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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 61 m² Lyon 8 (69008)
195 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

T2 à rénover Lyon 8ème Situé Route de Vienne, à proximité des commerces et transports en commun (tramways T2 et T4 arrêt 'Jet d'Eau', bus C12 arrêt 'Grand Trou' et bus 35 arrêt 'Audibert Lavirotte'), venez découvrir ce spacieux T2 à rénover de 61 m² prenant place au 1er étage. Traversant est / ouest, il se compose d'une entrée avec placard desservant un grand salon / salle à manger (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante, une chambre donnant au calme en intérieur de copropriété, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Chaudière individuelle au gaz. Travaux de rénovation à prévoir, avec potentiel de transformation en T3. Visite virtuelle à 360° disponible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Le Grand Trou
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84576800
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