Appartement 3 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du saleve 74160 st julien en genevois - rare a la vente - au coeur de st julien, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans l'espace calme et verdoyant emblématique de la résidence les symphonies, l'office notarial nota frontiere vous propose d'acquérir un appartement de type 3 dans le cadre d'une vente immo interactif. Situé au 1er étage de la résidence, vous serez séduits par sa double exposition sud - nord et ses terrasses associées. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un large séjour, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. La réception des offres (sur 24 h) est fixée au mardi 23 septembre à partir de 19 h sur le site immobilier. Notaires. Fr. Une visite préalable est indispensable pour pouvoir vous inscrire après avoir complété une demande de participation. Visites possibles à l'une des trois dates indiquées. À votre disposition pour tous renseignements complémentaires, de préférence par mail. - visites : lundi 8 septembre de 12 h à 14 h lundi 15 septembre de 17 h à 19 h vendredi 19 septembre de 8 h à 10 h contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 23 / 09 / 2025 à 19 : 00 au 24 / 09 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Annecy centre, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite ce t3 de 66 m². Idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes commodités, dans une rue au calme en rez de chaussée, avec terrasse de 5 m², ce bien se compose d'une entrée avec rangements, qui dessert un grand salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Egalement une cave. Dans une copropriété de 2003. Garage fermé possible. N'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 103 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

T3 à façonner – Terrasse et parkings à MARIGNIER Au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, découvrez cet appartement de 63 m² (loi Carrez) qui n'attend que vous pour prendre vie. Son emplacement est un véritable atout : La gare Léman Express accessible à pied pour vos trajets quotidiens, Le centre-ville, les commerces et les écoles à proximité immédiate, L'autoroute à seulement 8 minutes pour rejoindre Genève, Annecy ou Chamonix. À l'intérieur, tout est à rénover et repenser selon vos envies : Une pièce de vie à créer avec cuisine ouverte et salon, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée idéale pour un coin repas ou un espace détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Cet appartement est une page blanche à personnaliser : que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif, il offre un potentiel unique pour créer un intérieur à votre image. Des suggestions d'aménagement sont proposées dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et laissent place à votre créativité. Vous rêvez de façonner un logement qui vous ressemble, dans un emplacement idéal proche de toutes commodités ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1966€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.

