Appartement 3 pièces à vendre Hérault (34)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 75 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier paisible et prisé de Lemasson à Montpellier. Vous serez séduit par son double séjour spacieux et baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec buanderie, ses deux chambres confortables avec rangements intégrés, sa salle d'eau moderne et ses toilettes séparées. L'espace extérieur n'est pas en reste grâce à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking nominative sécurisée, un vrai plus au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage. Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un grand confort thermique et un gain de place pour l'agencement. Il est également entièrement climatisé, pour un confort optimal en toutes saisons. Un appartement clé en main, parfait pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville, sans les nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 914790.

Rarissime et exceptionnel ! Appartement t3 offrant 64 m² avec terrasse de 23 m² au 5° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.

À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe appartement Type 3 entièrement rénové avec goût. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif inclus Prestations de qualité : matériaux choisis avec soin, finitions soignées L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces. ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 46.01 m².

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe appartement trois pièces entièrement climatisé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans résidence très récente proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du cœur de ville. Ce bien rare dispose d'un belle cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse ombragée sans aucun vis-à-vis et de deux places de parking sécurisées en sous-sol avec l'électricité. Une très bel appartement aux prestations soignées et de qualité. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : B Référence agence : 28046.

Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cet appartement T3 de 55 m² lumineux et traversant, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il est composé : d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres de 12 m² avec placard. Une terrasse de 8 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Commerces et bus à proximité. plages à 3Kms. Idéal pour un premier achat ! Pour le visiter, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 556.00 euros.

T3 66 m² - deux parkings, piscine et tennis à vendre – montpellier - collines d'estanove - appartement t3 de 66 m² avec deux places de parking ! Bénéficiez d'un cadre de vie idéal au sein de la très prisée résidence 'les collines d'estanove' (construite en 1978), privée et sécurisée, offrant un environnement calme et verdoyant avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, parc, centre commercial, une accessibilité immédiate aux commodités, infrastructures, écoles ainsi qu'aux transports en commun (future ligne de tramway 5 et plusieurs arrêts de bus). Situé au rez-de-chaussée du bâtiment 'la colline' cage 1 avec entrée indépendante, cet appartement 3 pièces de 66,43 m² habitables donnant sur rue se compose d'un agréable et lumineux séjour de 33,42 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec espace buanderie, un couloir distribuant deux chambres de 9,69 et 10,24 m² avec placards / rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Double vitrage pvc, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 600 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 178 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 178 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À sète, dans un quartier calme et recherché, bel appartement de 70 m² proche des commerces et des écoles. Grande pièce de vie lumineuse avec terrasse, cuisine équipée indépendante avec loggia. Deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, rangements optimisés. Un bien fonctionnel, sans travaux, idéal pour une vie paisible ou un investissement sûr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 70.82 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n * 880 024 542 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, cet appartement F3 de 51 m² est un véritable petit cocon, parfait pour profiter du bord de mer toute l'année ou pour des séjours inoubliables. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse de 5,63 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux de 15,89 m² Une cuisine fonctionnelle de 3,5 m² Deux vraies chambres : Une de 10,08 m² Une autre de 9,56 m² Une salle d'eau et des WC séparés Une cave privative de 4,20 m² Un local à vélos sécurisé dans la résidence Proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie agréable en toute saison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 51.

Montpellier centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1900. Cet appartement de type T3 est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre côté rue avec cheminée, une cuisine donnant sur l'arrière, 2 chambres ouvertes l'une sur l'autre, une salle d'eau, un WC séparé. Un petit balcon donnant sur une petite impasse. 1 Cave Chauffage individuel au Gaz, double vitrage bois côté rue, simple vitrage pour les autres fenêtres. Prévoir rénovation des peintures, sols, plafonds et modernisation salle d'eau et cuisine. Copropriété : La toiture a été rénovée il y a - de 20 ans. La porte d'entrée du bas a été rénovée récemment. La façade est ravalée depuis 6 ans environ.

