Vente appartement 3 pièces 70 m² Royan (17200)

Iad france - angelique denechere vous propose : royan centre – un appartement d’exception avec vue sur notre-dame tout faire à pied, profiter du centre-ville, de la plage et du marché… et rentrer chez soi avec une vue exceptionnelle sur l’église notre-dame de royan. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 70 m², situé au coeur de royan, dans une résidence de standing récente de 2022, sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et les prestations soignées. La pièce de vie, lumineuse et élégante, accueille une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue incroyable sur notre-dame de royan : un véritable tableau au quotidien ! L’espace nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal. Et pour compléter ce bien rare : un grand garage de 25 m², permettant d’accueillir deux véhicules. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, plage et toutes les commodités du centre-ville. Un appartement rare, dans une résidence récente, avec une vue unique et un confort de vie incomparable. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.25€ par mois (soit 627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROYAN (17200) - dans un environnement recherché à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et des commerces, au rez-de-chaussée sur cour d'une petite résidence de deux étages (3 lots d'habitation), appartement développant 72,91 m² de surface « Loi Carrez » ouvrant sur une terrasse à jouissance privative de 48 m² et disposant d'un cellier de 5,90 m² ainsi que d'un Garage avec électricité de 15,50 m². Cet appartement en excellent état comprend entrée avec placard, cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), une lumineuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, véritable extension de l'espace de vie équipée d'un store, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : plage, commerces, centre-ville, gare SNCF, cinéma,. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur (climatisation réversible) et la production d'eau chaude par cumulus.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose ce superbe appartement de type t3 à royan (17200). Ce bien avec aperçu mer est situé en rez de jardin d'une belle résidence à 300 m de la plage du chay. Ce bien avec une entrée indépendante complémentaire sur rue d'une surface de 69 m² carrez se compose : entrée sur séjour de 30 m² ouvrant sur très belle terrasse et jardin privatif d'environ 150 m² avec bel aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Magnifique jardin clos et arboré de palmier avec exposition plein sud ce bien comprend également un box en sous sol, une cave et un cabanon de jardin. Idéal pour des vacances à la mer ou pour y vivre à l'année car secteur recherché 700 m du centre ville coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement surface carrez : 69. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200 euros. Prix de vente 451 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 76,50 m² env. Type T3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec douche, une salle de bains et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

Plage de Pontaillac, pleine vue mer, les commerces aux pieds de l'immeuble. Votre agence Côté Plage immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé à l'emplacement privilégié et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour pleine vue mer, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre avec salle de bain et un wc. Terrasse d'angle d'environ 20 m². Une cave de 6 m² complète ce bien. L'ensemble peut être rénové et modifié pour devenir un T3. Un bien rare à la vente.

Rare dans le secteur, bel appartement spacieux et lumineux offrant environ 114 m² habitables : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et ouvrant sur une 2nde terrasse, salle de bains, 2 wc, pièce de rangement. Terrasse de 11 m² carrelée exposée sud / ouest, 2nde terrasse de 8 m² exposée sud / est. Cave, garage fermé et place de parking en extérieur. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Proche de toutes commodités et de la plage.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, située face à la plage de la grande conche sur le prestigieux boulevard frédéric garnier, en première ligne, un appartement avec vue sur mer de 3 pièces principales pour une surface habitable d'environ 50 m² comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine (plaques, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle) ouvrant sur balcon avec vue mer imprenable, chambre, salle d'eau, wc séparés, chambre donnant également sur le balcon face mer. Chauffage éléctrique. Possibilité d'un parking sur la résidence ou d'un box (parking couvert) à 100 m en sus. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan, à 350m de la plage du Chay. Au 1er et dernier étage d' un immeuble typique année 50 de la reconstruction de Royan, votre agence Côté plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente un bel appartement de 90 m² environ. Il se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une cuisine séparée et un lumineux salon-séjour ouvert sur le balcon. Bel apercu mer. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder.

Nouveaute. Charme et authenticité pour ce superbe appartement de 84 m² entièrement rénové avec goût. Il offre une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de réception ouvrant sur balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc, buanderie. Un grenier privatif et une chambre d'invités de 10 m² avec salle d'eau + wc viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de la jouissance exclusive de l'espace solarium au 2ème étage avec vue mer. Cave, 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.