TRES BEL APPARTEMENT DANS UNE PETITE RESIDENCE

Labatut, Mérignac (33700)

210 000 €

3 333 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

EnsoleilléOrientation sud

Description du bien

Venez visiter ce très joli appartement à quelques pas du parc du Bourran, des transports (tram et bus) dans une petite résidence.

Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie.

Vous bénéficierez également d'un cellier d'environ 2 m² très pratique.

L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau.

Les toilettes sont indépendantes.

La résidence possède un espace pour les vélos.

N'hésitez plus, appelez-moi et nous le visiterons ensemble !

À très vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(3 333 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 333 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

3 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Labatut, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr