Appartement 3 pièces à vendre à Paris 14 (75014)

Ce très beau 3P est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1954 à 5 min à pied du métro Plaisance (ligne 13), du Tram 3 et de la ligne de bus 58. De nombreux commerces de qualité, des restaurants sont à proximité pour de bons moments entre amis ou en famille. Les écoles sont également à quelques minutes à pied. Cet appartement offre une vue dégagée sur les bâtiments et les toits parisiens et vous séduira dès sa grande entrée avec placards. Il est composé d'un séjour exposé plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), d'une grande chambre, d'un espace buanderie, d'une seconde chambre avec placard / dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Cet appartement est chaleureux, en très bon état, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Ingrid François-Syx vous propose : Entre Port Royal et Raspail, rue Campagne Première, à 10mn de la gare Montparnasse, Belle opportunité que cet ancien atelier de 67,89 m² au sol et 55,03 m² carrez transformé en appartement avec 2 espaces nuit et un espace bureau en rdc. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question et découvrir votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182828 : appartement paris 14ème · gaité / montparnasse · 61 m²situé au 1er étage d'un immeuble calme à proximité immédiate du métro gaité et de la rue de gaité, cet appartement traversant de 61 m² est proposé à la vente avec son projet de rénovation intégrale en fonction de vos envies. Composition : cuisine, salon, salle de bain / wc, 1 ou 2 chambres selon vos besoins. Faibles charges de copropriété · dpe c viséce qui est inclus dans le prix : personnalisation selon vos goûts (plans, matériaux, agencement) adapté à une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi fabien espart au 06 82 55 46 92 fabien espart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 549000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 10 / 2026 - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

RARE – Maison de charme avec terrasse plein sud – Paris XIVe DAGUERRE / MAIRIE DU XIVe – Rue Liancourt À l'abri des regards et au calme absolu, nichée au fond de la cour d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison atypique de 63,20 m² Carrez, véritable parenthèse confidentielle en plein cœur du XIVe arrondissement. Organisée sur trois niveaux, elle séduit par son esprit maison, sa luminosité et surtout par son agréable terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 13 m² en jouissance privative, exposée plein sud et préservée des regards. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, sous les toits, se dévoile une belle suite parentale mansardée, pleine de charme, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une seconde chambre de belle dimension bénéficie de nombreux rangements ainsi que de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. En bon état intérieur, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées à Paris : un véritable esprit maison, un espace extérieur plein sud, du calme, de la lumière et une configuration atypique, le tout dans un environnement préservé. Une adresse privilégiée à deux pas de la rue Daguerre et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate de la Mairie du XIVe et parfaitement desservie par les transports, notamment Denfert-Rochereau, Saint-Jacques, les lignes 4 et 6, le RER B, ainsi que la gare Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du très recherché 14ème arrondissement de paris, à quelques pas du magnifique parc montsouris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le réservoir de montsouris. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux, traversant de 53 m² exposé nord allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet d'origine, moulures raffinées. Il se compose d'une entrée traversante de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Bonus : l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature. Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : à seulement 2 minutes du parc, 5 minutes du rer b (cité universitaire), ligne du métro (4), du tramway et bus. Profitez d'un quartier vivant, entre espaces verts, commerces de proximité et maisons d'artistes ainsi que des écoles maternelle, collège et lycée. Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter sans tarder ! Dpe : e / ges : e prix : 585 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 460 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2345 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété de qualité 1990, venez découvrir ce bel appartement avec entrée indépendante. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m², comprenant un espace ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement offre également deux chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Pernety, il bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à quelques pas.

2 pieces 40 m² rue morère au sud du 14è au 3è étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Entrée, séjour 16 m² avec cuisine intégrée, 2 petites chambres ou une grande 14 m², salle de bains avec wc. Exposé s / o au calme sur la cour fleurie. À rénover.

