Appartement 3 pièces à vendre à Pont-du-Château (63430)

1 résultats

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Pont-du-Château (63430)

Prix en baisse

149 900 € -11 %

Appartement 3 pièces 78 m²

Pont-du-Château (63430)

Iad france - damien guillaumond vous propose : opportunité exceptionnelle - appartement rénové en hyper centre de pont-du-château. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé en plein coeur de pont-du-château, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. D'une surface de 78 m², cet appartement se situant au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de la façon suivante : - hall d'entrée de 9 m² - salon / séjour / cuisine toute équipée de 35 m² - deux grandes chambres d'environ 13 m² avec placard - une salle de bain - un wc indépendant - un balcon - place de stationnement dans une cour intérieur sécurisée cet bien ne nécessite aucun travaux ! Nouvelle chaudière mise en place en septembre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : ) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Pont-du-Château (63430) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)

230 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Disponible fin 2027 – T3 lumineux avec grand balcon, dans un quartier piétonnier et végétalisé À quelques pas du cOEur historique de Cournon-d’Auvergne, découvrez ce 3 pièces de 64,85 m² environ, idéalement situé dans une résidence contemporaine intégrée au nouveau centre-ville. Situé au 1er étage, ce logement séduit par son agencement fluide, sa luminosité naturelle et son balcon de près de 18 m² environ donnant sur un environnement paysager. Il se compose de : Une entrée avec placard Un espace séjour / cuisine de 29 m² environ ouvert sur l’extérieur 2 chambres de belles dimensions Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant Un balcon généreux de 17,68 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour un coin repas ou un jardin suspendu Les atouts du programme : Résidence à taille humaine, à l’architecture soignée Espaces verts, cheminements doux, place piétonne végétalisée Commerces de proximité au pied de l’immeuble Ligne BHNS InspiRe à deux pas (Clermont-Ferrand en 20 minutes) Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux Un cadre de vie équilibré, durable et convivial, entre modernité et esprit village. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse

À partir de 262 000 € +12 %

Appartement (40 à 135 m²) Cournon-d'Auvergne - 63800

Cournon-d'Auvergne (63800)

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts découvrez premieres loges, la nouvelle résidence signée nexity, en plein coeur de cournon d'auvergne. Soyez aux premières loges de la nouvelle place de la république, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de clermont-ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe inspi'r située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

159 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Appartement t3 avec terrasse bel appartement de type 3 lumineux avec terrasse, garage fermé en sous-sol et parking privatif en extérieur. Situé au 3ème étage avec ascenseur, d’une résidence récente (2007), sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son très bon état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2025), de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques garantissant un confort thermique au quotidien. Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun, commerces, lycée, … en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement ! Les plus : - résidence récente et sécurisée - terrasse avec vue dégagée - très bon état général - son emplacement a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 233 charges prévisionnelles annuelles : 843 euros référence annonce : fre1073 [coordonnées masquées]florence rejasse (ei) agent commercial (rsac de clermont-ferrand 525102745) 150 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Gerzat (63360)

68 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Gerzat (63360)

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans une résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, un appartement type 3 meublée d'environ 63 m² avec 2 places de parking privatives, investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 7.50 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société garden & city. Et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 5838 € ht / an. Le bail a été renouvelé le 01 juillet 2024 pour une durée de 9 ans. La résidence bénéficie d'une piscine exterieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. Mandat no1274 - dpe d - honoraires charge acquéreur - copro : 91 lots - quote part annuelle charges : 351,28 € - prix de vente 68000 €. Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

99 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Bel appartement de 60 m² pour 2 chambres, au premier étage, avec balcon, chauffage individuel gaz, prévoir rafraichissements. Une cave et une place de stationnement privative. À voir vite. Référence agence : 358.

Prix en baisse

78 002 € -3 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Gerzat (63360)

Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'auvergne ! « rentabilité attractive de 7.5% par bail commercial jusqu'en 2033 / fiscalité lmnp » a gerzat / commune paisible et verdoyante / à 10 km de clermont-ferrand / facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare sncf et l'aéroport / à moins de 30 minutes du parc naturel régional des volcans d'auvergne et de l'incontournable parc de loisirs vulcania. Découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.82 m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute a89 à 800m, le centre-ville et ses commerces. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

78 188 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Gerzat (63360)

Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'Auvergne ! « Rentabilité attractive de 7.5% par bail commercial jusqu'en 2033 / Fiscalité LMNP » A Gerzat / commune paisible et verdoyante / à 10 km de Clermont-Ferrand / facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare SNCF et l'aéroport / à moins de 30 minutes du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et de l'incontournable parc de loisirs Vulcania. Découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.53 m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute A89 à 800m, le centre-ville et ses commerces. Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous : 02 40 26 33 88 / Christophe BIZEAU 06 34 11 23 76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

140 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement rénové – Centre de Clermont-Ferrand Idéalement situé au cOEur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et avec un accès rapide à l’autoroute, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par ses prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et optimisé. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi. - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Emplacement central recherché - Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

159 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité, superbe appartement t3 avec balcon et parking à clermont-ferrand découvrez ce bel appartement situé au coeur de clermont-ferrand dans une résidence sécurisée à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Cet appartement de 67 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2007, offre un agréable cadre de vie. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et une salle d'eau avec wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vous détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de nombreux atouts tels qu'un ascenseur pour plus de confort, un gardien pour la sécurité, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire à ses occupants. Pour votre véhicule, une place de parking souterrain est disponible, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des espaces extérieurs communs, notamment d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en bon état. Il est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires en quête d'un logement fonctionnel et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

Prix en baisse

147 900 € -6 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

205 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une terrasse, exposée Ouest, au calme dans la cour intérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol. Chauffage individuel au GAZ.

