Appartement 3 pièces à vendre à Grenoble (38000)

90 résultats

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Grenoble (38000)

exclusivité

158 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Audrey Edme vous propose : Idéal investisseurs. Venez découvrir en hyper centre, ce T3, vendu loué, de 66 m² situé Grande rue. Niché dans un immeuble de 1860, au 3ème étage, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec son beau parquet, sa cheminée décorative et ses poutres en bois. L'appartement se compose d'une entrée avec de très nombreux rangements, une pièce de vie avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc, ainsi que d'une chambre de 17,75 m² et d'un bureau de 9 m² environ. Actuellement loué. Bail signé en février 2024 et qui prendra fin en février 2027. Loyer mensuel 750€ hors charges + 40€ de provisions sur charges. Taxe foncière 932€. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

125 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Grenoble (38000)

Je vous propose ce bel appartement comportant 2 chambres situé dans une petite copropriété au coeur de Grenoble. Vous êtes à proximité des commerces, de la gare et du tramway. L'appartement est traversant et vous permet de bénéficier d'une belle luminosité. Le grand espace salon cuisine donne sur un secteur piétonnier paisible. Une salle d'eau fonctionnelle avec chauffe serviette et WC vous est proposée. Venez visiter cet appartement qui vous ravira par sa situation au centre de Grenoble et à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

169 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Grenoble – Quartier Clinique Mutualiste - T3 lumineux et traversant avec vue Bastille Idéalement situé rue Abbé Grégoire, au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur d’une résidence bien tenue et sécurisée, un agréable appartement de 67 m² qui coche (vraiment) toutes les cases. Vs aimerez : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée Avec unn balcon avec vue sur la Bastille 2 chambres confortables (11 m² avec dressing + 12 m²) Une salle de bains avec baignoire d’angle WC séparé Appartement sans travaux à prévoir au calme, traversant, avec double vitrage Chauffage individuel gaz (chaudière neuve – novembre 2025) En plus : Cave de 4,5 m² Local vélos sécurisé Un emplacement ultra pratique : Tram C à 100 m Tram E à 450 m Commerces, écoles, tout à pied, Proximité immédiate : supermarché, boulangerie, pharmacie, école et lycée Gare à 25 min à pied DPE : D Un appart parfait pour un premier achat ou un investissement serein, où vous posez vos valises. Les biens comme celui-ci partent vite dans le secteur → contactez-moi pour une visite avant qu’il ne soit trop tard La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

210 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 67 m²

Grenoble (38000)

Au coeur du centre ville, dans un bel immeuble haussmannien. T3 de 67.19 m² composé d'une entrée avec carreaux de ciment d'origine, grande cuisine équipée neuve donnant sur cour, séjour avec parquet massifs, 2 chambres, salle de bain à rénover et wc indépendant. Electricité, peinture, radiateurs, double vitrage neufs. Dpe e datant d'avant les travaux de rénovation. Proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville. Charges annuelles : 754€. Nb de lots : 36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 754 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

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160 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Grenoble (38000)

Comptoir immobilier de france grenoble - situé proche de la rue rené thomas, rue revol, à proximité immédiate des quartiers berriat, palais de justice, europole et de la gare de grenoble. Cet appartement traversant est-ouest de 67 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), offrant un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement au fort potentiel, à rénover selon vos envies. Une pièce de vie spacieuse, double séjour de 27 m² (une 3e chambre si besoin) donnant accès à un 1er balcon orienté est, une cuisine séparée, fonctionnelle, avec un 2ème balcon côté ouest, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et wc séparés. Un emplacement stratégique : à seulement 4min à pied du tram a (arrêt berriat - le magasin) et à 6 min à pied du tram b (arrêt palais de justice), proche de tous les commerces, restaurants et commodités. Un environnement idéal pour vivre ou investir, combinant calme, praticité et dynamisme urbain. Bien soumis à l'encadrement des loyers pouvant aller jusqu'à 890eur / mois hc. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Honoraires charge vendeur / chauffage individuel gaz / porte blindée / dpe : d / charges annuelles : 900eur soit 75eur / mois pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

335 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Grenoble (38000)

Championnet - rue des bergers- t3 terrasse résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t3 de 63 m² traversant en 1er étage avec piéce de vie de 28 m² donnant sur terrasse de 14 m² expo ouest, 2 chambres côté cour au calme, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Prix en baisse

