Vente appartement 3 pièces 57 m² Créteil (94000)

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – Appartement 3 pièces avec fort potentiel aux portes de Maisons-Alfort Situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Maisons-Alfort, cet appartement de 57.62 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler toute la valeur. Un véritable atout : la loggia existante peut être intégrée à l’espace de vie afin de gagner environ 3 m² supplémentaires, optimisant ainsi la surface habitable et la valorisation du bien. Agencement : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle de bains, WC séparés, Loggia 4.33 m² et balcon 2.77 m². Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les points forts * Étage élevé avec vue dégagée * Appartement lumineux * Exposition Est * Résidence bien entretenue * Parking extérieur privatif * Beau potentiel d’aménagement * Environnement calme Un emplacement privilégié * Commerces et services à proximité immédiate * Écoles accessibles à pied * Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes * Stations de métro de la ligne 8 accessibles en moins de 10 minutes à pied * Proximité de la future gare Vert-de-Maisons (ligne 15 du Grand Paris Express), véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur * Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Cet appartement réunit emplacement stratégique, potentiel d’évolution et qualité de vie. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans un secteur recherché de Créteil, à proximité immédiate du métro 8, des commerces et des écoles. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Maxence Kouadio au 07 68 87 17 25 pour organiser une visite.

À Créteil, à la limite de Maisons Alfort, proche des commodités et à 8 minutes du métro Maisons Alfort les Juilliotes, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce 3pièces lumineux parfaitement agencé en bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol complète cet appartement.

Situé dans un immeuble de 4 étages, venez visiter ce bel appartement TROIS traversant, de près de 68 m², disposant d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur loggia, d'une vaste cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains confort, et de WC séparés. Ses vrais + : excellent état intérieur, double vitrage partout, copropriété saine et très bien entretenue (ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024), proximité des commodités. Vous cherchez un appartement confort et sans travaux à envisager ? Visitez et posez vos valises!

À Créteil, à la limite de Maisons Alfort, proche des commodités et à 8 minutes du métro Maisons Alfort les Juilliotes, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce 3pièces lumineux parfaitement agencé en bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol complète cet appartement.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à 1 minutes à pieds du métro et du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement de 3 pièces bien agencé et lumineux en bon état. il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19 m² exposé à l'ouest donnant accès au balcon, une cuisine séparée donnant accès au même balcon, de 2 chambres dont une avec des rangements intégrés et donnant accès au deuxième balcon, d'une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver, d'un WC indépendant, et de 2 dressings. Une place de parking en sous sol complète cet appartement. À voir rapidement.

Proche du lac de créteil. Appartement de type 2 avec prestation haut de gamme. Terrasse et place de parking privative. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.

Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien entretenu avec interphone, digicode et badge. Appt 3p en dernier etage, seul sur le palier, tres bien agence, comprenant entree avec penderie, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, toilette indépendant, parking ext libre vue degagee, sans vis vis, ensoleillé est / ouest idéal premierachat ou investiisement locatif. Produit rare travaux clefs en main, voir dossier agence charges 210 eur mensuel collectif chauffage, eau chaude individuelle dpe d / d avant travaux. Pas de procédure visite su rdv 7 jours sur 7 prix 179000eur honoraires charge acquereur urgent cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À environ 10 minutes du métro Pointe du Lac, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces au calme, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et avec un accès direct sur les bords du lac. L'appartement exposé sur les jardins de la résidence, offre un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte (possible US) sur un séjour lumineux ainsi que d'une chambre avec accès direct à la salle de bains. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Les WC sont séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélo. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des promenades autour du lac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.