3 pieces 62 m² rue beaunier au 4è étage d'un immeuble bien entretenu. Distribution en étoile : séjour 22 m² avec baies vitrées, cuisine avec verrière, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Au calme sur rue et cour. Clair et ensoleillé en double exposition so / ne avec vue dégagée de part et d'autre. Spacieux, bien agencé autour de l'entrée et en excellent état. Baisse des charges prévue lors de la prochaine ag (nous consulter) par un changement du mode de chauffage collectif.

Quartier friant rue morère au 1er étage d'un immeuble ancien 3 pièces 46 m². Entrée, séjour sans vis-à-vis et ensoleillé sur jardin avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cave. Traversant sur rue calme et plein sud sur un jardin accessible aux copropriétaires. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et 2,69 m de hauteur sous plafond. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagement (devis déjà réalisés). Optimisation énergétique permettant d'atteindre un dpe d (devis déjà réalisé).

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À vendre paris 14e grand appartement lumineux 2 suites en exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 91,39 m² situé au cœur de petit-montrouge, dans le 14ème arrondissement de paris. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées avec double vitrage et fenêtres en aluminium, offre une vue dégagée sur la ville et s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le séjour spacieux de plus de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement, parfait pour recevoir famille et amis. 2 chambres chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, grands placards. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux de copropriété : 16 montant moyen annuel des charges du lot vendu : 4454 euros / an (ascenseur, monte-voiture, entretien. Inclus) votre interlocuteur privilégié claude veraud e. I. Agent commercial (immatriculé au rsac de créteil n° 484 253 687) de l'agence cimm immobilier 61 avenue de la république 94100 - saint maiur des fosses- tél : 01 48 85 08 04 sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la cuisine indépendante est équipée, incluant un four micro-ondes, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson, permettant un confort optimal au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de la résidence incluent ascenseur, accessibilité pmr, ventilation simple flux, porte sécurisée, digicode, interphone ainsi qu'un portail électrique et la fibre optique. Ce bien est idéal pour une famille et en résidence principale, avec la possibilité d'accueillir vos animaux de compagnie. Situé dans un immeuble récent et parfaitement sécurisé, il offre également internet haut débit et toutes les commodités modernes. Venez découvrir un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, écoles et transports du 14ème arrondissement. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 452 euros / an - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

BIEN VENDU LOUÉ. Date de fin du bail le 15 / 04 / 2028. Loyer : 1703€ / mois À Paris, Rue D'Alésia au cœur du 14e arrondissement, cet appartement de 3 pièces d'environ 63,37 m² loi carrez se situe au 1er étage d'un immeuble des années 1975 bien entretenu. Il séduit par son séjour de 23 m² prolongé une belle terrasse de 26 m², un atout rare dans le quartier. Ce volume extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas ou un espace détente à ciel ouvert, tout en restant en ville. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante et deux chambres distinctes qui permettent aussi bien une configuration familiale qu'un espace de travail confortable. La salle de bain est séparée des WC, ce qui renforce le confort au quotidien. L'ambiance générale est celle d'un bien pratique, aux surfaces bien réparties, où chaque pièce trouve naturellement sa place et son usage. La présence d'une cave complète l'ensemble et offre une capacité de rangement appréciable. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé à la vente en supplément. L'environnement immédiat contribue fortement à l'attrait de ce bien. À environ 400 m, la station de métro Alésia (ligne 4) permet de rejoindre facilement de nombreux quartiers parisiens et assure une excellente connexion au reste de la capitale. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires publics sont accessibles à pied : l'école maternelle à proximité de la Municipalité de Paris à environ 200 m, l'école élémentaire publique Antoine Chantin à près de 200 m également, le collège public Alphonse Daudet à environ 300 m, l'école primaire publique Jacquier à environ 400 m et l'école secondaire Fresnel à un peu plus de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Lionel-Assouad à moins de 200 m, le square du Chanoine-Viollet à environ 200 m, ainsi que le square Aspirant Dunand et le square Ferdinand Brunot, tous deux à moins de 500 m. Ce maillage de transports, d'écoles et de parcs suggère un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et très adapté à la vie citadine. Le bien est vendu loué. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 928 € - Charges de copropriété : 327 € - DPE : C - Chauffage : collectif, réseau de chaleur isolé - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage - Place de stationnement : oui BIEN VENDU LOUÉ / Date de fin du bail le 15 / 04 / 2028. Loyer : 1703€ / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de sécuriser chaque étape de votre réflexion. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre la Mairie du 14 ? , la rue Daguerre et Montparnasse, découvrez cet appartement situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 14 ? arrondissement, apprécié pour son esprit de quartier, sa vie commerçante et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, vous profitez d'un environnement particulièrement agréable : marché et commerces de la rue Daguerre, commerces de bouche, restaurants, cafés, théâtres, cinémas, écoles, crèches, squares et services du quotidien sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : Gaîté (L13), Denfert-Rochereau (L4 et 6, RER B), Edgar Quinet (L6), Pernety (L13) et Montparnasse-Bienvenüe (L4,6, 12 et 13), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de plusieurs expositions et d'une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un double séjour d'environ 35 m² donnant directement sur un balcon. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3 ? chambre ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, de 3 points d'eau et de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation dans l'ensemble du logement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec visiophone, double accès et porte blindée. Chauffage et eau chaude individuels. DPE D. Un appartement familial, lumineux et modulable, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Montparnasse, Daguerre et la Mairie du 14 ? , avec balcon et parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * Chauffage : Pas de chauffage dans l'appartement * Eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

