Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 10 (13010)

À vendre - t3 - lumineux - ascenceur - recent - grande terrasse - stationnement découvrez ce superbe t3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur romain rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 19 m² orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3216.

Les escaliers ? On les laisse aux autres. Bienvenue dans ce 3 pièces en rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui aiment la vie simple, proatique et confortable. Situé au départ des collines, résidence La Marguerite, fermée et au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Ici tout peut se faire à pied : courses, pharmacie, transports. la vraie vie pratique. L'appartement est traversant et exposé EST, idéal pour profiter d'une belle lumière dès le matin (et rendre le café encore meilleur). Le plus de ce bien : La cuisine. Pour tous ceux qui adorent les cuisines fermées, vous allez apprécier. Ici, on a une vraie cuisine dinatoire, fermable, où l'on peut manger tranquillement sans être dans le salon. La cuisine donne sur une loggia, et le séjour profite d'un balcon pour prendre l'air. Côté pratique : - Appartement traversant. - Très bien entretenu et sain - Aucun travaux à prévoir - Une cave complète le bien Le profil parfait : Des personnes recherchant un appartement pratique et facile à vivre Des séniors qui appricent le rez-de-chaussée et le calme de la résidence. Un permier achat malin. Charges mensuelle : 158€ (eau froide, chauffage, charges générales, charges batiment) Taxe Fonciere : 1220 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre ! Orpi / exclusivite / type 3 / balcon / calme absolu à vendre – appartement de type 3 de 59 m² en résidence sécurisée et arborée situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, disposant d'espaces arborés, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un w. C séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Dpe : d / ges : d taxe foncière : 1315 euros par an. Charges : 220 euros par mois (les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien.) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3215.

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 13010 - SAINT TRONC. Appartement 3 pièces traversant – Dernier étage – Résidence sécurisée Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 69 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis. La partie jour se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. Grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l’extérieur, cet espace profite d’une belle lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. Il se prolonge sur l’une des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de conserver un espace de vie distinct tout en restant proche de la pièce de vie. Elle dispose également d’un accès vers l’extérieur, apportant confort et praticité au quotidien. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une de plus de 14 m², offrant de beaux volumes et un cadre reposant. Les deux pièces ont accès sur une troisième terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est facile au sein de la copropriété. Appartement bien entretenu, sans gros travaux à prévoir, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Rare T3 de 71 m² avec terrasse de 24 m² – DPE C – Marseille 13010 Situé au calme dans une rue résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété (avec un syndic bénévole) de seulement deux niveaux, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie intimiste. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple cherchant à combiner le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, le tout sans aucun travail à prévoir. La pièce de réception de 34 m² constitue le cOEur battant de l'appartement. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une exposition Ouest idéale, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le point fort incontestable est sa terrasse privative de 24 m², une rareté sur le marché pour cette typologie. Ce véritable salon d'été à ciel ouvert permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir des proches. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses (10,4 m² et 12,8 m²) offrant un calme absolu. La configuration en T3 permet une grande flexibilité : la seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau dédié au télétravail, de grand dressing ou de chambre d'amis. Le confort quotidien est renforcé par des prestations techniques de premier ordre, notamment une climatisation réversible (pompe à chaleur) et une isolation performante classant le bien en catégorie énergétique C. Ce DPE excellent garantit une maîtrise optimale des factures énergétiques. Parfaitement connecté, ce bien dispose de la fibre optique et d'une sécurité renforcée (porte blindée, interphone). Sa localisation stratégique à proximité de la L2 et des commerces de quartier (Saint-Loup / Pont-de-Vivaux) facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville ou les axes autoroutiers. Ce T3 'prêt à vivre' représente un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et convivial. Proche des écoles, des commerces (tous les commerces de proximité à 50 m), des transports en commun (Bus 91,18, 518), des axes routiers (L2, A50) et du Jardin Guy Azaïs. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 25 m² exposée Ouest (au soleil toute l'après-midi), offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen de Marseille. Idéal pour se détendre en plein air ou pour des repas conviviaux, cet espace extérieur ajoute indéniablement de la valeur à ce bien immobilier. Le duplex de 71 m² Loi Carrez (94 m² habitable) présente un agencement moderne et fonctionnel. Au premier niveau, une cuisine américaine s'ouvre sur un lumineux salon salle à manger de 35 m², donnant accès à une terrasse de 25 m². À l'étage, deux chambres confortables sont complétées par une salle d'eau et des WC. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Bel appartement de 57 m² en parfait état. Idéalement situé dans le 10 ème arrondissement, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, L2). Au calme (dans une rue à sens unique), ce T3 lumineux offre 2 chambres, un séjour accueillant, 2 balcons (dont le principale exposé sud ouest) et une cave. La cuisine est neuve équipée et raffinée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et refaites là encore avec gouts, finition soignée et matériaux contemporains. Immeuble entretenu, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Pour couronner le tout des charges de copropriété très contenues (100 euros par mois) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 3198.

