Vente appartement 3 pièces 73 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 t3 neufs tva réduite à 5,5 % sous conditions résidence principale ou investissement l. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Front de mer, magnifique vue sur les pêcheries T3 au premier étage offrant : Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Balcon et terrasse Grande cave et garage en sous sol.

En exclusivite : appartement à saint nazaire, quartier penhoët (proche du centre ruban bleu). Profitez d'une vie de vacances, proche de la mer, tout en bénéficiant des services d'une grande ville. Vous allez adorer ! À visiter, pour emménager cet été ! Appartement : 3 pièces – 2 chambres – 72,95 m² - lumineux - grande terrasse de 26 m² ! Devenez propriétaire dès 1000€ / mois 50% des loyers sont déduits du prix de rachat. Achetez 302 100€ dès que vous êtes prêt ! Nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - grande entrée, - appartement pmr, - grande terrasse à vivre, parking couvert. - 72,95 m² habitables, - livrable dans quelques mois. - proche commodités. - ville balnéaire, plages. Les atouts de cette construction 2024-2025 : - diagnostic de bonne performance énergétique (dpe) dpe b - indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) ges c le leasing immobilier vous permet d'emménager dès maintenant dans le logement et de l'acheter plus tard. Situé dans une résidence de standing, cet appartement neuf de 72,95 m² vous séduira par sa configuration idéale. Situé au 3ème étage. Avec ascenseur et disposant d'une grande terrasse de 26 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Pendant le leasing, vous ne payez plus de loyers à fonds perdus ! Le prix d'achat est fixe et convenu d'avance et chaque mois, 50% des loyers versés sont déduits du prix d'achat. Ainsi, chaque mois passé dans le logement vous permet d'améliorer votre situation en vue d'avoir un financement et de racheter le logement que vous occupez déjà dans les meilleurs délais et conditions. Nous vous accompagnons pendant le leasing pour constituer votre apport et améliorer votre situation. Ce logement est disponible en leasing pour une durée de 24 mois maximum, avec un loyer de 1000 euros / mois et un prix d'achat de 302 100 euros. Les loyers sont déduits à 50% du prix d'achat, par exemple si vous achetez à 12 mois vous aurez payé 12 loyers de 1000 euros et vous payerez les 296 100 euros restant au rachat. Pour être éligible à cette solution d'achat pour ce bien, vous devez disposer d'une épargne disponible minimum de 12 084 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing. – redevance : 1 000€ / mois + épargne mensuelle à définir – prix de vente : 302 100€ avec loyers déduits à 50% – durée maximum du leasing : 24 mois maximum détail des honoraires “ le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d'un montant de 17 100€, soit 6% ttc du prix de vente net vendeur.” taxes et charges​ : bien vendu soumis au statut de la copropriété 17 lots de copropriété 450€ de charges de copropriété trimestrielles; les dpe sont actuellement informatifs, à titre théoriques, dans l'attente des analyses définitives, après finitions. Les visuels meublés sont des propositions d'emménagements, photos on contractuelles. Voir photos non meublées. Opportunité rare à saisir immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 904105.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : APPARTEMENT de Plain Pied avec JARDIN à Saint-Nazaire - MAISON 4 Pièces avec Grand Jardin privatif avec chalet et Garage Bienvenue dans cette maison exceptionnel situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire. Cette résidence de standing, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et modernité. L'appartement aux grands volumes, d'une surface de 110.9 m², se distingue par ses 2 chambres spacieuses (création d'une 3ème possible), idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La pièce à vivre principale, composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter les équipements de cet appartement. La maison dispose d'un jardin privatif d' environ 500 m² où il fait bon se détendre en plein air avec cabane de jardin et coin potager, jacuzzi, ainsi que d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et une cave. Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la fibre optique, l'interphone et la résidence sécurisée vous offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel, avec distribution par radiateurs et poêle à bois, assure une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) offrent une belle luminosité à l'appartement. Certaines photos sont ont été retravaillées avec l' IA. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À Saint-Nazaire, dans une résidence neuve à taille humaine (2 étages avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant confort et luminosité. La copropriété, sécurisée et soigneusement pensée, propose un jardin végétalisé et un abri vélo, pour une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes commodités et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement d'une surface optimisée se compose de : • Une entrée avec placard, • Un salon-séjour lumineux de 24,99 m² avec espace cuisine ouverte, • Un balcon exposé Sud-est, parfait pour profiter du soleil, • Un cellier pratique, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Deux chambres avec placards (14 m² et 9,75 m²). Atouts supplémentaires : • TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 891.