225 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Grenoble (38000)

Coup de coeur pour ce dernier etage - appartement t3 lumineux avec vue dégagée. Situé 44 quai saint laurent, résidence 'le jouvin' à grenoble réhabilité entièrement en 1997. Découvrez cet appartement t3 exceptionnel de 59 m² habitables ( + surface au sol de 22 m²l) niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ancien et entièrement réhabilité. Avec ses 28 m², le séjour et la cuisine équipée s'organisent en espace généreux qui offre une vue imprenable baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en pvc à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et wc une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Eau froide collective inclus dans les charges taxe foncière 25 : 1546 € charges de copropriété : 1600€ dont l'eau froide encadrement des loyers : 808 € hors charges mensuels en lmpn à proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 602 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

exclusivité

149 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud T3 traversant d’environ 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé en étage élevé, cet 8appartement traversant Nord–Sud bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La sensation d’ouverture et la clarté des volumes sont immédiates. Ce type T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’un hall d’entrée généreux doté de rangements muraux. La distribution, fluide et fonctionnelle, permet une utilisation confortable des espaces, sans perte de surface. L’ascenseur, l’étage élevé et l’exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 943 € par an, offrant une visibilité budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, le bien a été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, attestant de son attractivité locative dans ce secteur dynamique et bien desservi. L’emplacement est stratégique : tramway, bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur Caserne de Bonne à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien lisible et équilibré. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

590 000 €

Appartement 3 pièces 129 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Appartement d'Exception en dernier étage avec terrasse et vues panoramiques à Grenoble Au sommet de la résidence de standing La Renaissance, en plein cOEur de la ville, place Paul Vallier, au bout de la rue de Strasbourg, cet appartement T4 (actuellement en T3) de 129 m² traversant situé au 7ème et dernier étage vous offre une vue panoramique sur la ville et tous les massifs environnants. Les beaux jours vous pourrez même apercevoir le Mont Blanc. Avec ses deux belles chambres, son bureau (pouvant à votre gré se transformer en chambre supplémentaire), son espace de vie très agréable et sa grande terrasse, il s'agit d'un bien unique sur le marché. Le séjour est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle et à mettre en valeur les vues spectaculaires. L'espace salon propose un cadre convivial pour se détendre au coin du feu grâce à une magnifique cheminée en pierres de taille tandis que le coin salle à manger offre un environnement idéal pour recevoir vos convives en contemplant les couchers de soleil sur la chaîne de Belledonne. Les chambres sont de bonne taille et s'ouvrent, pour l'une côté Grésivaudan, pour l'autre côté Vercors. Vous aurez la possibilité de conserver un grand espace bureau ou de le transformer en troisième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon de chaque côté de l'appartement et une belle terrasse vous accueillera pour votre déjeuner ou tout autre moment de détente à l'air libre. Le système de chauffage collectif est assuré par des radiateurs muraux soigneusement intégrés. Vous profiterez également de la douceur de la climatisation par les belles chaleurs d'été. La résidence est bien sécurisée pour votre tranquillité. Une cave sera à votre disposition et vous pourrez, en supplément si vous le souhaitez, profiter d'un garage fermé en sous-sol accessible directement par ascenseur. L'appartement est très bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il nécessitera probablement un rafraichissement afin de moderniser certains espaces et mettre en valeur encore davantage la qualité de ce bien exceptionnel. Visites sur demande Dernières photos sous modifications d'intélligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 500 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Grenoble (38000)

Grenoble 190 rue de stalingrad dans immeuble de 2007 appartement 3 pièces + cuisine de 65 m² au 3 étage avec asc, actuellement loué 731 € + 64 € de charges suivant bail, possibilité garage, en attente de dpe, charges annuelles 1200 €. Px 179 500 € honoraires charge vendeur.

