SAINTE-FOY-LÈS-LYON – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON – SECTEUR LES BRUYÈRES

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des écoles et des services du quotidien.

Au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Vous apprécierez particulièrement son balcon de 6 m² donnant sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes.

Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, à une petite famille ou à un premier achat.

Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment dans le cadre d'une colocation grâce à ses deux chambres.

Un appartement fonctionnel, dans un environnement agréable, à découvrir sur Sainte-Foy-lès-Lyon.

Charges de copropriété : elles comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que les charges communes de la résidence.

Nombre de lots de la copropriété : 1999, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eux froide / chauffage et charges communes) : 2000€ soit 166€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.

974102.