Vente appartement 3 pièces 56 m² Toulouse (31300)

Toulouse Centre – Rue des Lois – T2 bis de 57 m² Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, rue des Lois, au sein d'une petite copropriété calme, venez découvrir cet appartement de type T2 bis d'environ 57 m². Situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, ses cheminées, et sa belle hauteur sous plafond, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. L'appartement est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et de toutes les commodités du centre-ville. Vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements Référence agence : 1784.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T3 avec Balcon en plein cOEur de Toulouse Situé dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie spacieuse offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres. Une chambre principale et une seconde chambre plus petite (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant). Possibilité d'agrandissement. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue sur une cour intérieure, idéal pour profiter de l'extérieur et prendre un café en toute tranquillité. Le bâtiment de style année 30 est bien entretenu. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, garantissant un confort au quotidien. Ameublement virtuel généré par l' IA Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le côté atypique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

— nouveauté — triangle d'or toulousain — t3 de 56 m² avec ascenseur, balcon et cave 19 rue de bayard • toulouse dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville rose, où chaque adresse respire le prestige, découvre un t3 de 56 m² qui conjugue élégance urbaine, confort naturel et qualité patrimoniale. Quatrième étage sur douze avec ascenseur, seulement deux appartements sur le palier : une intimité rare au cœur du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon filant — un véritable prolongement de vie extérieure accessible également depuis l'une des chambres. De l'autre côté, la cuisine profite d'une loggia fermée offrant du rangement et un espace fonctionnel au quotidien. Copropriété saine, sécurisée, parfaitement tenue, dotée d'un ascenseur : ici, tu investis dans un immeuble qui a fière allure, dans un quartier où la valeur immobilière ne cesse de se solidifier. L'appartement se présente dans un excellent état technique : • menuiseries pvc double vitrage • chauffages électriques récents • tableau électrique aux normes, zéro anomalie • cumulus extra-plat récent • dpe : classe d – 100 % électrique, aucun gaz une cave privative au sous-sol vient parfaire ce bien déjà complet. Et bonne nouvelle : vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir ton projet — résidence principale inspirante ou investissement patrimonial sans contrainte. Un emplacement d'exception. Un bien sécurisé. Une vie lumineuse. Ici, tu poses tes valises au centre de tout… et surtout au centre de tes ambitions. Référence agence : 2421.

À vendre – Appartement T3 transformé en T2 – Secteur Saint-Cyprien rue des Consuls Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement de 54,85 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence calme et recherchée du quartier Saint-Cyprien. Ce bien, en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose de : -Un vaste espace de vie lumineux de 33,79 m², exposé Est, -Une cuisine séparée de 7 m², -Une chambre confortable, -Une salle d'eau et WC. Les atouts : -Place de parking privative, -Cellier + cave, -Chauffage au gaz, -Charges de copropriété faibles (85 € / mois). Le logement est actuellement loué, avec congé pour vente déjà prévu pour une fin de bail au 22 août 2026. Une visite virtuelle : /? m=f2cbk2pDbnY Un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant habiter un secteur très recherché de Toulouse. Référence agence : 2366.

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

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