Appartement 3 pièces à vendre en Occitanie

Iad france - lidia visentin vous propose : montauban - la roseraie / bourdelle appartement - t3 57 m² cet appartement traversant de 3 pièces à montauban quartier la roseraie / bourdelle vous plaira par son emplacement. La résidence est sécurisée, et est à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et de la piscine ingreo. Construit en 1963, il offre plus de 57 m² habitables bien agencés, lumineux par son exposition et desservis par un chauffage urbain au plancher chauffant, compris dans les charges (435€ / trimestre soit environ 145€ / mois) l'entrée introduit un espace de vie centré autour d'un séjour / salle à manger lumineuse de 16 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Les 2 chambres avec dressing offrent calme et confort. La salle d'eau et le wc séparé complètent judicieusement la distribution. L'appartement bénéficie de deux balcons, d'une cave en sous-sol, parking vélos. Côté équipements, la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique contrôlée assurent un cadre de vie. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.88€ par mois (soit 1738.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : NÎMES, appartement de type 3 situé au 7 collines. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains, une belle terrasse avec jardinière et garage en sous sol. Résidence sécurisée, proche des commerces et du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan la lunette - appartement t3 rénové avec garage de 30 m², balcon & jardin dans le recherché quartier de la lunette à perpignan, découvrez ce charmant appartement t3 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble composé de seulement 6 appartements. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé / demi-palier, offrant un accès pratique et une configuration agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Les + du bien : appartement entièrement rénové garage privatif d’environ 30 m² balcon climatisation jardin au sein en copropriété petit immeuble de seulement 6 appartements accès aux parties communes partagé avec seulement 2 appartements syndic bénévole faibles charges de copropriété 250e / an charges comprenant notamment l’éclairage des parties communes et l’assurance de l’immeuble environnement résidentiel et agréable à proximité des commerces, transports et commodités un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-plage – port alysée – duplex t3 – rooftop – terrasse – garage – exclusivité dans le secteur recherché de port alysée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex offrant 65 m² habitables et de très belles prestations. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau avec wc et d’un placard aménagé. Vous accéderez également à un remarquable rooftop de 52 m², véritable jardin suspendu bénéficiant d’une vue panoramique. Un garage situé au sein de la résidence complète ce bien rare à canet-plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 63 m², idéalement situé à Toulouse, séduisant par son agencement moderne et sa belle exposition. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres confortables et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un second balcon. En excellent état, d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'un accès facile aux axes et transports (500 m du métro, proche du périphérique). Vendu libre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1892.

Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m². Situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, composée de seulement 3 bâtiments, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis. Les atouts du bien 63 m² habitables Vue dégagée sur les champs Aucun vis-à-vis Appartement lumineux Exposition Nord Balcon 2 places de stationnement privatives Résidence neuve Aucun travaux à prévoir L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée (plaques vitrocéramiques 4 feux), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau. Confort Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. La configuration du logement permet également l'installation d'une climatisation. Un emplacement pratique au quotidien Vous profiterez d'un environnement permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'intérêt : Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue dégagée, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 421.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment, dans la résidence Les Estivales, au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une mezzanine pour une surface totale de 36 m² dont 26 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 10 m² exposé Ouest, une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 10 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové et dispose d'une place de parking privative. La résidence est calme, sécurisée avec piscine et se situe à proximité immédiate du village naturiste Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 614280 ).

