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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Lyon 8 (69008)
179 990 €

Appartement 2 pièces Lyon 8 (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m² Carrez, situé Boulevard Jean XXIII à Lyon. L'appartement situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence sécurisée, avec une gardienne, de 1980. Parties communes rénovées en 2023 et Ravalement avec Isolation Thermique en 2017 (Aucun travaux de prévus) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Entièrement rénové, le bien se compose : - D'une belle pièce de vie de 26 m², exposée Est, avec une cuisine équipée et qui donne sur les espaces verts de la résidence. - D'une chambre - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes. - D'une cave de 4 m² Places de parking libres disponibles dans la résidence. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, il se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 5 minutes de Grange-Blanche (Métro D), Tram T2 et T5. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 636€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 092 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 990 € (soit 4 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2c98bc
Hosman

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