Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Nazaire (44600)

Au coeur du bourg de saint-marc-sur-mer, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77,12 m², situé dans une copropriété de 1996 bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement orienté, il offre une belle pièce de vie donnant sur un premier balcon-terrasse, une cuisine indépendante et son, balcon deux chambres,. Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du bourg et plage. Ses atouts : deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être fermées en box, une cave pour plus de rangement, appartement traversant, agréable et fonctionnel. : mandat réf : 420737. Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente, charges annuelles 1800 euros dpe : classe c (174 kwh / m² / an) ges : classe b (6 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 480 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Budget 384800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 370 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : catherine nival. 06 09 20 80 73 c.nival@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Démarrage travaux pour cette résidence intimiste de 10 logements haut de gamme dans le centre de Saint Marc et à deux pas de la plage de Monsieur Hulot. Appartement de type 3 offrant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé Ouest et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 21 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un parking au sous-sol complète ce bien. Belles prestations. Frais de notaire réduits.

Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : APPARTEMENT de Plain Pied avec JARDIN à Saint-Nazaire - MAISON 4 Pièces avec Grand Jardin privatif avec chalet et Garage Bienvenue dans cette maison exceptionnel situé dans la charmante ville de Saint-Nazaire. Cette résidence de standing, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité, alliant confort et modernité. L'appartement aux grands volumes, d'une surface de 110.9 m², se distingue par ses 2 chambres spacieuses (création d'une 3ème possible), idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La pièce à vivre principale, composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter les équipements de cet appartement. La maison dispose d'un jardin privatif d' environ 500 m² où il fait bon se détendre en plein air avec cabane de jardin et coin potager, jacuzzi, ainsi que d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et une cave. Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la fibre optique, l'interphone et la résidence sécurisée vous offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage individuel, avec distribution par radiateurs et poêle à bois, assure une chaleur douce et confortable tout au long de l'année. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) offrent une belle luminosité à l'appartement. Certaines photos sont ont été retravaillées avec l' IA. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 t3 neufs tva réduite à 5,5 % sous conditions résidence principale ou investissement l. M.N. P honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche parc paysagé venez visiter cette maison / appartement comprenant une belle entrée, séjour avec accès jardin et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (3 possible), salle de bain, wc, cellier. Vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 380 m² avec garage et abri de jardin (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Front de mer, magnifique vue sur les pêcheries T3 au premier étage offrant : Entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Balcon et terrasse Grande cave et garage en sous sol.

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché. Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAYNEAU, Tél. : 06 63 57 51 10, E-mail : nicolas.rayneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 999451099.