Appartement 3 pièces de 40 m² - Calme - Lumineux - Vue dégagée - Avenue d'Italie

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble du XIXème siècle, avenue d'Italie dans le 13ème arrondissement de Paris.

Ce bien, très lumineux offre une surface Carrez de 40 m².

Il se compose de trois pièces.

Le séjour, disposant d'une cuisine ouverte, s'accompagne de deux pièces supplémentaires (2 chambres potentielles) et d'une salle de bain avec toilettes séparées.

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L'appartement inclut une cave, idéale pour le stockage de vos effets personnels.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.

Ce bien ne dispose pas d'ascenseur ni de balcon.

Localisation pratique avec de nombreuses commodités à moins de 500 mètres, telles que des commerces et restaurants le long de l'avenue d'Italie, et le centre commercial Italie Deux.

Pour les sorties culturelles, le théâtre 13 et l'espace Glacière sont à proximité.

Les espaces verts incluent le parc de Choisy et le square René Le Gall.

Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire Glacière, le collège Thomas Mann et le lycée Claude Monet.

Concernant les transports, l'appartement est à proximité de la station de métro Tolbiac (ligne 7) à environ 5 minutes à pied, et de la station Place d'Italie (lignes 5,6 et 7) à environ 10 minutes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'année de construction est 1882.

L'immeuble ne dispose pas de gardien.

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

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