Visite 3D

Prix en baisse

104 000 € -19 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement de 66 m² à Clermont-Ferrand, parfait pour une vie confortable dans un quartier résidentiel recherché. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il a été rénové en 2022 et amélioré en 2024 avec l'installation de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Son intérieur, moderne et lumineux, offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 12 m², un dressing de 4 m², une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de stationnement privée. La toiture de l'immeuble est en excellent état, et un nouveau DPE est en cours de réalisation, avec une amélioration attendue grâce aux récents travaux. Sa situation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du tramway, 5 minutes des commerces, 500 mètres d'un pôle médical et 10 minutes de l'autoroute. Les écoles et le centre-ville sont facilement accessibles, et les pistes de ski ne sont qu'à 45 minutes, parfait pour une escapade en pleine nature. Un appartement alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !

Prix en baisse

209 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier République, à deux pas du CHU Estaing, cet appartement de 66,56 m² conjugue modernité, confort et praticité du quotidien. Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il offre : Une entrée fonctionnelle avec cellier / buanderie et placard, Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Un accès direct à une terrasse de 23 m², véritable extension de l'espace de vie, Deux chambres dont une avec placard intégré, Une salle de bain et un WC séparé. Sécurisé (vidéophone, porte multipoints), parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Atout rare : une crèche est intégrée au rez-de-chaussée de la résidence, un vrai plus pour les familles. Charges de copropriété : 105 € / mois (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances). Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien les familles que les actifs travaillant dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1267€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 593309 ).

Prix en baisse

exclusivité

119 900 € -7 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Situé boulevard Étienne Clémentel, dans un secteur pratique et bien desservi au nord de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 de 69 m² de surface totale se trouve au 4 ? étage sans ascenseur d'une résidence calme récemment rénovée. Les façades de l'immeuble ont été entièrement refaites, avec la mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur, un vrai plus en termes de confort et de performance énergétique, tout en valorisant durablement la copropriété. L'appartement, en très bon état, a également bénéficié d'une rénovation soignée et est immédiatement habitable. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, fonctionnelle, deux chambres, deux loggias, apportant de véritables espaces complémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. de grands placards de rangement dans le couloir et les chambres. La résidence dispose d'un espace vert privatif, un petit parc arboré avec de grands arbres, offrant une vue dégagée et une atmosphère plus agréable qu'un simple environnement urbain. Le bien est vendu avec : une cave, un garage fermé, une place de stationnement privative. À proximité des transports, commerces et axes principaux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pratique et fonctionnelle. Prix de vente : 119 900 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Prix en baisse

79 900 € -15 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Vous profitez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports, idéal pour une vie de famille sereine à Clermont-Ferrand. La résidence sécurisée avec interphone dispose de deux ascenseurs pour un quotidien plus confortable. Cet appartement de environ 66 m² situé au 11 ? étage sur 14 vous séduira par son balcon offrant une belle vue dégagée sur les environs. Une cave complète également le bien pour faciliter votre rangement. Lumineux et agréable à vivre, ce T3 propose 2 chambres confortables, des menuiseries récemment refaites et des espaces bien pensés pour accueillir votre famille ou votre premier projet immobilier. Vous recherchez un bien fonctionnel, avec une vraie sensation d'espace et de proximité avec toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous. Atouts majeurs : -Balcon avec vue dégagée -Deux chambres -Menuiseries récentes -Cave privative -Résidence avec deux ascenseurs -Proximité immédiate des écoles et services Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 07 43 67 36 43, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909.

Prix en baisse

86 500 € -8 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et accès handicapé offre un quotidien confortable et rassurant. Cet appartement de environ 65 m² bénéficie d'un balcon agréable exposé ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking extérieure ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité. Entièrement rénové, ce T3 situé au 4 ? étage séduit par son ambiance lumineuse, ses 2 chambres fonctionnelles et sa vue dégagée. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, facile à entretenir et proche de toutes les commodités ? Ce bien vous apportera confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Atouts majeurs : -Appartement rénové -Balcon exposé ouest -Vue dégagée -Place de parking privative -Cellier pratique -Résidence sécurisée avec ascenseur -Fibre installée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 07 43 67 36 43, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909.

139 750 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Saint alyre / maison des sports dans une copropriété bien entretenue, appartement t3 de 70 m² au 2 eme étage avec ascenseur il est composé d'une cuisine séparée, séjour de 28 m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bains et wc il dispose d'un balcon, d'un parking et d'une cave. Proximité commerces et transports prévoir rénovation dpe d .

89 600 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Proche Lycée Ambroise Brugière et école d'architecture, dans une petite copropriété rue des planchettes au 2ème étage T3 avec cave et parking Cette opportunite est idéale pour un investissement locatif (anciennement loué 623EUR CC) ou un premier achat. Vous decouvrirez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc separes. Le bien dispose d'une cave et d'un parking privé garantissant un stationnement securisé. L'emplacement de l'appartement est stratégique, à proximite immediate de la ligne de tramway, offrant un accès pratique au transport public, ainsi que des commodites locales. Chauffage individuel gaz, charges 95EUR / mois, TF 1124EUR, DPE D.

140 800 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Clermont-Ferrand (63100)

9 Rue Adrien Mabrut 63100 CLERMONT-FD À découvrir sans tarder ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, cet appartement T3 de 57,41 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Une place de stationnement privative en garage souterrain sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort de vie. À proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 596114 ).

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

105 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité cet appartement de 54 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser la rentabilité selon votre projet. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 781.

Visite 3D

Prix en baisse

108 000 € -36 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Au cœur du centre historique de Montferrand, entre l'église et le presbytère, découvrez cet appartement en duplex de 76 m², plein de potentiel et idéal pour les amateurs de rénovation. Situé au rez-de-chaussée et premier étage en duplex de cet immeuble de caractère composé de trois lots, il offre une belle opportunité de se projeter dans un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, avec une montée d'escalier en pierre de Volvic qui donne du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine américaine partiellement équipée et une pièce de vie de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, un salon de 15 m², deux chambres spacieuses de 14 et 17 m², ainsi qu'un dressing de 2 m², offrent un bel espace nuit. La salle de bain de 11 m² complète ce niveau avec tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage et d'eau chaude assuré par une chaudière au gaz. La toiture est en bon état et l'électricité est actuellement en cours de rénovation. Avec une exposition plein sud, le logement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 33 € par mois, et la taxe foncière est de 1 138 €. Clermont-Ferrand, ville dynamique et chargée d'histoire, est un cadre de vie idéal. Son centre-ville allie charme ancien et modernité avec ses nombreux commerces, écoles, restaurants, et un centre commercial à proximité. Les transports en commun facilitent vos déplacements, et l'aéroport est à quelques minutes seulement. La ville est également réputée pour ses activités culturelles et ses paysages volcaniques emblématiques. Cet appartement vous permettra de laisser libre cours à vos envies de décoration tout en bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir son charme et son fort potentiel.

59 600 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Proche avenue Julien, Viager occupé sur 2 têtes, par droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 80 ans Dans une copropriété prisée et très bien entretenue, T3 de 69 m² au 4ème étage avec ascenseur, composé : d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose également d'une cave. Ascenseur, DPE D, chauffage individuel gaz, TF 1246EUR 59 600EUR + rentes viagères 300EUR par mois (avec prime complémentaire si départ précoce) Possibilité de bouquet unique également Possibilité de moduler le prix du bouquet et de la rente viagère Opportunité rare sur le marché.

158 500 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-ferrand centre dans un quartier recherché des salins, venez découvrir cet appartement de 64.82 m² dans une résidence de 4 étages. Il est très lumineux et se trouve au dernier étage de cette résidence avec ascenseur. Vous pénétrez dans l'appartement par un hall qui distribue l'espace jour avec son salon et sa cuisine partiellement équipée (plaques, hotte), le tout donnant sur la baie vitrée avec balcons. Le hall dessert également deux chambres dont une avec une petite terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage au sous sol et deux caves complètent ce bien. Il se situe en centre ville à 5mn de la place de jaude, commerces et écoles proches. Détails techniques : double vitrage chauffage avec radiateurs individuels avec chaudière au gaz de ville taxe foncière : 1531€ charges prévisionnelles : 1069€ / an je vous invite à me contacter, à votre disposition pour prévoir une visite. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 813 698 - greffe de clermont ferrand) philippe geneix entrepreneur individuel 06 59 91 31 56 - réf. 939756.

67 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement t3 lumineux 67 m² avec balcon – clermont-ferrand nord renaud carpentier, conseiller immobilier optimhome vous présente : à vendre appartement t3 de 67 m², traversant et très lumineux, situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur. Il se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur clermont-ferrand deux chambres au calme côté parc une grande salle de bain un wc séparé un dressing indépendant les + du bien : appartement traversant et lumineux balcon avec vue dégagée place de parking privative cave local à vélos emplacement idéal : parc à proximité écoles maternelle et élémentaire à pied bus et tram au pied de l'immeuble restaurants, zone commerciale et cinéma proches autoroute à 5 minutes appartement agréable et bien situé, idéal pour résidence principale ou investissement. Taxe foncière 1381 € chauffage collectif pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 440, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez renaud carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 244 082 greffe de clermont ferrand) 06 50 11 80 45 (réf. 602982 ).

Acheter un appartement 3 pièces à Pont-du-Château : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Pont du Château ?

Prix au m², rendement locatif, évolution des ventes et croissance démographique : découvrez les tendances du marché immobilier à Pont-du-Château pour acheter ou investir efficacement.

Consulter