privatif | dpe c | fibre | charges 35 € / mois prix : 175 000 € vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? contactez magali lavergne un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, qui coche de nombreuses cases recherchées aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 2 pieces * terrasse * parking + cave * libre de suite * situé à yutz proche de la mairie, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m² environ, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée avec placards desservant un salon / séjour et son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'eau froide, l'entretien des extérieurs et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / quatrième et dernier étage avec ascenseur / deux belles chambres / box en sous-sol / balcon filant de 22 m² bien exposé / idéalement situé / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce bel appartement de 70 m² situé au dernier étage d’une copropriété construite en 2000 comprenant : une entrée avec interphone et placard intégré, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon filant de 22 m² exposé sud-est. Côté nuit, deux belles chambres de 12 et 13 m². Vous trouverez également un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et espace pour les machines. En annexe, vous profiterez d’un box en sous-sol. Pour votre confort, l’immeuble dispose d’un ascenseur, devant le bâtiment, vous trouverez un parking public idéal pour le stationnement. Côté technique, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets manuels, d’une chaudière au gaz saunier duval entretenue avec radiateurs, d’une isolation du bâtiment par l’extérieur ainsi que des combles, et d’une vmc motorisée. Il est classé c, permettant un bon confort énergétique. Cet appartement bénéficie également d’un emplacement idéal à yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement thionville et les alentours. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à yutz - appartement de 70,76 m² – 2 chambres – 2 balcons – garage et cave vous recherchez un appartement bien entretenu, avec des espaces extérieurs, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers ? Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle ! Situé dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de l'axe autoroutier, découvrez cet appartement de 70,76 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1983. Il se compose de : - une entrée de 1,93 m² - une cuisine équipée de 7,93 m² avec réfrigérateur intégré, plaque vitrocéramique et four - un salon de 12,36 m² - une salle à manger de 18 m² - deux chambres de 12,74 m² et 10,79 m² - une salle d'eau de 3,64 m² récemment rénovée, avec douche et sèche serviettes - une buanderie de 1,32 m² avec extracteur d'humidité - un wc indépendant côté extérieur : - deux balcons permettant de profiter de différentes expositions selon vos envies - un environnement calme avec des espaces verts à proximité - plusieurs places de stationnement disponibles aux alentours les annexes : - un garage privatif de 16 m² - une cave avec électricité de 7 m² - un local à vélos commun les prestations complémentaires : - double vitrage - volets manuels, à l'exception d'un volet électrique - fibre optique - dalles béton - appartement très bien entretenu - tapisseries retirées dans les pièces de vie afin de vous permettre de redécorer directement selon vos goûts et vos envies, sans avoir à effectuer cette étape de préparation - dpe e informations complémentaires : - charges de copropriété : 110 € / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes - consommation électrique : environ 120 € / mois - copropriété gérée par foncia - dpe e envie de découvrir cet appartement et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yutz : 125 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, le chauffage est individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc qui est en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - d n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 966058.

Situé en plein centre-ville de Yutz, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et à moins de 30 min de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cet appartement au 1er étage (sans ascenseur). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien d'une surface d'environ 68 m² offre un cadre de vie dynamique. Ce bien vous offre un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'un balcon couvert exploitable par tous les temps et d'un garage privatif facilitant le stationnement. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO, Tél. : 06 98 72 52 07, E-mail : anais.dipaolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454.

Vous recherchez un appartement récent à Yutz, avec un extérieur, un garage et un accès pratique vers le Luxembourg ? Découvrez ce bien situé au 26 boucle de la Tuilerie, dans un quartier récent et au sein d'un immeuble construit en 2023. Ce logement offre une combinaison intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, des équipements pratiques et une localisation adaptée aux déplacements dans le bassin thionvillois et vers le Grand-Duché. Un espace de vie convivial avec accès au balcon L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et facile à aménager. Imaginez un coin repas pour recevoir vos proches, un salon confortable pour vous détendre après le travail et un intérieur pensé pour simplifier votre quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon. Celui-ci est également accessible depuis la chambre, un agencement appréciable qui permet de profiter de l'extérieur depuis les deux pièces. Une chambre avec accès direct à l'extérieur La chambre offre un espace dédié au repos, avec un accès au balcon pour profiter des beaux jours dès le réveil ou terminer la journée dans un environnement agréable. Ascenseur et garage : des atouts au quotidien L'immeuble, construit en 2023 et composé de trois étages, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès à l'appartement. Le garage apporte un confort supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri et bénéficier d'une solution de stationnement privative. Yutz : un emplacement intéressant pour rejoindre le Luxembourg Située dans le bassin thionvillois, Yutz bénéficie d'une position stratégique pour les personnes travaillant au Luxembourg ou dans les environs de Thionville. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre les secteurs d'emploi du nord de la Moselle et de poursuivre vers le Grand-Duché. Les commerces, les services et les équipements de Yutz et de Thionville contribuent également à la praticité de cette localisation. Pour les déplacements en train, la gare de Thionville constitue une solution complémentaire selon votre destination et vos horaires. Pourquoi découvrir cet appartement ? - Construction récente de 2023 - Une chambre - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Balcon accessible depuis le salon et la chambre - Ascenseur - Garage - Quartier récent à Yutz - Localisation adaptée aux déplacements vers Thionville et le Luxembourg Ce bien peut convenir à un premier achat, à une personne travaillant au Luxembourg ou à un investisseur recherchant un appartement récent dans le bassin thionvillois. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 617664 ).