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille,  Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace se prolonge par terrasse de 26 m², accessible depuis toutes les pièces. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable de 15 m² et d'une autre chambre de 12 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au calme, sans nuisance de circulation, ce bien offre un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Place de parking en sus, frais de notaire réduits.  Pour plus d'informations Chloé 06 29 50 30 57. .

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Secteur Menpenti – T3 de 73 m² avec terrasse de 38 m² À proximité immédiate du Parc du 26ème Centenaire, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 73 m², bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 38 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou créer un espace détente. Un cellier extérieur vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 traversant de 72 m² – Lumineux – Vue dégagée – Saint-Barnabé Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble des années 1965, cet appartement traversant de 72 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables. Grâce à son exposition principale plein sud et sa grande baie vitrée, le séjour est baigné de lumière et s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m², offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un aquarium décoratif apporte une touche originale et chaleureuse. L’espace de vie se compose : - d’un séjour spacieux et lumineux - d’une cuisine équipée, fonctionnelle, avec loggia et placard de rangement L’espace nuit comprend : - une chambre principale avec grand dressing - une seconde chambre - une salle de bain avec baignoire Les + du bien : Appartement traversant (double exposition) Très lumineux toute la journée Balcon avec vue dégagée Cave Chauffage collectif au sol Stationnement libre dans la résidence ️ Possibilité d’acquérir un garage en supplément DPE : D Appartement en bon état général Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Orpi agence du village, en exclusivité. Au sein d'une bastide de caractère du XIXème siècle présentant un cachet et un charme certain, entièrement rénové en 2017 et encore sous garantie décennale situé à deux pas du parc de la Maison Blanche, vous tomberez totalement sous le charme de ce duplex de type 3 de 65 m² habitable, en 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueillera. Le séjour et sa cuisine ouverte, de 28 m², baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur le massif de Saint-Cyr. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage, totalement isolé du reste de l'appartement, une superbe suite parentale et sa salle d'eau attenante vous attendent. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée ainsi que de faibles charges tout en étant à proximité des commodités. Ce bien au coup de coeur assuré n'attend plus que votre visite Mandat : 2259 Charges mensuelles : 120 € Lots d'habitation dans la copropriété : 13 Référence agence : 2259.

Le fonctionnel - appartement t3 de 61 m² - balcons - box - 13010 la capelette llinares immobilier vous propose : le fonctionnel, un superbe appartement traversant t3 de 61 m², en étage élevé, niché au sein d’un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard mireille lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et notre-dame-de-la-garde et d’une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 14 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1836 euros (153 euros / mois : eau froide, entretien courant, portail électrique) - taxe foncière : 1556 euros / an - honoraires inclus de 6,04 % à la charge du vendeur - classe énergie : c et classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13010 - t3 de 61 m² – balcons - garage -13010 la capelette.

À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

' le ruissatel de castel ' 10ème - saint tronc lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + cave de 5 m²en sous-sol idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² loi carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée sud-est-nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 238.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) taxe foncière : 1 178.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 6.69% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion cristiano agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T3 / 4 de 71 m² avec sa place de stationnement au sein de la résidence prisée et sécurisée "les cerisiers". Un lumineux séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables (dont une de plus de 12 m²), une salle de bain, des WC séparés, un dressing, des rangements… De quoi être à l'aise dans votre futur logement Pour vos moments de détente et contemplatifs, un grand balcon de 11 m² saura vous accueillir avec une vue à plus de 180 degrés sur notre ville. Facilité de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée des Cerisiers et stationnement en sous sol inclus dans le prix, pour votre confort et votre tranquillité. Situation pratique proche des commerces, écoles, transports, de la L2 et pour ne rien enlever une cave est disponible. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, chauffage,. De quoi avoir l'esprit tranquille Comme vous avez compris beaucoup de plus dans votre futur bien ! À visiter sans tarder… Référence agence : 3190.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des établissements scolaires et des commerces, il est également bien desservi par les transports en commun et permet un accès rapide aux axes urbains sud et autoroutes. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité aux habitants. En entrant dans cet appartement au 9e et dernier étage avec ascenseur, nous sommes immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis. Récemment rénové, en attente de réception des huisseries double vitrage et de la clim réversible qui lui permettrons un bon classement énergétique, il se compose de 2 chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine avec vue sur Notre Dame et le Stade Vélodrome, ainsi qu'un salon donnant sur un grand balcon ou l'on peut manger tout en ayant une vue sur la ville. Pour finir, il comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure pour garer facilement son véhicule en toute sécurité. Un bien fonctionnel, moderne et plein de potentiel pour qui souhaite vivre dans un cocon confortable et chaleureux. Contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Résidence Claudel Parc, Calme absolu Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier prisé de Saint Tronc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Proche des écoles, des lycées et des collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les principales lignes de bus facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, une cave permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour organiser et ranger ses affaires en toute commodité. Enfin, la place de parking couverte assure la sécurité et la tranquillité pour stationner un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 79 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1979, il offre des aménagements modernes tels que la climatisation, un accès aux personnes à mobilité réduite, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique. L'exposition sud-ouest procure une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces, créant ainsi un espace de vie chaleureux et confortable pour ses habitants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Exclusivité Orpi agence du village - 13010 Marseille - Secteur la Capelette. Au sein d'une résidence récente datant de 2014, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 58 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m², de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La pièce principale vous donnera également accès à la terrasse de 6 m². Les ouvertures donneront toutes côté intérieur, ce qui vous permettra d'être au calme. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage et chauffage individuel électrique. Ce logement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 907 € mensuel en ce inclus une provision sur charges de 70 € mensuelle. Référence agence : 2241.

