DUPLEX ATYPIQUE DE CHARME - DERNIER ÉTAGE - 99,62 m² au sol - 51,26 m² carrez - PARIS 13

À vendre duplex 3 pièces d'une surface au sol de 99 m² au sol pour 51 m² Loi Carrez.

Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec les transports (Métros Ligne 6 - Chevaleret et Nationale).

Situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne de 1890 bien entretenue, ce bien se compose de la manière suivante : Entrée avec toilette séparée, séjour avec cuisine ouverte moderne équipée.

Escalier intérieur avec espaces de rangement intégrés sous les marches.

À l'étage sous combles : 2 chambres mansardées disposant de rangements sur mesure, deux une salle des bains / salle de douche et un toilette séparée.

Une verrière en triplex sépare la chambre principale pour un confort acoustique parfait.

Caractéristiques techniques : Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Fenêtres double vitrage et fenêtres de toit de type Velux.

Travaux de reprise de structure sous charpente effectués.

De nombreux rangements sur mesure.

Les plus : belle luminosité, vue dégagée, Velux, double vitrage, parquet massif, chéminée fonctionelle, calme et cave.

Chauffage individuel électrique.

Un appartement plein de charme, aux volumes généreux et à la configuration originale, dans un quartier agréable et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .