Vente appartement 3 pièces 70 m² Mérignac (33700)

Mérignac hyper-centre. Au coeur du centre-ville : grand t3 de 80 m² avec ascenseur, cave et parking idéalement situé au centre-ville de mérignac, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce spacieux t3 de 80 m², au sein de la résidence recherchée du parc du château, une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. T3 à rafraîchir (sols, murs, plafonds), cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Il se compose de : une vaste entrée avec dégagement, un double séjour (possibilité de recréer une 3 chambre), deux chambres, dont une avec placard intégré, un dressing, une cuisine indépendante, une loggia fermée, une salle de bains et wc séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative extérieure. Copropriété : 469 lots principaux charges annuelles : env. 2 000 euros (comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretien, gardien) prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) bien libre de toute occupation localisation idéale : résidence calme et verdoyante, à deux pas du tram, des commerces et du centre de mérignac. Un bien parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rafraîchissement. Classe énergétique : d (indice 230) classe climatique : b (indice 7) dpe : d (230 kwh / an; 7kgco2 / m2 / an)) ; ges : b (7kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ernesto paredes, au 07 80 25 82 55 ou, par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ernesto paredes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 508388923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425476- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 469 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Ernesto paredes (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 508388923 -.

Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier MONDESIR, beau 2 pièces d'environ 50 m², lumineux et en très bon état comprenant, une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² donnant sur un grand balcon et orienté Est, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains. Parking. Appartement vendu loué et offrant une bonne rentabilité. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 Lots.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

LE CLUB, dans résidence avec parc arboré et piscine, tous gros travaux de copropriété, ascenseur, ravalement et étanchéité réalisés très récemment, joli studio de 34 m², vendu loué et offrant une très bonne rentabilité, comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains, une pièce de vie avec coin chambre de 26 m² avec placards, donnant par baies vitrées avec volets électriques, sur balcon. Parking. Idéal investisseur. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots.

Merignac parc bourran - au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur face au parc bourran, appartement 2 pièces de 46 m² avec 1 séjour disposant d'une terrasse orientée à l'est, 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine séparée, parking libre. Il est vendu loué 6 000 / an hors charges - special investisseur.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Exclusivité guy hoquet mérignac à proximité du centre de mérignac, dans le quartier recherché du jard, venez découvrir ce t1 bis de 41 m² situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récemment ravalée (2024). L'appartement, lumineux et en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine toute équipée, d'un espace nuit indépendant (petite chambre), d'une salle de bains et de wc séparés. Bien agencé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Une place de parking complète ce bien. Dernier étage, résidence entretenue, emplacement recherché ? Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Copropriété de 170 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 996.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.