Appartement 3 pièces à vendre en Essonne (91)

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement de type F3 de 67 m² dans une résidence calme et recherchée de Saint Michel sur Orge, situé à deux pas du groupe scolaire Jules Verne, à quelques minutes des commerces de proximité et 5 minutes en voiture de la gare RER C. Situé au rez-de-chaussée, le bien se compose de manière suivante : Une entrée, un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. Côté nuit, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, située dans une impasse, offre de nombreux espaces de verdures, ainsi que des coins de sable pour les enfants, elle est soigneusement entretenue et bénéficie d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et celle des espaces verts. Il ne reste plus qu'à venir les visiter, sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Yerres - Proche Gare, Commerces et Écoles ! IDEAL INVESTISSEUR, loué avec un bon rendement locatif Située dans la charmante ville de Yerres, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette appartement de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal. Dans un immeuble de 3 étages datant de 1966, cet appartement au 3ème étage vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un séjour accueillant et un cellier pratique. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, et panorama agréable Pour votre confort, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz naturel assure une bonne chaleur pour les mois d hiver, un interphone est installé pour assurer votre sécurité au quotidien. Une place de stationnement est également incluse, pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu une cave. Ne manquez pas cette opportunité, un bien dans un quartier prisé de Yerres, proche de toutes les commodités, loué a un locataire sérieux et avec un bon rendement locatif Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble ce bien que je vous propose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la très appréciée Résidence du Parc à Villiers-sur-Orge, réputée pour la qualité de ses espaces verts et son environnement paisible, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,6 m² situé au 2 ? étage. Bénéficiant d'une agréable double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à votre image. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants, la chaudière gaz ainsi que les améliorations apportées à l'installation électrique, dont un tableau électrique récent, constituent des éléments déjà en place sur lesquels les futurs acquéreurs pourront s'appuyer dans leur projet. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un séchoir privatif complètent ce bien. Les occupants de l'immeuble bénéficient également d'un local vélos sécurisé. La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration et d'entretien, parmi lesquels le ravalement des façades, leur nettoyage ainsi que l'isolation du toit-terrasse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, le logement permet également de profiter rapidement des Promenades de l'Orge, appréciées pour les balades, les activités sportives et les moments de détente en famille. Chaque samedi matin, la Halle du centre-ville accueille un marché convivial particulièrement apprécié des habitants et participe pleinement à la qualité de vie du secteur. Un appartement lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant recherché et offrant un beau potentiel de valorisation au sein d'une résidence où les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

À une quinzaine de minutes d'etampes, a mereville : idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement coup de coeur de 65 m² environ, alliant le charme de l'ancien (parquet, poutres apparentes) et un confort moderne absolu. Dans un environnement offrant une tranquillité absolue, ce bien est à la fois beau et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse qui se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine dînatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres équipées de volets roulants électriques, offrant une jolie vue dégagée sur les extérieurs. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien. Les extérieurs et annexes : un jardin commun arboré, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Deux places de parking privatives. Les points forts : aucun travaux à prévoir, électricité conforme. Petite copropriété calme et sécurisée. Beaucoup de cachet et aménagement optimisé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Prix : 155 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Méréville, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce charmant T3 lumineux de 66 m² situé au 1er étage, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une très belle hauteur sous plafond. Le séjour, agrémenté d'un joli parquet d'origine, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. La cuisine a été entièrement refaite et équipée, tout comme la salle d'eau moderne et le WC indépendant. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de la fibre ainsi que de 2 places de parking privatives. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne paisible. Les gares d'Étampes, Monnerville et Angerville restent facilement accessibles pour vos déplacements. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 78 m², offrant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend un dégagement desservant deux grandes chambres (dont une avec accès jardin), une salle de bains récente ainsi qu’un WC séparé. Un des atout de ce bien reste le grand jardin privatif, qui vous permettra de bénéficier d’un environnement verdoyant et d’un agréable espace extérieur. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Évry-Courcouronnes, du centre commercial Le Spot, des écoles et d'un grand parc. Un appartement spacieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois sans le box loué séparément, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de Chevreuse ZAC Les Belles Vues, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sandrine Robert vous propose : Coup de cOEur : Élégant appartement Haussmannien avec vue panoramique sur la Vallée de la Juine Réf : Appartement de charme – 66 m² – Clé en main Découvrez cet authentique écrin de quiétude niché au cOEur de la capitale du Cresson, à seulement 50 km de Paris. Situé au sein d'une demeure bourgeoise des années 1930 (petite copropriété de seulement 4 lots aux faibles charges), cet appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Les points forts du bien Charme absolu : Poutres apparentes, moulures raffinées et belle hauteur sous plafond ainsi que des cheminées dans chacune des pièces Luminosité & Vue : Traversé par la lumière, il offre une vue imprenable et dégagée Extérieur : Accès à un magnifique jardin collectif arboré de 600 m². Prestations de standing : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir, cuisine haut de gamme et 2 places de parking privatives au sein du jardin. Menuiseries neuves en double vitrage avec volets roulants solaires avec commande à distance. Descriptif des espaces L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 34 m² vaste et lumineux comprenant un double séjour, véritable cOEur de l'appartement. Il intègre une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit Chambre 1 (15 m²) : Un bel espace avec dressing intégré. Chambre 2 (12 m²) : Lumineuse et chaleureuse. Les commodités Une salle d'eau refaite à neuf au design moderne. Des toilettes indépendantes. Localisation & Transports Idéalement situé dans le Sud de l'Essonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : Proximité : À 10 minutes d'Étampes (sous-préfecture) et 50 minutes d'Évry (préfecture). Axes routiers : Accès rapide aux voies rapides desservant le Sud Essonne et le Loiret. Commodités : Proche de tous les commerces et écoles du centre-ville et bien desservi par les transports en commun. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. La vue sur la vallée et le calme du jardin arboré en font un véritable havre de paix aux portes de Paris. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999069982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m² entièrement rénové, offrant une entrée avec grand placard intégré, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Bénéficiez d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Véritable atout de ce bien, sa vaste terrasse privative vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et d’un agréable espace extérieur. Situé a seulement 5 minutes a pieds de la gare d'Evry-Courcouronnes, du centre commercial Le Spot, des écoles et du parc des Loges. Un appartement rénové, confortable et agréable à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU GRAND NOYER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE DU GRAND NOYER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Horace Vernet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 10.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 bis rue Philippe Lemaire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 31.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de Chevreuse ZAC Les Belles Vues, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Situé dans le cadre verdoyant et très recherché du Domaine Bois Fresnais, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de trois pièces de 64 m². L'entrée dessert une pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale. Cet espace chaleureux se prolonge directement vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de deux belles chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'un placard de rangement intégré et s'ouvre sur un balcon privatif. Pour compléter cette partie, vous disposerez d'une salle de bain particulièrement agréable puisqu'elle possède sa propre fenêtre pour une aération optimale. Les toilettes sont quant à elles séparées. Deux emplacements de stationnement privatifs, comprenant une place sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place située en extérieur. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy moncet vous propose : rare ! Appartement t2 avec bureau - 10 / 15 minutes a pied de la gare de juvisy-sur-orge appartement t2 traversant de 41 m² – idéalement situé - pas de charge de copropriété ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements. Un bien 'prêt à vivre' : très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau (télétravail, dressing. ), une salle d’eau contemporaine entièrement refaite à neuf. Les points forts : * zéro charge de copropriété : un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum. * indépendance énergétique totale : chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture. Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un vrai gain de place qui évite d'encombrer votre espace de vie quotidien. Transports : à 10 / 15 minutes à pied de la gare de juvisy-sur-orge (rer c et d), parfait pour vos déplacements quotidiens ou pour rejoindre paris rapidement. Visites disponibles dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commodités, dans une résidence edifiee en 2015, cet appartement de trois pièces vous propose : - une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant accés à une terrasse et un beau jardin, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7 de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Situé au sein de la résidence recherchée de La Guérinière à Morsang-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein de la copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne, prolongé par un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le château. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son étage élevé avec ascenseur lui confère une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis gênant. La résidence bénéficie actuellement d’importantes améliorations puisque le ravalement énergétique a été voté et payé, À proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vue et qualité de vie dans l’une des résidences les plus appréciées de Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bures-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Idéalement situé au cOEur de Palaiseau, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et bien desservi. ADRESSE disponible sur SIMPLE demande par téléphone. L'appartement de 69,46 m² se compose d'un séjour de 25 m², deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC séparé et de deux loggias, une loggia principale de 11 m² donnant sur le séjour et une loggia située dans la chambre parentale de 3 m². Parking privatif inclus dans la vente – un avantage précieux en copropriété. Bon état général de l'appartement : Fenêtres PVC triple vitrage récentes à isolation renforcée, VMC hygroréglable, volets extérieurs. Immeuble de 1985 avec Ascenseur. Chauffage moderne et climatisation incluse : Pompe à Chaleur air / air réversible installée en 2021 (SCOP 4,6) assure un confort thermique optimal toute l'année, été comme hiver – sans surcoût énergétique. DPE classé C – GES classé A : avec seulement 137 kWh / m² / an et des émissions quasi nulles (5 kg CO₂ / m² / an). Un atout rare pour un appartement de cette surface. * Je dispose d'un Box en Sous-sol à VENDRE en option dans la résidence (complètement d'informations sur demande) * Appartement coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohamed Slama conseiller immobilier Safti Massy, vous propose cet appartement, entièrement rénové à proximité des transports (gare Massy-Palaiseau), commerces et école. Il est composé d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux spacieuses chambres avec des rangements, d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : Grand T3 rénové de 77 m² – ancien T4 – possibilité 3 chambres – RDC avec extérieur, parking, cave et cellier Bien rare à Pussay centre, dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové. Actuellement configuré en grand T3, cet appartement était initialement composé de 3 chambres. Sa distribution permet d’envisager à nouveau une configuration T4 selon projet, avec la création d’une troisième chambre d’environ 10,54 m², tout en conservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 32,5 m². L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour spacieux de 29 m², d’une cuisine équipée avec four, réfrigérateur et plaque de cuisson, de deux chambres de 10,70 m² et 9,97 m², d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de rangements pratiques. Vous profiterez également d’un extérieur privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs annexes très appréciables : un cellier extérieur accessible de plain-pied, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible / PAC air-air, ainsi que d’un bon classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Les points forts : · Appartement rénové, sans travaux à prévoir · Grande surface de 77 m² · Ancien T4 actuellement aménagé en grand T3 · Possibilité de recréer une vraie 3e chambre d’environ 10,54 m² · Projection possible avec séjour / cuisine ouverte d’environ 32,5 m² · Séjour actuel spacieux de 29 m² · Cuisine équipée : four, réfrigérateur, plaque de cuisson · Rez-de-chaussée pratique · Extérieur privatif · Petite copropriété · Climatisation réversible · Cellier extérieur de plain-pied · Cave en sous-sol · Place de parking privative · DPE C / GES A · Charges raisonnables Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille, une personne recherchant un rez-de-chaussée, ou un investisseur souhaitant un appartement spacieux, rénové, confortable et modulable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume groult vous propose : en exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement f3 idéalement situé au coeur de chilly-mazarin, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et récente de 2013, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement est incluse dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.