Orpi - 13010 - t3 - stationnement - residence securisee - traversant - commodites orpi vous propose à la vente ce t3 à fort potentiel, à rafraichir pour se l'approprier pleinement au cœur de la résidence privée et sécurisée des marronniers (13010). Ce bien saura à coup sûr vous séduire de part ses nombreux avantages : - son agencement : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une loggia - son balcon - sa belle luminosité (le traversant est le secret) -son stationnement aisé et libre au sein de la résidence - le double vitrage en place et l'electricité aux normes pour ne rien enlever le bien est vendu avec une cave a visiter sans tarder référence agence : 3157.

13010 - duplex - t3 - sud ouest - lumineux - stationnement - traversant - exclusivite - seduisant - vue magnifique orpi vous propose à la vente ce très jolie duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée le bien se compose comme ceci, au premier niveau une grande et belle cuisine équipée (plus de 10 m²) suivi d'un charmant séjour donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur marseille et les collines de saint loup passons à l'étage, 2 chambres (11 m² chacune), une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un deuxième extérieur pour ne rien enlever une cave est disponible avec ce jolie t3 pour le parking, vous pourrez stationner en toute quiétude grâce au placement libre et aisé dans la résidence du charme, une vue, une bonne exposition, lumineux, traversant, un appartement clef en main que demander de plus, le visiter sans doute référence agence : 3152.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : Superbe T3 Traversant de 46,5 m² avec vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde au coeur de Marseille à vendre au prix de 169900 euros avec sa cave. Ce charmant appartement T3 traversant et baigné de lumière, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur placé à 3 minutes à pied de la faculté de médecine offre un emplacement stratégique au cOEur de la ville. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, vous serez séduit dès l'entrée : spacieux (0 perte d'espace), hyper lumineux avec ses grandes portes baies vitrées, volumineux (3m de hauteur sous plafond), charmant et cosy autant par son sol en tomettes rouges donnant du caractère que par sa décoration contemporaine et douce. Rien à faire, si ce n'est poser vos valises et contempler la vue hallucinante sur notre dame de la garde depuis votre salon. ou votre chambre ! -> Appartement entièrement refait à neuf vendu équipé, meublé :     •    Bien totalement repeint.  •  Cuisine agréable refaite, équipée (plaques, hotte, lave-linge, lave-vaisselle. )avec multiples rangements. •    SDE : optimisée, jolie avec chauffe eau neuf.     •    Fenêtres : 100% double vitrage PVC.     •    Radiateurs électriques neufs (chauffage individuel).     •    Mobilier récent : literie (sommiers, matelas), bureaux, meubles rangement, placards, décoration, luminaires, TV. tout y est !      -> Appartement bien agencé, du volume, de l'espace, de la lumière et fonctionnel :   • Salon / séjour de 13,5 m² avec vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde comme la première chambre orientés au Sud-Ouest. Envie de les rassembler et faire un plus Grand espace de vie ? Possible ! • 2 grandes chambres respectivement 10 m² et 11 m² avec placards, bureaux, rangements, buffet…sensation de confort et de bien être garantis !     •  Cuisine de 5,53 m² équipée avec multiples rangements. Fonctionnelle-cosy ! • SDE optimisée et WC séparés. -> Atouts de cet appartement :  •  Forte rentabilité locative : 1100 euros / mois possible soit 7% annuel (ancien bail colocation à l'appui). • Emplacement idéal : à 3 min de la FAC de médecine, commerces de bouche, transports. vie à pied.  •   Espace vie au Sud avec vue dégagée sur Notre dame de la Garde. Wahoo ! • Economique : faibles charges de 79 euros / mois.  •   Copropriété entretenue-sécurisée : entrée principale avec badge, cage d'escaliers refaite (peintures, fenêtres. neuves).  •  Vendu avec cave : grande (5 m²), seine et sécurisée. Que vous cherchiez votre futur 'chez vous' ou ou un bien rentable, ce T3 réunit tous les critères d'un achat réussi. Saisissez l'opportunité et appelez moi pour visiter !     * NB : certaines photos réalisées avec IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence ORPI vous propose à la vente ce beau projet qui est de rénover cet appartement au très fort potentiel. Vous disposer, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante avec loggia, un séjour à la superbe vue dégagée avec balcon (capacité d'une table et quatre chaises). À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Il est situé au sein d'une résidence calme et fermée avec gardien sur les hauts de saint loup et proche des axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Référence agence : 3124.

Orpi vous propose ce T3 de 53 m² entièrement repeint équipé de double vitrage. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À présent l'entrée se fait sur la rue Gaston Berger pour ce bâtiment. À visiter sans tarder Référence agence : 3111.