Appartement à vendre 3 pièces RENNES (35) LANDRY

RENNES LANDRY • T2 BIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ • MÉTRO À PIED • PARKING PRIVATIF Et si votre prochain appartement ne vous demandait qu'une seule chose… Poser vos meubles ?

À seulement quelques minutes du métro La Poterie, cet appartement des années 80 de 48 m² a été entièrement transformé en 2024 pour répondre aux modes de vie d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les rangements intégrés libèrent l'espace.

La pièce de vie s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où cuisiner, recevoir ou simplement partager un repas devient un véritable prolongement du salon.

À l'écart de la pièce principale, la chambre dispose de son placard intégré tandis qu'une seconde pièce de près de 7 m² ouvre de nombreuses possibilités : bureau confortable pour télétravailler, chambre d'enfant, espace lecture ou dressing selon vos projets.

Vous apprécierez la salle de bains indépendante ainsi que les toilettes séparées.

À l'extérieur, une place de stationnement privative simplifie chaque retour à la maison.

Le local vélos de la résidence complète parfaitement un quartier où les mobilités douces prennent tout leur sens.

Le Domaine du Landry est apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et surtout sa connexion rapide au centre-ville grâce au métro et aux pistes cyclables.

Ancien local professionnel, ce bien a fait l'objet d'un changement officiel de destination puis d'une rénovation complète afin d'offrir aujourd'hui un appartement quasi neuf, moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.

Un appartement où la seule chose qu'il restera à personnaliser… sera votre décoration ou pas si vous aimez le tout blanc.

Cet appartement vous est proposé en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée.

Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.

963961.