Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Herblain (44800)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Saint-Herblain, Quartier Bourg, proche de la rue Neptune, dans une copropriété au calme et sécurisée de 1989, duplex lumineux en parfait état (rénové en 2022) 3 pièces de 60 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, transports et commodités (écoles, services, espaces verts), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande chambre, un grand séjour avec balcon donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Un box au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville récent (2022), double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,89% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence située souvenir francais à saint herblain, appartement idéalement placé au calme et ensoleillé, entrée, séjour avec cuisine tourné sur une terrasse calme avec une vue sur les espaces verts. Deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Parking en sous-sol et bus devant la résidence pour votre confort. À ne pas manquer ! (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 35.17 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Appartement T3 avec jardin – Saint-Herblain Bourg – 66 m² – Parking sous-sol Situé au cOEur du bourg de Saint-Herblain, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée avec extérieur privatif, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d’un quotidien tout à pied. L’appartement de 66 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable : Pièce de vie avec cuisine ouverte séparée par une verrière, une arrière-cuisine / buanderie avec emplacement machine à laver, 2 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche, un WC séparé. Un vrai plus en ville une terrasse et un jardinet privatif d’environ 60 m² avec son Abri de jardin. Place de parking sécurisée en sous-sol. Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.75€ par mois (soit 1377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite saint herblain appartement t4dans une résidence moderne de 2015, un charmant appartement t4 de 81,90 m² au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout donnant sur balcon exposé sud, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, des wc séparés. En annexe un box extérieur privatif. Ce bien est idéal pour un couple à la recherche d'un logement confortable et lumineux dans un quartier dynamique de saint-herblain, à proximité des commerces, des services et des écoles. Logement vide de tout occupant à partir du 20 / 07 / 2025. N'attendez plus pour nous contacter et planifier une visite !

St-herblain : au dernier étage, beau t4 rénové exposé sud- est composé d'une entrée, buanderie, salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une place de parking en garage collectif avec prise électrique, un séchoir et une cave complètent le bien. Proche tram, bus et accès périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Saint herblain bourg : appartement t4 proche de toutes commodités. Ce bien comprend un salon-séjour donnant sur un balcon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et wc séparés. Un box et une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Aux portes de Nantes : T5 entièrement rénové avec CAVE Découvrez cet appartement lumineux avec des espaces optimisés idéal pour une famille ! Vous profiterez en sus de ses belles prestations de toutes commodités, commerces, transports et périphérique. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété des années 1970, dans le quartier de La Bernardière. Il bénéficie d'une loggia avec vue dégagée et d'une exposition Sud sur la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un salon indépendant pouvant être transformé en quatrième chambre selon les besoins. La partie nuit est séparée. Un dégagement avec rangements dessert trois chambres situées au Nord ainsi qu'une salle d'eau. Agréable et fonctionnel, un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une cave et une place de parking aérienne complètent le bien. L'ensemble se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports. La configuration permet une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, avec une organisation adaptée à différents usages. À visiter rapidement.

Saint herblain bourg : dans résidence au calme et sécurisée, proche bourg, appartement t3 comprenant une entrée, cuisine a / e ouverte sur le séjour traversantr donnant sur une terrasse, salle de bains, wc séparés, 2 chambres, cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.