ROYAN CENTRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME

moins de 200m des commerces - 600m du marché - 600m de la plage de la Grande Conche, Royan (17200)

475 000 €

6 786 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Royan centre - appartement avec terrasse au calme - situé à moins de 200m des commerces et 600m de la plage de la grande conche, home & company immobilier vous présente ce bel appartement récent de 70 m² habitables au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.

Cet appartement fonctionnel et qualitatif offre une entrée desservant une pièce de vie de 31 m² incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le séjour ouvre sur une terrasse de 18 m² donnant un aperçu sur notre dame de royan.

Côté nuit, nous retrouvons 2 chambres ayant pour chacune sa salle d'eau privative.

Un wc indépendant complète le tout.

Un garage de 25 m² constitue l'annexe de ce bien présenté dans un état irréprochable.

Un local à vélo agrémente la copropriété.

Dont honoraires 3,71% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360eur et 530eur.

Charges prévisionnelles annuelles : 725eur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(6 786 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 786 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 360 € et 530 € par an

Prix dans la région

6 786 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

moins de 200m des commerces - 600m du marché - 600m de la plage de la Grande Conche, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr