Appartement T3 lumineux à Toulouse, vendu loué

Plongez au cœur de Toulouse avec cet appartement T3 de 59 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Actuellement loué, il génère un revenu locatif attractif de 800 € par mois, charges comprises, avec des charges mensuelles limitées à 50 €.

Ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser un investissement lucratif.

À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Claude Nougaro et à moins de 100 m de la future station des Raisins, cet appartement bénéficie d'une connectivité urbaine exceptionnelle.

Le Canal du Midi, à proximité immédiate, offre un cadre verdoyant idéal pour des promenades apaisantes.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un atout majeur pour le quotidien.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose une disposition fluide et harmonieuse, parfaite pour la colocation.

Les deux chambres, louées à 400 € chacune, garantissent un rendement locatif intéressant.

Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électrique, individuel - DPE : D (204) - Année de construction : 1985 - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 - Charges mensuelles : 84 € - Taxe foncière : 1 036 € - Parking : Une place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

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