Prix en baisse

150 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Grenoble (38000)

Iad france - latifa richa vous propose : rue henry le chatelier - centre-ville de grenoble venez découvrir ce charmant t3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de bon standing. Composée d'une entrée avec placards, 2 chambres de 9 et 13 m² dont une avec dressing et l'autre avec alcôve de rangement ou de couchage en hauteur, un salon de 14 m², une salle de bains avec sèche serviettes, des wc séparés et une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangements donnant sur la cour côté ouest. L'électricité a été remise aux normes, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz individuel. Double vitrage pvc, persiennes métalliques, vmc. Une cave complète ce lot. La copropriété dispose de quelques garages et d'un local à vélos. Idéalement situé entre le cours berriat et jean jaurès, proche des commerces, des marchés, du tram, des axes routiers et de la gare, cet appartement est adapté pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

180 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 79 m²

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Prix en baisse

179 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Grenoble (38000)

Iad france - jessica bruno-cannavo vous propose : grenoble appartement t3 isole balcon secteur mutualiste ravalement de façade avec isolation effectué en 2020. Grenoble, à deux pas de la clinique mutualiste (arrêt vallier / dr calmette), proche de toutes commodités, appartement de type t3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Il dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ainsi qu'une buanderie attenante. Le coin nuit comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec vasque, un wc séparé. Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations : double vitrage pvc (2022) volets roulants électriques (2022) cellier de rangement traversant salon et chambre entièrement rénové la résidence est fermée par 2 portails avec digicode et interphone. Le chauffage collectif électrique est assuré par un système de chauffage au sol. Garage a vélo au sein de la copropriété. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycée, restaurants, clinique, etc.), et à proximité de la gare (moins de 15 minutes à pied), tram et bus, il bénéficie également d'une excellente accessibilité à l’autoroute. Accessible à pied autour de l’appartement : monoprix, intermarché express pharmacie parc valérien perrin clinique mutualiste restaurants, etc. Tram c et bus c8-c14-c5 : arrêt vallier / dr calmette tram a et e à moins de 700m ecoles et lycée gare de grenoble à moins de 15 minutes à pied autoroute à moins de 5 minutes la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bruno-cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

419 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 99 m²

Grenoble (38000)

Grenoble victor hugo / berriat dans immeuble récent de 2009 sous rt 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement t3 de 99,80 m² en duplex au dernier étage, avec cuisine équipée indépendante, sur grande pièce de vie de 34 m², 2 grandes chambres, placards dressing et salle de bains. 2 terrasses pour un total de 46 m². Chauffage électrique + climatisation dans les chambres. Vendu avec une cave en sous sol de 2 m². Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Prix en baisse

234 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 81 m²

Grenoble (38000)

À vendre, secteur gare à Grenoble, appartement d’environ 80 m² situé rue Émile Geymard. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa terrasse sans vis-à-vis et sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur la Bastille. L’exposition est-ouest offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une lumière naturelle agréable du matin jusqu’au soir. Situé en avant-dernier étage, l’appartement bénéficie d’une position privilégiée qui renforce la clarté des espaces et les vues dégagées. Il s’agit d’un T3 à moderniser, offrant un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 12 m², orientée sur la cour intérieure, depuis laquelle la vue sur Belledonne est particulièrement appréciable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cet extérieur constitue un véritable atout, rare dans ce secteur recherché. Le logement est équipé de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (nouvelle version). Il est possible d’acquérir en complément un garage fermé et sécurisé au sein de la copropriété, un avantage certain dans ce quartier où le stationnement est payant et très recherché. Cet appartement offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement, alliant emplacement stratégique, vue dégagée sur les massifs, exposition idéale est-ouest et extérieur agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie au 06 38 32 95 15 ou par mail à emilieimmovictorhugo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge de l’acquéreur.

210 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE Secteur Berriat / Europole, proche gare - Tramway au pied de l'immeuble - Appartement de type 3P + C de 72 m² comprenant une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvert de 23 m² sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, appartement lumineux situé au 2 eme étage, chauffage individuel gaz, charges 1234 euros / an (eau froide, ascenseur, contrât chaudière),garage à vélos, possibilité garage en sus, contacter Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Prix en hausse

119 000 € +18067 %

Appartement 3 pièces 56 m²

Grenoble (38000)

Grenoble - t2 - saint bruno - 57 m² grenoble t2 57 m², 9c place saint bruno. Vue dégagée, 4ème étage avec ascenseur. Vaste appartement avec cuisine ouverte sur salle à mangée. Séjour avec alcôve pouvant faire office de chambre d'ami. Grande chambre indépendante. Salle de bain et wc séparé. Joli vue sur vercors. En retrait de la place saint bruno et très calme. Cave et galetas dpe e. 119 000 euros fai. 04 76 43 10 21.

