Appartement 3 pièces à vendre Hérault (34)

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107 m². Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également de deux emplacements de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 recent avec jardin et parking villeneuve-lès-béziers – t3 transformé en t2 avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 59,09 m² "loi carrez" au rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif totalisant 30 m². Transformé aujourd’hui en t2 très spacieux, il offre cuisine équipée et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal. Parking privatif. La copropriété, très aérée et composée de blocs de deux appartements, comprend 88 lots avec charges annuelles de 840 € et dispose d’un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180 000 € – dpe : dpe : b – classe climat : a philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage. Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue. Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée. Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m² qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou les amis (garage aménagé 14,80 m² environ + Loi Carrez Apt 32,42 m² environ). Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances. Au pied de la plage et proche des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 recent proche mer sérignan – t3 récent avec terrasse et parking, appartement t3 de 58,65 m² "loi carrez" situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Résidence de standing livrée en 2023 avec domotique (volets, cumulus, tv), climatisation réversible et cuisine équipée. Terrasse de 14 m² avec superbe vue, emplacement parking privatif. À seulement 1 km de la mer, sur les hauts de sérignan. Charges annuelles de copropriété : 1 600 € – nombre de lots : 145 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 229 000 € dpe : a contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Top avantages : votre résidence secondaire en toute sérénité, sécurité, souplesse, sociabilisation et rentabilité, sur avene les bains, haut lieu touristique, station thermale de réputation mondiale, appartement meublé de type t3 de 38 m² en parfait état, avec un balcon de 5 m² donnant sur la vallée, idéal pour résidence secondaire et / ou investissement locatif  saisonnier ou encore à l'année. Vous gardez la main sur vos séjours propriétaires que vous décidez vous même sans contrainte - pas de bail commercial en cours dans cette résidence. Excellente rentabilité, loyers intégralement défiscalisés avec le statut fiscal du lmnp (loueur en meublé non professionnel ).

LE CAP D'AGDE - Seulement chez Orpi Agde, ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. En parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m², avec une belle vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une grande chambre de plus de 16 m² donnant sur une terrasse privative de 8 m². À proximité des commerces, et à seulement 500 m des plages. Vous recherchez un appartement de qualité sur le centre port ? Je vous invite à venir ouvrir les portes de cet appartement, vous serez charmé. Vendu entièrement meublé, avec un garage de 22 m². Classe énergie : D Référence agence : 27931.

Dernier étage - appartement 3 pièces avec grande terrasse. À vendre : à palavas les flots (34250), venez découvrir ce magnifique appartement tout confort de 71,51 m² loi carrez entièrement climatisé avec une superbe terrasse ensoleillée de plus de 30 m². Il s'organise comme suit : une chambre au sud comprenant un grand dressing, sa propre salle d'eau et sa terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée équipée, et deux toilettes. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence à deux pas du centre -ville et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma le nautilus tout comme un port de plaisance non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 377 500 €. C'est un appartement en copropriété. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est d (188 kwh / m² / an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est b (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 790 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 48.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Un cadre de vie privilégié au coeur de la nature Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 26 logements répartis sur 5 étages (seulement 3 appartements max. par étage), conçus pour allier modernité, confort et fonctionnalité. Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Au centre de la résidence, un coeur d'îlot paysager a été aménagé pour offrir un véritable cocon de verdure. Pensé comme un lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter du calme tout en restant connecté à la vie du quartier. Des prestations de qualité pour un quotidien serein La résidence se distingue par des prestations soignées : Deux ascenseurs desservent les étages pour un maximum de confort au quotidien. Un hall d'entrée décoré avec goût accueille les résidents dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une place de parking privative en sous-sol est incluse avec chaque logement, garantissant praticité et sécurité. L'ensemble est labellisé NF Habitat, gage de qualité de construction, de performance énergétique et de confort durable. Un quartier d'avenir entre ville et nature Le quartier séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Promenades arborées, jardins partagés et aménagements paysagers rythment le quotidien dans un cadre apaisant et naturel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de l'aéroport, des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Un cadre de vie dynamique et connecté, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur porteur.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Appartement Rénové de 3 Pièces à Saint-Gély-du-Fesc. Niché au cOEur de la charmante ville de Saint-Gély-du-Fesc, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et tranquillité. La résidence, construite en 1994 et comptant 2 niveaux, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Les espaces de vie spacieux et bien pensés offrent un véritable cocon où il fait bon vivre. La cuisine équipée se révèle fonctionnelle et pratique pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, idéales pour se reposer en toute quiétude. La salle de bain rénovée avec goût vous invite à la détente avec sa décoration contemporaine. Les atouts notables de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit. De plus, la climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Pour les amoureux de la nature, l'exposition plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les environs. Enfin, la proximité des services, des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien et rend cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon à Saint-Gély-du-Fesc. C'est un lieu idéal pour allier confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre hérault situé dans un village proche du bassin de thau, cet appartement spacieux de type3 à de beaux atouts. Entièrement rénové avec de beaux volumes, cuisine us équipée, 2 grandes chambres terrasse jardinet et place de stationnement sécurisée a 30 minutes de montpellier et à 20 minutes des plages agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 9 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050813).