À mi-chemin entre le verdoyant parc Montsouris et l'animé quartier d'Alésia, splendide appartement neuf à réserver de toute urgence. Économe en énergie, ce nid douillet construit aux normes PMR bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Eau et chauffage individuels. Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 06 34 68 62 45 Également à vendre à proximité : 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf au prix de 595000€.

Au cœur d'un secteur particulièrement recherché du 14 ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 62,5 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Traversant, lumineux et au calme, il séduit par ses prestations authentiques : parquet en excellent état, élégantes moulures et cheminée apportent un charme intemporel à l'ensemble. Son agencement optimisé comprend un agréable séjour, une salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau attenante, un espace dressing avec nombreux rangements, un coin cellier, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés. Un grenier est également disponible au 6 ème étage; une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station de métro Alésia située à proximité. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, luminosité et emplacement de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Appartement 31 m² au premier étage dans un immeuble de 4 étages en copropriété avec une cave et deux dépendances pour une superficie totale de 7 m². Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, débarras sur palier. Libre de toute occupation. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Quartier Petit-Montrouge Métro ligne 4 ' Mouton Duvernet ' à 270 m.

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-PaulAu nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d’habiter Paris. Un lieu rare, à l’écart de l’agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s’invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l’ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l’histoire du site, le projet s’inscrit dans une longue tradition d’accueil, de bienveillance et d’attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d’un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d’usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d’un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd’hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au rez de chaussée d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement trois pièces de 63,15 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin de 32,35 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : PARIS 14e – QUARTIER DES ARTISTES – À DEUX PAS DU PARC MONTSOURIS Au cOEur d'un environnement recherché, entre rues pavées et anciennes maisons d'artistes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un espace en souplex complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace home cinéma ou chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son calme et sa luminosité (l'appartement est en angle et donne sur une impasse et une rue à faible passage), ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage, sa bonne isolation thermique ainsi que sa proximité immédiate avec le Parc Montsouris, les commerces et les transports. Un bien rare dans un secteur prisé du 14e arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : * Paris 14e – Quartier Pernety / Plaisance – Appartement de charme rénové * À proximité immédiate du métro Plaisance, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1910, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon pouvant faire office de seconde chambre, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son charme, sa rénovation soignée et sa localisation recherchée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pieces 60 m² rue morère au sud du 14è au 2è étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Entrée, séjour 16 m², cuisine, salle-à-manger, chambre, salle de bains et wc séparés. Exposé s / o au calme sur la cour fleurie. À rénover.