Prix en baisse

exclusivité

141 000 € -16 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Grenoble (38000)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant appartement de 3 pièces au dernier étage. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (sans voisins ni au dessus ni à côté) d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest. D’une superficie de 65 m² (loi Carrez) pour une surface au sol totale de 69 m², il se compose de : - un grand séjour de 19 m², avec parquet et poutre bois apparente, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres (dont une avec dressing et l’autre avec placards), - une grande salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois confortable et convivial. Les fenêtres oscillo battantes, équipées de volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle et généreuse, créant une atmosphère apaisante, sans aucun vis-à-vis. Vous aurez même droit à la vue sur la station de ski de Chamrousse ! Côté commodités, cet appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage et chauffe-eau individuel au gaz pour un confort optimal, ainsi que de nombreux rangements. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du quartier Championnet, vous profiterez pleinement de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

110 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Grenoble (38000)

En exclusivité, proche de grenoble sur la commune de saint martin d'hères, appartement de type t3 au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 120. Nombre de lots total : 120. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez francis coeur au 06 33 47 48 66 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 532402203 au rsac de grenoble.

290 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Grenoble (38000)

En exclusivité - Grenoble - 20 Ter rue Marx Dormoy - Appartement 3 pièces + cuisine (T3) d'environ 63,33 m² avec deux terrasses. L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée Est, - deux chambres dont une avec placard, toutes les deux avec accès sur une seconde terrasse exposée Sud et Ouest, - une salle de d'eau, - WC séparés. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Vendu avec une une place de parking privative dans parking fermé en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 20 000€. L'ensemble des lots sont actuellement loués au prix total de 978€ / mois charges comprises. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes du centre ville de Grenoble, avec accès rapide à l'autoroute, dans un secteur calme. L'appartement est doté de toutes les prestations d'une copropriété récente et sécurisée (construction de 2020) qui dispose d'un ascenseur de plain pied pour accessibilité PMR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix en baisse

159 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Grenoble (38000)

Cet appartement entièrement rénové est situé au 24 rue Marcel Peretto, au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il comprend un vaste séjour orienté plein Est donnant accès à un grand balcon, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon orienté plein Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une très belle vue sur les massifs environnants et les prestations sont soignées puisque l'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Un parking privatif est accessible aux occupants de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1050 € Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3154CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

89 000 € -22 %

Appartement 3 pièces 52 m²

Grenoble (38000)

Grenoble rue claude debussy proche boulevard foch situé au 2 étage avec asc, 3 pièces + cuisine de 52 m² en duplex, logement à rénover, exposé est, secteur calme proche tram et commerce dpe cat. E montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, charges annuelles 650 € px 89 000 € (apt 89100 € + 5900 € hono agence charge.

À partir de 496 000 €

Appartement (77 à 89 m²) Grenoble - 38

Grenoble (38000)

La résidence LE CARRARE bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier de l'Île Verte, offrant un accès direct aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. Vous apprécierez la qualité de vie dans ce quartier recherché, à la fois calme et dynamique. La résidence est intimiste avec seulement 8 appartements. Tous équipés d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant, ils assurent un confort thermique optimal en toute saison. Pour encore plus de confort en été, les fenêtres sont dotées d'occultations par brise-soleil orientables (BSO) motorisés, système moderne permettant de réguler la luminosité et la température intérieure, tout en préservant l'intimité intérieure. Côté pratique, chaque logement dispose d'un local à vélos privatif sur le palier d'étage, facilitant ainsi leur rangement. Visites sur rendez-vous. Emménagement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

170 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Grenoble (38000)

Grenoble, place gustave rivet au 4ème étage vaste 3p + c (80.97 m² carrez) traversant offrant une cuisine, un séjour ouvert sur petit balcon, 2 chambres et salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir. Cave. Proximité immédiate commerces et transports.

335 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Grenoble (38000)

Appartement T3 avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T3, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 63 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Acheter un appartement 3 pièces à Grenoble : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Grenoble (38)

Métropole alpine entre innovation et nature, Grenoble conjugue dynamisme économique, attractivité universitaire et cadre de vie unique. En 2025, son marché immobilier reste sélectif mais porteur, soutenu par la demande des actifs du bassin technologique et par la proximité des stations du Vercors, de la Chartreuse et de l’Oisans. Prix compétitifs, forte valorisation des biens rénovés et tension locative sur les T2/T3 proches des tramways font de Grenoble un territoire équilibré et prometteur.

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