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appartement 2 pièces 74 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 74 m² Lyon 8 (69008)
175 000 €
-7.89 %

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la place général andré à lyon 8 dans un quartier animé. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une chambre, d'un espace bureau / salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue. Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur. Une cave complète ce bien. Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram t6 à 5 mn et métro d à 10mn à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€. Votre agence guy hoquet oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04 78 16 82 82. Guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins tel : 04 78 16 82 82 / estimation gratuite en 48h.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 342 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 365 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2010677
Guy Hoquet Oullins agence immobilière Oullins (69600)
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