Vente appartement 3 pièces 69 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SIT113899 : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m² - Locataire en place (2027) Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, aménagée et équipée, indépendante, Le séjour et la cuisne ayant un accès direct sur le balcon. Dans la partie nuit, les deux chambres, donnent sur le secon balcon et sont complétées par une salle de bains, d'un penderie et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout indéniable pour votre confort quotidien et un ascenseur est à votre disposition p - Mentions légales : Proposé à la vente à 351000 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1284 Euros / an (soit 107 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180006 : calme et vue dégagée pour ce bel appartement de 2025 dans résidence sécurisée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une entrée avec nombreux de rangements. Lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse de 10 m² dont un cellier extérieur. Local vélo, place de parking et jardin partagé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 437.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 03 / 2025 - classe-energie b : 71 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 323 et 437 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 3, situé dans le centre des Sables d'Olonne, à 200m du port. Au dernier étage, d'une résidence de standing, avec ascenseur ce dernier se compose, d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un W. C séparé. Une place de parking sous-terrain, et une cave, complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif plein Sud d’environ 100 m² environ et terrasse – Résidence Le Winch Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d’un espace nuit comprenant une salle de bain et deux chambres. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 100 m² environ, exposé plein Sud, prolongé par une terrasse d’environ 10 m² environ, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à sa double exposition, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à sa double exposition, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cellier), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces). Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété, en supplément du prix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583.00 € et 789.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.