Dernier étage avec grande terrasse , vue fourvière

À proximité immédiate de Jean Macé, au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, cet appartement de 75,62 m² Carrez cultive un privilège rare en ville : 162 m² de terrasse plein ciel qui l'enveloppent et prolongent ses espaces de vie vers l'extérieur.

Accessible par ascenseur, le bien dévoile une distribution particulièrement fluide et des volumes généreux, soulignés par de beaux volumes.

La pièce de vie, habillée d'un parquet massif, accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Largement tournée vers l'extérieur, elle se prolonge naturellement sur la terrasse et installe une véritable continuité entre dedans et dehors.

C'est une fois les baies franchies que le lieu prend toute sa dimension.

Déployée tout autour de l'appartement, la terrasse offre différentes orientations et autant de possibilités d'aménagement.

Salon extérieur, table de réception, espaces végétalisés ou coin détente, avec possibilité d'un jacuzzi la structure le supportant, peuvent y trouver naturellement leur place.

Sa superficie exceptionnelle permet d'imaginer un véritable jardin suspendu au coeur de la ville.

Sans vis-à-vis et ouverte sur l'horizon, elle profite de perspectives dégagées sur Fourviere et ses reliefs, faisant évoluer le décor au fil de la journée.

Une configuration rare qui procure au lieu une sensation d'espace et de liberté habituellement réservée à une maison.

Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés se partagent une généreuse salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Un fenestron assure son aération naturelle.

Des toilettes suspendues indépendantes complètent cet espace.

Un local d'environ 5 m² apporte un espace de rangement supplémentaire directement accessible.

Un garage fermé peut être acquis en supplément.

Appartement climatisée.

Dernier étage, absence de vis-à-vis, vues panoramiques dégagées et 162 m² d'extérieur pour 75,75 m² habitables : un appartement aux allures de maison sur les toits, en coeur de ville.

Une belle invitation à découvrir.

Bien soumis au statut de la copropriété : 199 lots, dont 104 lots d'habitations, 3 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 750€ et 1150€ par an Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 199 lots - dont 104 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3798.92 euros.

Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.