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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Lyon 8 (69008)
195 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose ce T3 à deux pas de la place Général André. Vous profiterez d'environ 60 m² Carrez sans compter la loggia et le balcon qui viennent ajouter plus de 9 m² d'espace de vie. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Traversant, il se compose d'un séjour lumineux climatisé avec son balcon privative, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche transports (Tram T4, bus) Commerces à proximité, place Général André avec le marché trois fois par semaine. Une cave vient parfaire ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. - POUR VISITER : Matthieu BATTAGLIA 006 42 15 29 83 ? - ou mbattaglia@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 57 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1880€. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 305 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : A1866MBA
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME agence immobilière Lyon 7 (69007)
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 8ÈME

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