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AcheterRéf. 8RX4-FG4-AF9

Appartement

Appartement neuf T3 dernier étage avec garage

Nîmes (30900)

231 000 €

3 554 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléDernier étageTerrasseCalmeSans vis-à-visTrès bon état

Description du bien

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, terrasse de plus de 40 m² et une place de parking.

En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché).

Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée.

La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.

Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 66 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour / cuisine parfaitement agencé pour un espace de vie lumineux donnant sur une immense terrasse de plus de 44 m² sans vis-à-vis et parfaitement exposée pour profiter de l'extérieur jusqu'au coucher de soleil.

Retrouvez deux chambres confortables avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé.

Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire OFFERTS, aucun travaux à prévoir !

Référence agence : 1234.

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 231 000 €(3 554 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (231 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 novembre 2025.

2 avril 2026
231 000 €
5 février 2026
235 000 €
21 novembre 2025
250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 554 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 554 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 228, Rue du Temple

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Etoile Immobilier

Agence immobilière

1 Square de la Bouquerie, 30000 Nîmes

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