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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)
179 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Idéal etudiants et jeunes actifs - découvrez cet appartement t2 bis confortable (climatisation réversible + doubles vitrages = isolation phonique efficace) de 54 m² avec balcon vous êtes à proximité immédiate des transports en commun (bus c 25 + metro d) et des accès extérieurs (murs anti-bruits) situé au 1 rue du professeur marcel dargent -en intérieur d'une copropriété sécurisée avec espaces verts - les bâtiments ont été construits en 1960 pour les ingénieurs des usines berliet - renault trucks. * vous etes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du grand parilly (ikea - leroy-merlin) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du parc de parilly. Descriptif - hauteur sous plafond 2,70 m ( ! ) avec de beaux sols en plancher massifs - grande entrée (possibilité ajout de grandes penderies) - cuisine meublée et équipée - salle de bain - wc avec fenêtres - séjour donnant sur balcon en intérieur de la résidence, au calme - grande chambre avec placards - bel espace de télétravail ou grand dressing de 6 m² une cave complète le bien parking libre et sécurisé par un portail avec accès badge vigik - grand local pour les vélos avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence * seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de cet appartement c'est une exclusivité proposée par alain raguenault safti immobilier lyon 8 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : SANTY PARILLY
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 215
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312353
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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