Vente appartement 3 pièces 57 m² Villiers-sur-Orge (91700)

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces avec Parking à Villiers-sur-Orge dans la résidence du Parc. Découvrez ce très sympathique appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Orge, bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement, d'une surface de 42 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un espace salon chaleureux. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement optimal et une circulation fluide. Côté confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et gaz de ville pour le système de chauffage individuel. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone, et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privative est mise à votre disposition. De plus, deux caves très saines en sous-sol sont incluses pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (gare de Sainte Geneviève des Bois RER C), offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté de nombreux avantages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : situation idéale : rer c à moins de 15 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur italien, supérette), écoles maternelle et primaire accessibles à pied juste à côté et un centre médicale arrive bientôt. Le parc naturel du perray – vallée de l’orge au pied de l’immeuble, parfait pour les amoureux de la nature, vos balades et du sport en plein air. Appartement f3 - 1er etage - lumineux - vue degagee. Venez découvrir ce charmant f3 traversant est / ouest, très bien entretenu, situé au 1er etage sans ascenseur d’une residence calme, verdoyante et recherchee. Il se compose d’une entrée desservant une belle piece de vie baignee de lumiere, une cuisine entierement amenagee et equipee fraichement rénovée avec sa buanderie attenante, 2 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu’un placard dans le couloir pour vos rangements. Une grande cave privative complète ce bien. Les atouts : – dpe d, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2018 et parfaitement entretenue tous les ans – fenêtres en pvc avec volets roulants électriques – porte d'entrée isolante et acoustique – ravalement effectué en 2012 et isolation sous toiture refaite – de nombreux rangements intégrés plus une grande cave – charges modérées, grâce au chauffage individuel, aux compteurs indépendants, au calcul des charges par bâtiment et à l’absence d’ascenseur – résidence calme et bien entretenue, entourée d’espaces verts et avec de nombreux stationnements aux alentours – luminosité et vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis – exposition traversante est / ouest : profitez de magnifiques levers et couchers de soleil la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement particulièrement recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, au cœur du quartier verdoyant de la Vallée de l'Orge, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces de promenade. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité, sa circulation agréable et son agencement fonctionnel. Il propose aujourd'hui un double séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Cette belle pièce de vie constitue un véritable atout, tout en laissant entrevoir une évolution intéressante du logement : il est en effet tout à fait envisageable de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie harmonieux. Une vraie valeur ajoutée pour les acquéreurs recherchant un appartement évolutif. La cuisine semi-ouverte complète agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une organisation pratique au quotidien. Son ouverture participe à l'esprit convivial de l'ensemble, tout en conservant une séparation naturelle des espaces. L'appartement dispose actuellement de deux chambres avec rangements, bien distinctes de l'espace de vie, ce qui permet une organisation confortable pour une famille, un couple avec enfant, ou encore pour un acquéreur souhaitant conserver un bureau à domicile. La possibilité d'aménager une troisième chambre vient renforcer l'intérêt du bien, notamment pour ceux qui recherchent davantage de modularité, que ce soit pour agrandir l'espace nuit, créer un bureau indépendant ou anticiper l'évolution de leur mode de vie. Une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, avec un vrai confort d'usage au quotidien. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de stockage toujours appréciable. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'une configuration traversante particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une circulation de l'air optimale. La résidence offre quant à elle un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, à proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un appartement lumineux, bien situé et évolutif. Primo-accédants, familles, couples ayant besoin d'un bureau ou investisseurs y trouveront de nombreux atouts. La possibilité de créer une troisième chambre constitue un vrai plus et permet de répondre à des besoins variés, sans sacrifier l'équilibre général du logement. Un appartement offrant à la fois cadre de vie, fonctionnalité, luminosité et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus agréables de Sainte-Geneviève-des-Bois. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ. Nombre de lots de la copropriété : 384, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 906994.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Situé sur le secteur du Breuil, à 15 min pied de la gare RER C, proche parc et Stade, commerces et axes routiers à 5min en voitures Dans une petite résidence achevée en 2013, au 1er étage sans ascenseur Un appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier Cave et place de parking sécurisés Normes RT 2012, chauffage et eau chaude gaz individuel Pas de travaux à prévoir, prêt à habiter ! Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à Épinay-sur-Orge Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Épinay-sur-Orge ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3, situé dans un immeuble de trois étages, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un couple, un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un espace de vie optimal pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la disposition ingénieuse de cet appartement traversant. La pièce de vie principale et la cuisine séparée offrent une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La première chambre est spacieuse et bien agencée sachant qu'une deuxième chambre est aménageable. La salle de bain, les toilettes séparées et le dégagement offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Construit en 1970, l'appartement complété par une cave, bénéficie d'une installation de chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable et une maîtrise des dépenses énergétiques. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone. De plus, l'accès à la fibre optique est un atout non négligeable pour rester connecté en tout temps. En termes de commodités, la gare RER C d'Épinay et le tram T12 sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi une excellente mobilité au quotidien. Les commerces, les écoles et le centre-ville sont également à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cet appartement, bien entretenu et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Épinay-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété sécurisée en centre ville, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m², comprenant : Une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un box en sous sol. Copropriété de 106 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.