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Un Charme Rare au COEur d’Agde - Appartement T3 avec tropézienne - Découvrez cet appartement plein de caractère situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de charme, en plein cOEur du centre historique d’Agde. D’une superficie de 36.06 m² avec une surface à vivre de 42 m² ce bien séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie unique et apaisant. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée sur les toits d’Agde et sa cathédrale, avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse tropézienne d'une surface d'environ 5 m² ! L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéales pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout est accessible à pied. Ce bien s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un bien de charme avec une forte valeur patrimoniale, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique avec vue sur un patrimoine chargé d’histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de la Cité Mion, dans une petite résidence calme et sécurisée. Découvrez ce spacieux T3 en duplex, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse et jardin sans vis à vis, exposé Sud. Deux chambres, dont une avec dressing, deux salles d'eau. Intégralement climatisé. Deux garages et un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka s'impose comme un véritable pôle d'attractivité. Ce quartier innovant et durable propose un cadre de vie équilibré, mêlant logements contemporains, bureaux nouvelle génération, espaces verts généreux et services de proximité. Commerces, équipements sportifs, écoles, crèches : tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement à taille humaine. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant. Composée de 49 appartements, du 2 au 5 pièces, HOYA propose des surfaces généreuses, des agencements intelligents et une luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par de spacieuses terrasses. Au coeur de la résidence, un jardin paysager soigneusement aménagé crée une ambiance végétale entre les deux bâtiments, véritable écrin de fraîcheur et de sérénité. Les atouts de la résidence : De grandes terrasses pour prolonger les espaces de vie 100 % des T3, T4 et T5 traversants ou bi-orientés, pour une ventilation naturelle optimale Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage en grès émaillé 45x45 cm, avec plusieurs teintes au choix Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviette Chauffage et eau chaude collectifs, assurés par un réseau de chaleur urbain Découvrez y un appartement T3 de 70.5 m² avec un balcon de 11.8 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka s'impose comme un véritable pôle d'attractivité. Ce quartier innovant et durable propose un cadre de vie équilibré, mêlant logements contemporains, bureaux nouvelle génération, espaces verts généreux et services de proximité. Commerces, équipements sportifs, écoles, crèches : tout est réuni pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement à taille humaine. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et apaisant. Composée de 49 appartements, du 2 au 5 pièces, HOYA propose des surfaces généreuses, des agencements intelligents et une luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par de spacieuses terrasses. Au coeur de la résidence, un jardin paysager soigneusement aménagé crée une ambiance végétale entre les deux bâtiments, véritable écrin de fraîcheur et de sérénité. Les atouts de la résidence : De grandes terrasses pour prolonger les espaces de vie 100 % des T3, T4 et T5 traversants ou bi-orientés, pour une ventilation naturelle optimale Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage en grès émaillé 45x45 cm, avec plusieurs teintes au choix Salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviette Chauffage et eau chaude collectifs, assurés par un réseau de chaleur urbain Découvrez y un appartement T3 de 67.3 m² avec une terrasse de 12.1 m² et une terrasse de 13.6 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Je vous invite dans la commune prisée de Lattes, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Dans l'environnement calme et verdoyant d'une résidence récente et sécurisée, découvrez en exclusivité ce bel appartement de près de 60 m², parfaitement agencé, généreux en rangement et sans vis-à-vis. L'appartement dispose : - D'une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et une grande baie vitrée - D'un espace d'entrée avec placard - De deux chambres avec placards - D'une salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque - D'un WC indépendant PMR - D'un placard servant de buanderie La grande terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis orientée Sud vous offrira espace de vie supplémentaire à l'appartement. Une place de stationnement complète ce bien, il y a possibilité d'acquérir en supplément un garage boxé en sous-sol. La résidence est très bien entretenue. Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude. Vous serez aux plages de Carnon ou bien au cœur Montpellier en 15 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1963€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 588164 ).

