Appartement 3 pièces à vendre à Paris 14 (75014)

Ce beau T3 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1954 à 5 min à pied du métro Plaisance (ligne 13), du Tram 3 et de la ligne de bus 58. De nombreux commerces de qualité, des restaurants sont à proximité pour de bons moments entre amis ou en famille. Les écoles sont également à quelques minutes à pied. Cet appartement offre une vue dégagée sur les bâtiments Parisiens et vous séduira dès sa grande entrée avec placards. Il est composé d'un séjour exposé plein Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), d'une grande chambre, d'un espace buanderie, d'une seconde chambre avec placard / dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et poussettes. Cet appartement est chaleureux, en très bon état, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Bien rare sur le secteur – Paris 14e À proximité des métros Alésia et Porte d’Orléans, découvrez ce bel appartement traversant de 47 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce 2 / 3 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de mise en conformité énergétique. Il comprend : une vaste entrée, une cuisine à rafraîchir, une salle de bain, un cabinet de toilette, un salon, une salle à manger et une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre). Charme de l’ancien avec cheminées dans chaque pièce, exposition Sud-Est et luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Atouts : étage élevé, luminosité, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, et modularité permettant plusieurs configurations (1 ou 2 chambres). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Montsouris à Paris 14ème, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces, offrant une surface habitable de 79 m² environ (59,22 m² Carrez), niché dans une charmante impasse pavée & PAISIBLE de la Cité Annibal. Cet appartement, rénové avec soin, se situe au premier et dernier étage d'un immeuble élégant de 1864, sécurisé et bien entretenu. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'escalier pittoresque de la cour intérieure qui vous mène au premier niveau de l'appartement. Celui-ci vous accueille avec un espace de vie traversant, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, incluant une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement optimisés. À l'étage supérieur, un palier dessert une splendide chambre de 20 m² habitables, offrant tout le charme des combles avec un grand dressing aménagé. Une seconde pièce polyvalente peut aisément être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau, parfait pour le télétravail. Ce duplex paisible allie authenticité et confort moderne, avec ses poutres apparentes et ses jolies finitions. Stratégiquement situé, il se trouve au cœur d'un quartier dynamique du 14ème, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (métros lignes 4 et 6, RER B, bus direction Orly). Les espaces verts tels que le Parc Montsouris et le Parc de la Cité Universitaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz, et les toitures ainsi que l'isolation ont été rénovées en 2022. De plus, l'acquisition d'un studio indépendant au rez-de-chaussée est envisageable, en supplément. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Une visite virtuelle est possible pour une expérience immersive unique. En conclusion, posez vos valises dans ce superbe appartement où un coup de cœur est garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : Appartement traversant de 70 m² baigné de lumière sans vis-à-vis de 3 pièces avec balcon, situé au 9ème et avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue - Paris 14ème Raymond Losserand / Saint Joseph. Balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, vue dégagée Disposition optimale : •Séjour / salon spacieux, baigné de lumière naturelle, •Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, prestations haut de gamme, •2 chambres confortables, côté Nord-Est, au calme absolu, •Salle d’eau fonctionnelle, possibilité de mettre une baignoire, WC séparés, •Nombreux rangements intégrés dans l’appartement, •Espace bureaux et dressing. Confort thermique assuré grâce au chauffage collectif par le sol. Charges de copropriété faibles, idéal pour optimiser votre budget. Les + de la résidence : - Copropriété parfaitement entretenue avec 2 gardiens sur place -Seulement 2 appartements par palier : intimité et tranquillité garanties - Ascenseur - 1 cave privative - Usage d'un Parking privatif pour moins de 50 Euros / trimestre seulement Emplacement stratégique : - Métro et bus à seulement 260 m - Tous commerces à 2 minutes à pied - Écoles, collège et squares pour enfants accessibles à pied - Quartier médical à 3 minutes - Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement familial, traversant, baigné de lumière, situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dans un cadre de vie privilégié entre le calme du Parc Montsouris et les commerces et restaurants de la place Coluche. Un bien aux nombreux atouts : Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon), Deux chambres au calme côté cour chacune ayant son propre dressing, Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l'étage élevé. Confort & prestations : Résidence bien entretenue avec gardien, Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage, volets électriques, stores banne, Cave incluse, parking en sus possible. Emplacement de choix : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B, Proche commerces, marché, écoles, restaurants, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. Raccordement chauffage urbain à l'étude :  classement futur estimé en D et réduction des charges. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4539 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

Iad France - Augustin Bouchet vous propose : À deux pas du métro, dans le quartier de Pernety, découvrez ce charmant appartement de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre en fonction de votre besoin. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Augustin Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882805799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clement vous propose : magnifique appartement 3 pièces à paris - charme et caractère situé dans un bel immeuble datant de 1895, au coeur de la ville lumière, ce superbe appartement de 50 m² environ vous séduira par son charme et son caractère authentique. Vous découvrirez au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-est, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'une coure commune ainsi qu'un parking à vélos. L'appartement se trouve dans un cadre idéale à proximité de toutes commodités, à 2 minutes à pied du métro ligne 4 alesia-porte d'orleans. Venez visiter sans plus tarder, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : magnifique appartement ! Situé dans le 14 ème arrondissement à deux pas du métro ligne 4. Appartement entièrement refait à neuf et climatisé ! Très lumineux et traversant, cet appartement saura vous séduire par ses volumes. Une très belle pièce de vie de plus de 56 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte idéale pour préparer et recevoir famille ou amis. Deux chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complète ce bien. Coup de cœur assuré ! Rare sur le quartier ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.33€ par mois (soit 2536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.