Vente appartement 3 pièces 57 m² Villiers-sur-Orge (91700)

Nichée au cœur d'un parc arboré qui respire le calme et la sérénité, la Résidence du Parc de Villiers séduit par son environnement privilégié. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, son espace de vie agréable et ses prestations de qualité. Situé au 3 ? et dernier étage, il offre un confort rare et une tranquillité absolue, où l'on savoure pleinement chaque instant chez soi. En très bon état, il se compose d'une grande entrée desservant les espaces de vie, la cuisine et les toilettes. Le séjour, baigné de lumière et sans vis-à-vis, s'ouvre sur un salon, tandis que la cuisine aménagée et équipée, récente et moderne, complète agréablement l'espace de vie. Un couloir conduit à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une de 14 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée et carrelée, dotée d'une douche spacieuse au design contemporain. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, notamment dans l'entrée et le couloir, un véritable atout pour un bien de cette superficie. L'ensemble séduit par son parquet, ses volets roulants électriques et sa chaudière récente équipée d'un thermostat connecté, gage d'un confort optimal au quotidien. Une place de parking extérieure ainsi que deux caves complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir et d'échanger sur votre futur coup de cœur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans le quartier recherché de la Basilique, à proximité immédiate des commodités et du parc de Lormoy, découvrez ce spacieux deux-pièces situé au sein d'une résidence récente de 2019, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un jardin privatif sans vis-à-vis ainsi que d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes confortables et son excellent état général. L'espace de vie accueille un agréable séjour baigné de lumière ainsi qu'un espace cuisine dédié, parfaitement intégré à l'ensemble et particulièrement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Le séjour ainsi que la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct au jardin privatif de 13 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'un chauffage individuel et de charges de copropriété maîtrisées. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélos sécurisé complètent les prestations de ce bien. Un appartement lumineux, spacieux et clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter d'un extérieur privatif dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Situé sur le secteur du Breuil, à 15 min pied de la gare RER C, proche parc et Stade, commerces et axes routiers à 5min en voitures Dans une petite résidence achevée en 2013, au 1er étage sans ascenseur Un appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour avec un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier Cave et place de parking sécurisés Normes RT 2012, chauffage et eau chaude gaz individuel Pas de travaux à prévoir, prêt à habiter ! Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 à Épinay-sur-Orge Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Épinay-sur-Orge ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3, situé dans un immeuble de trois étages, saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement. Parfait pour un couple, un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un espace de vie optimal pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la disposition ingénieuse de cet appartement traversant. La pièce de vie principale et la cuisine séparée offrent une belle luminosité grâce à une exposition est-ouest. La première chambre est spacieuse et bien agencée sachant qu'une deuxième chambre est aménageable. La salle de bain, les toilettes séparées et le dégagement offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Construit en 1970, l'appartement complété par une cave, bénéficie d'une installation de chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable et une maîtrise des dépenses énergétiques. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone. De plus, l'accès à la fibre optique est un atout non négligeable pour rester connecté en tout temps. En termes de commodités, la gare RER C d'Épinay et le tram T12 sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi une excellente mobilité au quotidien. Les commerces, les écoles et le centre-ville sont également à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cet appartement, bien entretenu et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Épinay-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Appartement traversant situé au sein d'une résidence boisée avec accès direct à la vallée de l'orge en rez de chaussé surélevé. Des travaux de rénovation énergétique comme le changement des fenêtres, volets, isolation extérieur ont été fait en 2020. Il se compose d'une entrée en étoile qui dessert les pièces principale et la partie nuit. Cuisine fermée dînatoire qui bénéficie d'une loggia fermée. Séjour de 17 m² qui donne sur les espaces verts de la résidences apporte de la tranquillité avec un balcon attenant permettant d'y mettre un transat. La salle de bain ainsi que la cuisine, le séjour et l'entrée viennent d'être impacté par un dégât des eaux résolu qui va bénéficier du remplacement des sols. La salle de bain quand à elle va être repeinte. Dans la partie nuit, il y a 3 chambres, 2 de 10 m² et 9 m². L'une des chambres peut-être ouverte pour agrandir le séjour. Dans le couloir des espaces de rangement, un placard intégrés ainsi qu'un espace dressing. Nombreux bus à proximité et à 800 m du TER C station St Michel sur Orge Ecoles à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.44€ par mois (soit 3785.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété sécurisée en centre ville, proche de toutes commodités, appartement F2 de 43 m², comprenant : Une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Un box en sous sol. Copropriété de 106 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.