Iad france - dorian ruiz-madamours (06 98 93 36 42) vous propose : nouvelle résidence d’exception à palavas – à 150 m de la plage - du t1 au t4 à palavas-les-flots – nouveau lancement immobilier à 150 m de la plage idéalement située au coeur de palavas-les-flots, à seulement 10 minutes de montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du t1 au t4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée nf habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – prix à partir de 214 900 € ttc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian ruiz-madamours ei (id 81336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du centre historique d'Agde, venez découvrir ce plateau de 64 m² avec mezzanine à terminer de rénover. Situé dans une maison de 3 niveaux, il est possible d'acheter également les deux autres lots, du rez-de-chaussée et premier étage. Le bien peut être acheté en l'état, avec une grosse partie de l'électricité et plomberie tirée, ainsi que les rails de plaques de plâtre posées, ou totalement rénové, nous consulter pour les prix. Investissement idéal dans un quartier à en devenir. Des travaux de modernisation, d'implantation de logements neufs sont en cours. Investissez dans un futur quartier moderne d'Agde. Idéal investisseur, avec une rentabilité intéressante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Vente sur cap d'agde - quartier avant port - superbe 2 pieces duplex avec garage amenage en t2 combles - surface habitable de 52,86 m² (31,74 m² loi carrez), à 2 pas de la plagette et des falaises. Composé d'une grande cour intérieure de 20.73 m², d'un garage aménagé composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'une chambre et d'une mezzanine basse. Le t2 en duplex est composé en rdc : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une chambre. À l'étage : un séjour, une kitchenette équipée et une terrasse d'une surface de 6.52 m². Parking prive. Exposition sud. À saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 740.00 euros. Prix : 245 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad france - séverine robot vous propose : appartement 3 pieces - residence moderne - parking prive - le cap d'agde situé au coeur du cap d’agde, cet appartement lumineux de 56 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d’un ascenseur, de la fibre et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. À seulement quelques pas des plages, du port, des commerces et du marché local, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort et praticité. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos repas ou vos moments de détente. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de toilettes. Sa double exposition est / nord assure une luminosité douce tout au long de la journée et une vue dégagée, dans un environnement calme et serein. Vous profiterez en outre d’un stationnement privatif au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.08€ par mois (soit 1525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité de la ligne 5 du tramway, cette résidence récente offre un spacieux T3. L'appartement inclut un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien immobilier. À découvrir sans attendre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 5 minutes à pieds de la plage et de la place centrale de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement T2 avec cabine, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une loggia, une salle d'eau, une chambre, une cabine avec 2 couchages supplémentaires. Place de parking privative, climatisation, double vitrage, volets roulants. Opportunité rare à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 34.79 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite pour investissement locatif : appartement t3 59,92 m² carrez, dans une résidence récente et sécurisée de 2014 séjour lumineux 22.81 m² coin cuisine aménagé, 2 chambres (13,02 m² et 10,80 m²), salle de bain, wc + une terrasse à l'avant et un jardinet privatif de 25 m² à l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking privé ! Double vitrage, interphone, fibre, chauffage gaz. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable avec locataires sérieux en place. Dossier locatif complet disponible sur demande. Classes énergie / climat : c/c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 718 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 59.92 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Très beau placement patrimonial ! Pour les amoureux du cœur de ville. Pour ce superbe appartement T3 traversant offrant 88 m² au 4° étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur, 3 balcons, très belle vue dégagée sur le rond point du Théâtre. Beau séjour de 33 m², cuisine aménagée 7 m², 2 belles chambres 14 et 10 m², salle de bains, WC indépendant et buanderie. Menuiseries PVC double vitrage. Vendu loué avec un très bon locataire de qualité à la retraite. Rentabilité annuelle 7 080 €. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 469,67 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Valras-Plage - Situé à quelques pas des plages et du coeur de Valras-Plage, ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 33,69 m² (loi Carrez) intelligemment optimisée. Récemment rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, et d'une pièce de nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble de l'appartement a été entièrement refait pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement présente une belle opportunité à saisir !