Iad France - Lucie Pesme vous propose : -Grau d'Agde- Ravissant Appartement T2 cabine en résidence sécurisée. Découvrez ce charmant appartement T2 cabine situé à 20 mètres de la plage et des commerces. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes et de qualité. Avec une surface de 47 m², sa climatisation réversible, il se compose d'un séjour lumineux, d'une loggia spacieuse, d'une chambre parentale confortable, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement rénové et soigné, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, venez visiter ce bien d'exception au Grau d'Agde, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ - VALRAS-PLAGE -QUARTIER CASINO- T3 AVEC PLACE DE PARKING PRIVEE Aperçu mer et montagnes – Plage à 150 m à pieds Dans le prisé quartier du Casino, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 56 m² en excellent état, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing, calme et très bien entretenue. Sa situation est idéale : commerces, marché, restaurants, casino et plage accessibles à pieds. Un quartier vivant toute l’année, apprécié pour son ambiance familiale et conviviale. Ses atouts principaux : Pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse semi-couverte de 11 m², idéale pour vos repas et moments de détente. Balcon de 3 m² côté chambre. Aperçu mer et montagnes, que vous profitez pleinement depuis la terrasse, sans vis-à-vis direct. Traversant, avec une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité naturelle. 2 chambres confortables avec placards coulissants intégrés. Cuisine entièrement équipée. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Pourquoi Valras séduit autant ? Valras-Plage est une station balnéaire emblématique du littoral héraultais, à la fois animée et authentique, idéale pour vivre ou investir. Les visiteurs y viennent pour : Ses longues plages de sable fin, idéales pour la baignade, les jeux en famille, ou le farniente. Son port de plaisance, pour les balades, la pêche ou les sports nautiques. La réserve naturelle des Orpellières, un site préservé entre mer et étang, parfait pour les promenades, le vélo ou l’observation des oiseaux. Le canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à découvrir à vélo ou en bateau. Les vignobles et domaines viticoles aux alentours, pour les amateurs d’OEnotourisme. Les marchés locaux, vivants et colorés, pour goûter aux produits du terroir. Les animations toute l’année : festivals, concerts, feux d’artifice, spectacles de rue… Le casino, lieu emblématique du quartier, pour vos soirées détente. À quelques kilomètres seulement, vous pourrez également découvrir : Béziers, ville d’art et d’histoire avec ses arènes, sa cathédrale et les 9 écluses de Fonseranes. Sérignan, charmant village avec son musée d’art contemporain et son atmosphère paisible. Les plages sauvages de Vendres ou Portiragnes, pour une ambiance plus nature. La voie verte, pour les amateurs de vélo et de balades en bord de mer. Valras-Plage, une station balnéaire emblématique du littoral héraultais, vous charmera par sa douceur de vivre, ses longues plages, son port et ses animations toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.17€ par mois (soit 854.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur nous vous proposons cet appartement situé sur alco, dans une résidence au calme et bien entretenu avec une isolation par la façade réalisée cette année en étage élevé, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec une vue arborée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une loggia et d'un wc séparé. Ce bien dispose d'une place de parking privative appartement vendu loué référence agence : 524.

Situé dans le quartier Alco, ORPI vous propose un appartement de 73,6 m², composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en extérieur. Référence agence : 1019.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74 m², situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107 m². Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également de deux emplacements de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 recent avec jardin et parking villeneuve-lès-béziers – t3 transformé en t2 avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 59,09 m² "loi carrez" au rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif totalisant 30 m². Transformé aujourd’hui en t2 très spacieux, il offre cuisine équipée et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal. Parking privatif. La copropriété, très aérée et composée de blocs de deux appartements, comprend 88 lots avec charges annuelles de 840 € et dispose d’un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180 000 € – dpe : dpe : b – classe climat : a philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m² qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m² environ + Loi Carrez Apt 32,42 m² environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 recent proche mer sérignan – t3 récent avec terrasse et parking, appartement t3 de 58,65 m² "loi carrez" situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Résidence de standing livrée en 2023 avec domotique (volets, cumulus, tv), climatisation réversible et cuisine équipée. Terrasse de 14 m² avec superbe vue, emplacement parking privatif. À seulement 1 km de la mer, sur les hauts de sérignan. Charges annuelles de copropriété : 1 600 € – nombre de lots : 145 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 229 000 € dpe : a contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Top avantages : votre résidence secondaire en toute sérénité, sécurité, souplesse, sociabilisation et rentabilité, sur avene les bains, haut lieu touristique, station thermale de réputation mondiale, appartement meublé de type t3 de 38 m² en parfait état, avec un balcon de 5 m² donnant sur la vallée, idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif  saisonnier ou encore à l'année. Vous gardez la main sur vos séjours propriétaires que vous décidez vous même sans contrainte - pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Excellente rentabilité, loyers intégralement défiscalisés avec le statut fiscal du lmnp (loueur en meublé non professionnel ).

LE CAP D'AGDE - Seulement chez Orpi Agde, ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. En parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m², avec une belle vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une grande chambre de plus de 16 m² donnant sur une terrasse privative de 8 m². À proximité des commerces, et à seulement 500 m des plages. Vous recherchez un appartement de qualité sur le centre port ? Je vous invite à venir ouvrir les portes de cet appartement, vous serez charmé. Vendu entièrement meublé, avec un garage de 22 m². Classe énergie : D Référence agence : 27931.

Dernier étage - appartement 3 pièces avec grande terrasse. À vendre : à palavas les flots (34250), venez découvrir ce magnifique appartement tout confort de 71,51 m² loi carrez entièrement climatisé avec une superbe terrasse ensoleillée de plus de 30 m². Il s'organise comme suit : une chambre au sud comprenant un grand dressing, sa propre salle d'eau et sa terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée équipée, et deux toilettes. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence à deux pas du centre -ville et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma le nautilus tout comme un port de plaisance non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 377 500 €. C'est un appartement en copropriété. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est d (188 kwh / m² / an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est b (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 790 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 48.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Saint-Gély-du-Fesc. Niché au cOEur de la charmante ville de Saint-Gély-du-Fesc, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et tranquillité. La résidence, construite en 1994 et comptant 2 niveaux, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Les espaces de vie spacieux et bien pensés offrent un véritable cocon où il fait bon vivre. La cuisine équipée se révèle fonctionnelle et pratique pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, idéales pour se reposer en toute quiétude. La salle de bain rénovée avec goût vous invite à la détente avec sa décoration contemporaine. Les atouts notables de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit. De plus, la climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Pour les amoureux de la nature, l'exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les environs. Enfin, la proximité des services, des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon à Saint-Gély-du-Fesc. C'est un lieu idéal pour allier confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hérault situé dans un village proche du bassin de thau, cet appartement spacieux de type3 à de beaux atouts. Entièrement rénové avec de beaux volumes, cuisine us équipée, 2 grandes chambres terrasse jardinet et place de stationnement sécurisée a 30 minutes de montpellier et à 20 minutes des plages agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 9 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050813).