Vente appartement 3 pièces 45 m² Orléans (45000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - constantin georgandelis vous propose : bel appartement 3 pièces en duplex de 45 m² – orléans centre en plein centre d’orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces. Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale. Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - emplacement privilégié : en plein centre-ville, au pied des commerces et transports gare d’orléans accessible à pied quartier vivant et recherché - points forts : appartement en duplex, au charme atypique deux coins nuit indépendants à l’étage cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos connexion câble et fibre optique bien entretenu - distribution intérieure : une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle deux coins nuit à l’étage, optimisés pour un couchage ou un bureau salle d’eau moderne avec douche wc séparés.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Atypique

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15