Vente appartement 3 pièces 63 m² Grenoble (38000)

Jean-pierre delestre vous propose dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, de 35 logements de 2 à 4 pièces, très bien située dans le secteur grenoble-liberation à proximité de l'arrêt de tram louise michel, un 3 pièces au 3° et dernier étage de 64,27 m², avec double orientation so-no, disposant d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur un large balcon de 7.62 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 garage au sous-sol, avec pré équipement pour borne de recharge des véhicules électriques est inclus dans le prix. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir à proximité du centre ville des commerces, tramway et bus à 5 mn à pied. Accession privee ou investissement avec avantages fiscaux. Norme énergétique re2020 raccordé au chauffage urbain. Réf. "t3 a304 - b12 dispo 2°t26" prix : 287 200 euros ou (252 497 euros en tva à 5.5%) sous conditions de ressources et pour acquérir votre résidence principale, détails disponibles sur demande). (la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2026, prix indiqué, avec tva à 20%, possibilité de tva réduite à 5.5% sous conditions de ressources, en "direct promoteur" hors frais de notaire, honoraires inclus, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. Non soumis à l'affichage du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429622 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1190 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Boulevard Maréchal Joffre, appartement spacieux de 117 m² au 4 ème étage avec ascenseur. Actuellement il est composé de 2 grandes chambres, une cuisine séparée, un double séjour de près de 50 m², une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire aménageable en buanderie / dressing. Une réorganisation de l’appartement peut permettre d’avoir jusqu’à 4 chambres si besoin. Très lumineux, il est exposé Est, Sud et Ouest. Vous bénéficierez du soleil levant le matin sur la pièce principale et une chambre et du coucher de soleil sur la cuisine et l’autre chambre. Un grand balcon filant sur le double séjour et un petit balcon sur la cuisine permettent de profiter de la vue. Climatisation Mitsubishi pour votre confort été comme hiver complétée par une chaudière à gaz individuelle. Porte avec serrure 3 points. Tableau électrique aux normes. Une cave est incluse. Secteur boulevard Foch, place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, à 5 minutes de la caserne de Bonne, a proximité de tous commerces et du tramway. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2011 à Grenoble. Récemment rénové, il allie élégance contemporaine et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur la Bastille, le parc de la Caserne de Bonne et aucun vis-à-vis. L'intérieur est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire bien conçue, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Une cave de 6 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est idéal pour les familles, avec le jardin de la Caserne de Bonne à quelques pas, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Les établissements scolaires sont facilement accessibles : le groupe scolaire maternel Marceau est à moins de 200 m, l'école élémentaire Lucie Aubrac à environ 300 m. Pour les plus grands, les collège et lycée Champollion, ainsi que le collège de L'Aigle se trouvent à 500 m et 700 m respectivement. Tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied, avec la proximité du quartier Championnet très vivant, et du marché de l'Estacade. La résidence est sécurisée, présence d'un gardien et de caméras de surveillance. Il y a également un club house climatisé à destination des personnes âgées, des activités y sont proposées. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 3e sur 5 - Terrasse : 10 m² - Cave : 6 m² - Année de construction : 2011 - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 1885 € - Charges mensuelles : 380€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et charges de Copro. - DPE : B Mentions légales : Les éléments descriptifs figurant ci‑dessous constituent une présentation informative du bien et n'engagent pas la responsabilité contractuelle du vendeur ou de l'annonceur. Avant toute acquisition, il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires en consultant les documents originaux et les diagnostics techniques. Pour accéder aux informations sur les risques et servitudes, consultez la plateforme officielle Géorisques : . L'annonce est publiée par Zefir; les pièces justificatives peuvent être mises à disposition sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 neuf – étage élevé – terrasse – adresse prestigieuse – grenoble championnet découvrez ce superbe appartement t3 neuf situé au 3ᵉ étage d'une résidence intimiste d'exception, idéalement implantée dans le très recherché quartier championnet / thiers, à deux pas de l'hypercentre de grenoble. Une adresse rare, calme et arborée, tout en étant au cœur de la vie urbaine. un intérieur lumineux et parfaitement conçu grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées aluminium à profilés fins terrasse profonde, véritable prolongement du séjour deux chambres avec parquet bois salle de bains haut de gamme : carrelage 60×60, faïence toute hauteur, meuble vasque, robinetterie thermostatique notice descriptive la villa ber… nombreux rangements, distribution optimisée prestations premium d'après la notice descriptive du programme plancher chauffant basse température dans tout l'appartement rafraîchissement d'été grâce à un système géothermique collectif (rare en centre-ville) menuiseries aluminium dans les séjours, volets roulants électriques ou bso selon les orientations parquet bois dans séjour, chambres et circulations carrelage 60×60 dans pièces humides portes palières blindées, vidéophone, accès sécurisé rt 2020 un emplacement exceptionnel : situé au cœur du quartier championnet à proximité immédiate : boulangeries, restaurants, boutiques déco, marché, pharmacies, librairie caserne de bonne à 5 minutes tram, bus, écoles, tout à pied quartier-village recherché pour son ambiance vivante et élégante une résidence confidentielle et haut de gamme seulement 9 logements architecture contemporaine, matériaux nobles (pierre, verre, métal sombre) cœur d'îlot apaisé et végétalisé grandes terrasses orientées sud / est un t3 rarissime à grenoble : standing, emplacement, calme et technologies de pointe un appartement idéal pour résidence principale premium ou investissement dans un secteur ultra-demandé.

Iad france - latifa richa vous propose : grenoble - avenue marechal joffre - immeuble de standing avec vue découvrez ce grand t3 de 78 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien à grenoble, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Entièrement rénové avec de belles prestations, cet appartement possède de beaux volumes pour une vie de famille confortable. L'espace de vie se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, un salon lumineux semi ouvert sur une cuisine moderne équipée, aménagée et donnant sur un 2ème balcon. L'espace nuit se compose lui de deux chambres spacieuses avec dressing (14 et 17 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Les deux balcons sont orientés est et ouest, vous permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et offrent un espace extérieur idéal pour se détendre tout en admirant la très belle vue sur nos montagnes. Une cave vient compléter ce lot. Cet appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, du double vitrage pvc avec volets roulants. Niveau diagnostics, aucune anomalie électricité / gaz et un très bon dpe vous sont assurés. Proche du tram et de tous les commerces et commodités, le secteur est idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, magnifique T4 de 105 m² rue albert 1er de Belgique à deux pas des commerces, en plein centre de Grenoble. appartement disposant de belle prestation cuisine équipée neuve, climatisation.

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, l’appartement est aujourd’hui divisé en deux espaces distincts, chacun comprenant deux pièces, une cuisine pour les moments de pause, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Précisons que la modification de l'usage pour être de nouveau un appartement d'habitation, sera très simple et acceptée par la copropriété. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Non agréé PMR mais dérogation obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. - Libre au 1er juillet 2026 Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.