Appartement en Duplex en EXCLUSIVITE sur Alby sur Chéran Compromis entre maison et appartement. Venez découvrir ce bel appartement cosy de 80 m² Vous serez séduit par son authenticité et son cachet, avec notamment une cave creusée dans la roche. Il se compose au RDC d'une entrée accueillante, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, un wc, une salle de douche, à l'étage deux chambres avec placards, un wc. Situation idéale : à deux pas des commerces et des écoles, et à proximité de l'accès autoroute pour faciliter vos déplacements. Parking aisé à deux pas. Un bien rare, qui allie calme, charme de la pierre et commodités accessibles à pied. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 540.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, gardien et espaces verts, ce bel appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie calme, fonctionnel et très agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Entièrement rénové avec soin en août 2025, il bénéficie de prestations modernes : huisseries neuves, revêtements de sol contemporains, cuisine aménagée et équipée jamais utilisée, salle d'eau refaite à neuf, WC suspendus, radiateurs neufs – électricité et plomberie nouveau, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes du Jura, offrant un spectacle quotidien aux couleurs des couchers de soleil. La vue donne également sur le parc public arboré à l'avant et un parc privatif à l'arrière, pour un quotidien en pleine verdure. La résidence propose de nombreux services gratuits à ses résidents : Salle de sport Salle de réception à disposition pour vos événements Buanderie collective Le tout dans un cadre calme et parfaitement entretenu. Façades refaite en 2018 Parking collectif, garage en sus La situation est idéale pour les frontaliers : les transports en commun TAC et TANGO sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Genève et les zones d'activités voisines. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation de qualité et services haut de gamme dans un environnement sécurisé et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien aux prestations uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un programme immobilier neuf idéalement situé en Haute-Savoie, à Chavanod, s'ouvre à ceux en quête de tranquillité et de confort. Niché dans un cadre verdoyant rappelant la douceur de la campagne, ce projet propose des appartements neufs de 4 à 6 pièces à quelques minutes d’Annecy et à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, crèches et loisirs. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des gorges du Fier et d’Annecy, accessible en 15 minutes. Dans une résidence sécurisée, découvrez des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels, sublimés par de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur privatif. L’exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et accueillante. Les chambres, aménagées pour préserver l’intimité, sont complétées par une salle de bain parfaitement équipée. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace dédié : terrasse, jardin ou balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking aérien et une cave par logement viennent compléter ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau projet immobilier émerge au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en Haute-Savoie, niché dans le charmant village de Dingy-sur-Vuache. Situé à seulement 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, cet emplacement offre une oasis de calme et de sérénité, parfait pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs de nature. Vous bénéficierez également de la proximité avec les grandes villes du bassin genevois. Composé de 3 bâtiments harmonieusement intégrés dans un paysage verdoyant, ce complexe propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. L'agencement astucieux s'adapte à tous les styles de vie, qu'il s'agisse de vivre seul, en couple ou en famille. Les espaces de vie sont généreux, favorisant la convivialité au quotidien. Vous aurez le choix parmi une sélection de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des sols stratifiés, une résidence sécurisée conforme à la norme RT2012, etc. La luminosité inonde les pièces de vie, invitant à profiter des espaces extérieurs tels que de vastes terrasses, des balcons ou des jardins clôturés. Ces espaces offrent l'occasion parfaite de partager des moments privilégiés avec vos proches, que ce soit autour d'un apéritif, d'un repas ou simplement pour se détendre, le tout avec une vue imprenable sur la verdure environnante. De plus, des garages fermés sont disponibles en sous-sol pour un maximum de confort. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. À proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme au coeur de Saint Pierre en Faucigny. Situé à 25 km de Genève et 40 km d'Annecy, EQUILIBRE a été imaginé dans un style architectural à la fois sobre et élégant. Composé de 20 logements du T2 au T5 répartis sur un bâtiment de trois étages, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et calme conférant ainsi une sensation de douceur de vivre à ses résidents. T3 au 3ème et dernier étage de 68,41 m² avec balcon de 16,15 m², garage en sous-sol et cave. 326 000 € honoraires charges vendeur Les nombreux commerces, les établissements scolaires et les associations culturelles et sportives à proximité en font un emplacement privilégié. Proche de l'échangeur, vous rejoindrez facilement l'A40 en direction de Genève et l'A410 en direction d'Annecy. La commune propose aussi un réseau de transports en commun de 12 lignes de bus, des lignes inter-urbaines nommées LISHA et des trains reliant Genève-Cornavin en moins d'une heure. Des équipements indispensables tels qu'un ascenseur, des garages, des places de stationnement et des locaux à vélos sont prévus en rez de chaussée et en sous-sol. Plus qu'une résidence, c'est une invitation à plonger dans une nouvelle dimension où tout semble avoir été pensé pour votre bien.

À 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport, sur les hauteurs de la commune de Collonges-sous-Salève 74160, au calme dans un cadre de verdure et impasse, spacieux appartement de type 3 dans petite copropriété de 2012. Au 1er étage, il offre une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz. Pour compléter ce bien, un parking extérieur et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Situé en plein cœur de Saint-Félix, entre Aix-les-Bains et Annecy, découvrez cet appartement de type 3 de 67 m² au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue en 2026. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse de 12,5 m² et d'un jardin privatif de 23 m², parfaits pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Emplacement idéal pour concilier tranquillité, commodités du centre-ville et accès rapide aux grands axes. Opportunité à saisir. Référence agence : 4069.

Offre de lancement : - 4000 € par pièces + frais de notaires offerts jusqu'au 31 octobre ! À annecy, au cœur de l'avenue des hirondelles à deux pas du lac et des commodités, découvrez « hypnose » une résidence neuve d'exception signée par des architectes de renom. La résidence se compose de 2 bâtiments élégants de 6 étages proposant des appartements lumineux du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un vaste extérieur : balcon, terrasse panoramique ou rooftop privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028 et actable dès maintenant ! Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°a22 : un appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend entrée, séjour avec cuisine, 2 chambre, une salle de bain, un wc, un dégagement, balcon de 13,35 m² côté nord-est. Vendu avec garage et cellier. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, l'appartement offre un accès direct à l'art de vivre annécien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits ! Programme certifié re2020 et nf habitat éligible pinel (zone a), lli, ptz, solution meublée, brs, lmnp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Samoens centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition sud & ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : d ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en e et verra sa notation revalorisée en d dès 2026 grâce à la réforme officielle. Loi carrez : 45,82 m² vous aimerez : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 918292.