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Poussan – T2 bis atypique de 52 m² habitables, 61 m² au sol avec terrasse Vous serez séduit par le charme et la conception atypique de cet appartement T2 bis situé à Poussan. Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2010 avec ascenseur, cet appartement développe 52 m² habitables pour 61 m² au sol. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une est installée sur une mezzanine, apportant une touche originale au logement. Une seconde mezzanine peut être utilisée comme espace de rangement ou selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées et créer un véritable espace extérieur. Côté confort, l’appartement dispose notamment de : - climatisation réversible individuelle neuve, - plaque de cuisson et hotte neuves dans la cuisine, - VMC, - fibre optique, - rangements intégrés, - ascenseur. La résidence est sécurisée, avec interphone et porte blindée, pour un quotidien serein. Un appartement atypique, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Paul vous propose : Minimes / Barrière-de-Paris — T3 51 m² entièrement rénové · Balcon traversant · Parking + cave · Future ligne C à 8 min à pied Au nord de Toulouse, à la jonction des Minimes et de Barrière-de-Paris, cet appartement de 51 m² se situe dans un secteur qui cumule les atouts : l'esprit village des Minimes, les commerces de proximité, les écoles et le lycée à pied, et surtout l'arrivée de la ligne C du métro (station Lycée Toulouse-Lautrec, mise en service prévue en 2028) à quelques minutes à pied. Un quartier qui va mécaniquement prendre en valeur. Situé dans une résidence des années 1990, l'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète : électricité et plomberie reprises, cuisine neuve, salle d'eau neuve, sols stratifiés effet chêne dans toutes les pièces, peintures refaites. Chauffage électrique dernière génération et chauffe-eau neuf. Rien à prévoir, tout est fait — un produit rare sur ce secteur. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement aménagée et donne sur un balcon traversant, également accessible depuis l'une des chambres. La salle d'eau, contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne, d'un plan vasque bois et d'un emplacement lave-linge intégré. Le WC est séparé. DPE C. Une place de parking aérien et une cave complètent l'ensemble. Charges de copropriété : 150 € par mois. Taxe foncière : 1 017 €. Le bien est libre, disponible immédiatement. Métro Barrière-de-Paris (ligne B) à 10 min à pied, future station Lycée Toulouse-Lautrec (ligne C) à 8 min. Piscine Toulouse Lautrec et son nouveau bassin nordique de 50 m dans la même rue, gymnase et terrains de sport attenants, collège et lycée à deux pas, écoles maternelles et élémentaires dans le rayon immédiat. Visite virtuelle disponible. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989378112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : perpignan – t3 57 m² – vendu loué – rentabilité 9,32 % – ascenseur – cave idéal investisseur. Appartement t3 de 57,48 m² vendu avec locataire en place, générant 505 € de loyer mensuel hors charges, soit une rentabilité brute de 9,32%. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, il comprend un séjour de 15 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Balcon, loggia et cave privative complètent le bien. Chauffage individuel au gaz, fibre, digicode et interphone. Charges de copropriété : 1 168 € / an. Taxe foncière : 1 200 € / an. Un investissement locatif déjà en place, sans recherche immédiate de locataire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.36€ par mois (soit 1168.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : SAINT-PIERRE-LA-MER – T3 AVEC TERRASSE ET VUE MER À QUELQUES PAS DE LA PLAGE Et si votre prochain café du matin se prenait face à la Méditerranée ? À Saint-Pierre-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à environ 50 mètres du sable, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 47 m², situé au 3° étage d'une résidence sans ascenseur, vendu meublé et entièrement équipé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une belle cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace séjour. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, été comme hiver. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, permettant d'accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et vasque. Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur… Une terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, avec surtout une jolie vue sur la mer et la plage. Un véritable prolongement de l'appartement où l'on imagine facilement prendre son petit-déjeuner ️, profiter d'un apéritif en fin de journée ou simplement admirer la vue. Et ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer : la plage est à environ 50 mètres, tandis que la place principale, les commerces et les commodités sont accessibles en environ cinq minutes à pied. L'appartement est vendu meublé et équipé, permettant de poser ses valises immédiatement et de profiter pleinement de son emplacement. Des places de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Enfin, pour ceux qui recherchent davantage d'espace ou souhaitent disposer d'un stationnement privatif, un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'acquisition en complément de l'appartement. ⭐ Les + de ce bien : À environ 50 m de la plage Belle terrasse d'environ 10 m² Vue dégagée avec vue mer Aucun vis-à-vis sur la terrasse T3 de 47 m² 3ème étage - Sans ascenseur Deux chambres avec placards Climatisation réversible Vendu meublé et équipé Commerces et place principale à quelques minutes à pied Possibilité d'acquérir un garage de 27 m² en complément Un appartement qui coche beaucoup de cases pour profiter de Saint-Pierre-la-Mer, que ce soit pour les vacances, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sylvain Alvarez iadFrance, votre conseiller Immobilier sur Saint-Pierre-La-Mer et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Sylvain Alvarez iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pol Ruel vous propose : GRUISSAN – LES GRAZELS – T2 CABINE AVEC VUE MER Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et une magnifique vue sur la Méditerranée ! Au cOEur du quartier recherché des Grazels à Gruissan, découvrez cet agréable appartement de 37,27 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations. Son véritable atout : sa vue exceptionnelle sur la mer et la plage, dont vous pourrez profiter depuis votre appartement. Il se compose d’une belle pièce de vie avec espace séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle de bains, de WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie bénéficie d’un accès à une loggia d’environ 5,25 m², offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la vue. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée, ce bien est parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier, avec une belle capacité d’accueil. Vous pourrez rejoindre la plage à pied en quelques instants et profiter pleinement de l’ambiance de Gruissan, entre Méditerranée, restaurants, commerces et activités nautiques, place de parking incluse. Un bien rare par son emplacement et sa vue, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Christophe Fournier - iad immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 66 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, en plein coeur de Pont-Saint-Esprit. L'appartement se compose actuellement d'une chambre, un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie grâce à un bar convivial. Une mezzanine de presque 20 m² hors loi carrez avec Velux vient compléter le bien. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et salle de bains équipée d'un lavabo, une baignoire ou une douche à l'italienne devra être installée. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint à neuf, offrant ainsi un intérieur propre, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs en fonte. Une évolution du système de chauffage pourra éventuellement être envisagée selon votre projet. Vous profitez d'un emplacement en plein centre de Pont-Saint-Esprit, avec l'ensemble des commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une quinzaine de places de stationnement se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble, et le parking du champ de Mars, situé à quelques minutes à pied, offre une solution de stationnement complémentaire. Le bien sera situé au sein d'une copropriété comprenant deux autres appartements, un au 1er étage et l'autre au même niveau ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. DPE : D - 163 kwh / m2 / an GES : D - 3 (kg CO2 / m2 / an La taxe foncière est actuellement établi pour l'ensemble du bien. Son montant précis concernant exclusivement cet appartement ne pourra être communiqué qu'après division. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement traversant, situé au 4 ème et dernier étage, d'une petite résidence avec parc à proximité de la rue de la Providence dans le quartier calme et recherché de Guilhemery. Cet appartement très lumineux est bordé de deux grands balcons donnant un vue exceptionnelle sur la ville et sur les Pyrénées. Il se compose de : Un séjour clair et spacieux ouvert sur un grand balcon dominant la ville. Une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un autre balcon avec cellier attenant. Une salle d'eau. Un WC séparé. Une buanderie. Deux chambres au calme absolue. En plus de ce logement vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée aérienne et ainsi que d'un cellier en sous-sol. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6381.

Appartement T3 rénové avec vue Mont Saint-Loup – 67 m² + 2 loggias fermées Agde – Secteur La Cave Coopérative Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², entièrement rénové avec goût et offrant une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et cuisine neuve, aménagée et équipée, ouvrant tout deux sur loggia avec vue sur le Mont Saint-Loup. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, un dégagement avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les deux loggias apportent un véritable confort au quotidien et augmentent la surface utile du logement. Les atouts : Appartement entièrement rénové Cuisine équipée neuve Deux loggias fermées Nombreux rangements et dressing Vue dégagée sur le Mont Saint-Loup Petite copropriété calme et bien entretenue Parking commun dans la résidence Proximité immédiate des commerces et commodités Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Urgent ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 614203 ).

À Castelginest, aux portes de Toulouse et à proximité du centre, découvrez ce T3 de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence avec piscine et court de tennis, il propose une pièce de vie de 22,30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de 7,60 m² donnant sur un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent le bien. Vendu libre, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Chauffage individuel électrique, fibre, local à vélos et DPE D. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il est accessible par quelques marches. Commerces, écoles, services et transports sont rapidement accessibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897.

Centre ville de Castanet-Tolosan - Au pied des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et se prolonge par une terrasse, véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un bien confortable et fonctionnel, complété par deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol, un véritable atout à proximité du centre-ville. Un appartement complet et idéalement situé, rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement T3 rénové de 58 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Perpignan VERTEFEUILLE. Vous n’avez plus qu’à Poser vos Valises. iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² entièrement rénové, situé au * 4ᵉ étage avec ascenseur * . Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine indépendante et fonctionnelle • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés (si applicable) • Une cave privative Côté confort, ce bien dispose de prestations appréciées : Climatisation réversible Double système de chauffage (électricité et gaz naturel) Fibre optique VMC Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Interphone Le balcon vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis que le 4ᵉ étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de Richelieu, ce charmant appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Installé au 2ième et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une agréable loggia ouverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en cabine ou en espace nuit supplémentaire, dessert une seconde chambre spacieuse. Les atouts que nous aimons : Plage à seulement 100 mètres T3 en duplex 2 ? et dernier étage Spacieux séjour lumineux Cuisine ouverte aménagée et équipée Loggia ouverte 2 chambres + mezzanine Salle d'eau récemment rénovée Quartier recherché de Richelieu Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer, en résidence secondaire comme dans le cadre d'un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 565. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 90 m², situé au 2ième et 3ième étage d'un immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 38 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une authentique cheminée qui confèrent à ce bien un cachet rare. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine de près de 14 m², idéale pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Le dernier niveau accueille une chambre confortable, offrant calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme intemporel, idéal aussi bien en résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : -Appartement de caractère en pierre -90 m² habitables -Séjour de 38 m² avec cheminée -Poutres apparentes -Cuisine aménagée -Mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou bureau -Chauffage individuel électrique -Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien de caractère. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Surface CARREZ : 85.5 m².

Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T3 de 61 m² – Toulouse Saint-Martin-du-Touch – Dernier étage, terrasse plein sud et piscines Toulouse – Saint-Martin-du-Touch, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée, fermée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des principaux axes routiers et des pôles d’activité de Saint-Martin-du-Touch. Un espace de vie lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse / balcon exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre au calme. Un espace nuit fonctionnel Le coin nuit se compose de : Deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré, Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, Un WC indépendant. L’appartement est lumineux et situé au dernier étage, offrant ainsi davantage de tranquillité. Une résidence avec de nombreux atouts : Vous profiterez d’une résidence fermée et sécurisée, entourée d’espaces verts soigneusement entretenus et bénéficiant de deux piscines, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Un emplacement privilégié. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à Saint-Martin-du-Touch, à proximité : ️ D’Airbus et des grands groupes, De la gare de Saint-Martin-du-Touch, permettant notamment de rejoindre Les Arènes / Saint-Cyprien en environ 7 minutes, De la ligne de bus 35, Des crèches et écoles, ️ Des commerces et commodités accessibles à pied, notamment supermarché et pharmacie, De l’accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, De la coulée verte du Touch, idéale pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les atouts du bien T3 de 61 m² Premier et dernier étage Appartement très lumineux Pièce de vie de 27 m² Cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bain avec fenêtre WC indépendant Terrasse / balcon exposé plein sud Vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence sécurisée, fermée et arborée Deux piscines Deux places de parking privatives Proximité Airbus et grands groupes Commodités accessibles à pied Proximité gare et transports Accès rapide rocade Arc-en-Ciel Charges de copropriété maîtrisées et syndic bien géré. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant emplacement, calme, luminosité, extérieur et prestations de résidence. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, n’attendez plus pour me contacter ! N. B. : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - 3 Pièces - Quartier Prisé de Serres Paradis / Justices Vieilles Dans ce quartier recherché de Nîmes, à proximité de l'école Notre Dame et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 3ème étage. Vous manquez de lumière et aspirez à un intérieur où le jour et la végétation s'invite ? Cet appartement vous offrira une très belle luminosité et une vue végétalisée toute l'année. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace offre un grand confort de vie. Les prestations comme la climatisation récente sont attractives pour un bien comme celui-ci. Une cave complète avantageusement et offre un vrai espace de stockage car en rdc et totalement saine. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est une occasion pour ce secteur. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. Profitez également des commodités à proximité, avec une école renommée à 200m, un arrêt de bus à 100m, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. En sus, possibilité d'acquérir un garage de 18 m² pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Bien en vente interactive et le prix proposé est le prix de première offre possible. Appelez moi pour plus d'informations concernant ce bien et le type de mise en vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse au calme, à seulement 600 mètres de la plage, venez découvrir cet agréable appartement d'une superficie au sol de 53,22 m², entièrement refait, idéal pour profiter pleinement au bord de mer.  Dès l'entrée, vous serez séduit par son balcon exposé plein sud, parfait pour déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil.  L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four, une machine à laver.  Il dispose également d'une salle d'eau avec son wc ainsi qu'une chambre.  A l'étage, une chambre, ainsi qu'une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, salon, espace détente, bureau. Une cave complète le bien.  Les prestations : climatisation réversible, double vitrage. Pas de copropriéte.  Taxe foncière : 653 euros  Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate de la mer et de toutes commodités.  Pour plus de renseignement votre conseillère Personneaux Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.       .

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * La Grande-Motte * Couchant- Appartement 3 pièces moderne et lumineux avec terrasse ensoleillée -ascenseur. D’une superficie totale de 83 m² habitables (63 m² Loi Carrez), ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une superbe loggia vitrée et chauffée de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire toute l’année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 19 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et entourée de verdure, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud-est, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres avec placards, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en l'an 2000, est en bon état général. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone, le chauffage individuel. La résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit, possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a perpignan, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 72.36 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8884€ net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.