Au pied du magnifique Parc Beauquis, son plan d'eau et ses nénuphars, voici un lumineux et spacieux appartement de trois-pièces de 88 mètres carrés, agencé en duplex et offrant des vues panoramiques. Un vaste salon avec cheminée et une cuisine intégrée neuve forment les pièces de vie ouvertes sur deux grandes terrasses joliment orientées offrant des espaces de repos et de réception bien agréables. La partie nuit inclut deux chambres et une salle de bains avec Toilette, en souplex. En parfait complément, une cave et un garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate de la douane et de l'accès à Genève, idéalement situé, ce bien est rare à la vente sur ce secteur privilégié. Référence agence : 1631.

Sur la commune de Cran-Gevrier 74960, proche du centre ville d'Annecy, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute vous permettant d'être à Genève en 25 minutes, dans une copropriété venant de réaliser sa rénovation énergétique, appartement de type 3 au rez de chaussée surélevé, d'environ 63 m² comprenant une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une loggia et un petit balcon, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Fenêtres double vitrage. En annexe, une grande cave. Nombreuses places de parkings collectives. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIDÉO VIA LE QR CODE T3 lumineux avec balcon et vue sur le Thiou ! Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m² situé au 6ᵉ étage de la résidence services séniors « Les Castalies ». Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le canal du Thiou. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un joli balcon exposé plein Sud, protégé par des stores, permet de profiter pleinement de la vue sur le Thiou. Atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Climatisation réversible individuelle, en complément du chauffage collectif au sol Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Un garage (box fermé) en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est proposé en option. La résidence dispose également d'un parking sécurisé avec barrière. Une résidence pensée pour le confort et la sécurité des résidents : Accès sécurisé Réception en journée et gardien de nuit, présence assurée 24h / 24 et 7j / 7 Salle de restaurant et salons pour activités et moments conviviaux Dispositif d'alerte individuel (bracelets ou pendentifs) relié à la réception pour les appels d'urgence Idéalement située en centre-ville, dans un secteur calme le long de la promenade du Thiou, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec tous commerces, transports et la vieille ville. En retrait de la route, l'appartement offre un calme absolu et une agréable vue sur le canal. Informations financières : Charges de services spécifiques à la résidence : 1 067 € / mois Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre Taxe foncière 2024 : 1 300 € Un lieu de vie unique, conjuguant confort, sécurité et sérénité, au cœur d'Annecy. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 531.

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : e ce logement verra sa notation revalorisée en e dès 2026 grâce à la nouvelle réforme officielle. Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 916481.

À vendre à Allèves – Appartement T3 entièrement rénové Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations haut de gamme, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un vaste espace séjour-cuisine-salle à manger lumineux, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un premier achat, ce bien allie confort, qualité et performance énergétique. Garage et place de parking disponibles en option. Référence agence : 530.

À vendre – Appartement T4 traversant à Allèves Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée avec isolation extérieure et prestations de qualité, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et de deux grandes chambres dont une avec espace de rangement en sous-pente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un bel ensoleillement. Garage et place de parking disponibles en option. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Référence agence : 530.

MONT SAXONNEX : En exclusivité découvrez ce superbe appartement de 75,06 m², situé au cœur de Mont-Saxonnex. Composé de deux chambres, un bel espace de vie, idéal pour les familles ou les couples en quête de convivialité. Profitez de l’ambiance chaleureuse créée par la cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, avec son îlot central, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en restant en contact avec le reste de la pièce de vie, une belle véranda, la cave et son parking aérien complètent ce bien. Dans une petite copropriété de 3 appartements. Pas de charges de copro, sauf l'assurance commune du bâtiment. 219 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre superbe T3 en rez-de-jardin à Poisy (74) Découvrez ce magnifique appartement de 74.59 m² situé dans une petite résidence calme à Brassilly. Idéalement placé, à proximité des commerces et des axes routiers, cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques clés : Grand Type 3 en rez-de-jardin avec terrasse orientée Sud-Est. Cuisine aménagée et salle d'eau moderne avec douche italienne. 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Cave de 2,47 m² pour un rangement optimal 2 places de stationnement privatives en extérieur. L'appartement est en très bon état et bénéficie de très belles prestations. Les charges de copropriété sont faibles, vous permettant de profiter pleinement de votre bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au coeur de Poisy ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !