Appartement 3 pièces à vendre à Chaponnay (69970)

Appartement T3 - 2 chambres Les Romatières Dans une petite copropriété, Appartement de 65 m² comprenant : 2 chambres Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Salle de bain Secteur calme, aux Romatières. Cour commune. Possibilité d'acquérir en supplément : un garage de 40 m² + Mezzanine Chauffage au gaz (citerne commune). Assainissement par fosse septique commune. Petite copropriété composée de 3 lots principaux, plus les lots de garages. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + 4% de remise ! [derniere opportunite] emménagez cette année au coeur de cette nouvelle résidence. Notre dernier appartement de 3 pièce vous offre un grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur un superbe extérieur. Fonctionnel, moderne et idéalement situé, il réunit tous les atouts d'un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Emménagez maintenant ! : nichée au milieu des champs, la commune de toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein coeur de mions, venez visiter ce charmant appartement t3 de 57 m² doté d'un extérieur privatif de 35 m². L'appartement se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m². De deux chambres de 9 m² et 11 m², avec un dressing. D'une salle de bains. D'un wc indépendant.   il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 35 m² orientés ouest.   un grand garage peut également être vendu. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. À proximité immédiate : - des écoles maternelle, primaire et collège. - commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer !   taxe foncière de 946eur pour l'année 2025.   charges mensuelles 94eur / mois. Soit 1 128eur / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   visite 6 jours sur 7.   pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ginès santana au 06 41 45 01 05.   agent commercial rsac lyon no105 183 248.

MIONS / 3 pièces 60 m² avec loggia 8 m² - Nouveauté - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - bus vers le tramway T2 et le centre de Lyon à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Loggia 7.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offrez-vous l'appartement de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, un appartement de 62.20 m², avec possibilité d'un garage box fermé en sus pour 15.000 euros. Lot 4103 et lot 74 dans l'appartement au premier étage exposé ouest, vous disposerez d'un séjour / cuisine de 32,05 m² donnant sur le balcon de 12,90 m² ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également deux belles chambres de 9.2 m² et 11.50 m², une belle salle de bain de 4.95 m² et un wc séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 294.000 euros mandat réf : 439125 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Découvrez ce superbe appartement neuf, unité d'un projet contemporain situé à Toussieu (Rhône). D'une surface de 65,3 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Construit dans un ensemble moderne, il offre des prestations soignées et un confort immédiat. Prix de vente : 298 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement neuf à vendre, unité d'un projet résidentiel moderne, situé à Toussieu (Rhône). Ce bel appartement de 62,2 m² offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Etat impeccable, finitions contemporaines et prestations soignées. Emplacement calme et agréable, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur.

Découvrez une nouvelle résidence située au cœur de la commune de Toussieu, à deux pas de Lyon. Ce cadre paisible offre un environnement naturel, tout en étant proche des commerces et des lignes de bus. Composée d'appartements lumineux du 2 aux 4 pièces, chacun avec un grand balcon ou un jardin privatif, cette résidence est idéale pour la vie en couple ou en famille. Vous avez également la possibilité de bénéficier d'une ou de deux places de stationnement privatives. Un lieu de vie où confort et tranquillité sont au rendez-vous !

Découvrez ce superbe appartement neuf de 63,85 m², idéalement situé à Toussieu (Rhône), au sein d'un programme résidentiel contemporain. Ce 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial ouvrant sur une terrasse privative, et bénéficie d'un stationnement extérieur. Finitions soignées et performance énergétique optimisée. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti immobilier. Situé en hypercentre de la commune de Toussieu (69780), cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements bénéficie d'une belle luminosité, et d'un emplacement idéal à proximité immédiate de l'école et des commodités. L'appartement de 63 m² se compose de 3 pièces, dont un salon / salle à manger avec cuisine intégrée, 2 chambres de 11 et 15.2 m², complétées par une salle de bain et un WC. Ce bien ravira ceux en quête d'un logement bien agencé et pratique, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. En complément : ce bien comprend deux places de parking dans une cours privée et sécurisée ainsi qu'un espace cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir, venez posez vos valises. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

June immobilier vous propose ce duplex de 62 m² environ idéalement situé, entre maison et appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un stationnement privatif complète ce bien. Le logement n'est pas soumis à la copropriété, un véritable atout pour profiter d'une totale indépendance. Honoraires charge vendeurs - dpe c june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

Corbas : T3, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CORBAS- Allée des Charmes. Dans une résidence fermée avec espaces verts de 1966, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 54.61 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement profite d'une bonne expostion. prévoir travauxUne cave et un parking privatif complète ce bien. ALUR : statut de la copropriété de de 329 lotscharges annuelles de copropriété : 802 euros par an.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à corbas. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence la matisse, située avenue 8 mai 1945, à corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - jardin paysager en coeur d'îlot. - à quelques pas du centre-ville de corbas. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Corbas, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min * à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min * à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min * à pied, l'arrêt du bus _ Chemin de la Grange Blanche _ (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min * . L_A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Iad france - clément drochon vous propose : plateau de 85 m² – grande pièce de vie – lumineux – stationnement possible - un plateau aux beaux volumes à aménager selon vos envies ! Découvrez ce plateau de 85 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre ce bien et par les nombreuses possibilités d'aménagement. - un vaste espace de vie de 41 m² au rez-de-chaussée le véritable coeur : un grand espace de vie d'environ 41 m² ! Imaginez un salon / séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur agréable et confortable. Grâce à sa configuration, vous pourrez concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Le plateau offre la possibilité d'aménager 2 chambres, dont une grande chambre avec un très beau volume, idéale pour créer une véritable chambre parentale avec dressing et salle d'eau ou un espace nuit particulièrement confortable. - créez l'intérieur dont vous avez toujours eu envie ce plateau à aménager vous permet de laisser libre cours à vos envies et de créer un appartement à votre image : cuisine ouverte, grands espaces de vie, rangements, décoration contemporaine… un excellent choix pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et valoriser pleinement les 85 m² disponibles. - stationnement possible en complément possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus du plateau, un avantage particulièrement appréciable au quotidien, surtout en plein centre-ville. - un bien rare avec un vrai potentiel que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement, ce plateau offre une multitude de possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir sur place tout le potentiel de ce plateau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément drochon vous propose : cœur de village valencin - t2 à rénover - stationnement privatif vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement pratique et au coeur du village ? Découvrez ce plateau t2 à rénover, offrant une belle base pour créer un intérieur moderne, fonctionnel et adapté à votre projet. Actuellement configuré en t2, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La rénovation complète vous permettra de repenser les espaces, choisir les matériaux et créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien offre une réelle liberté d'aménagement. Ce bien peut notamment convenir à un primo-accédant souhaitant créer son premier logement, à un investisseur recherchant un projet de rénovation ou à un acquéreur souhaitant concevoir un appartement entièrement personnalisé. Situé au coeur du village de valencin, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces, services et commodités accessibles facilement. Une place de stationnement privative est également disponible en supplément du prix, un véritable avantage dans le secteur. Les atouts du bien - emplacement au coeur du village - configuration t2 avec une chambre - rénovation complète permettant une personnalisation totale - beau potentiel d'aménagement - commerces et commodités à proximité - stationnement privatif disponible en supplément - résidence principale ou investissement locatif vous souhaitez découvrir le potentiel de ce plateau et vous projeter dans votre futur appartement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernieres disponibilites - livraison immediate 10 appartements du 2 aux 5 pièces avec balcons, possibilités de garages et parkings. Contactez-nous ! À seulement 10 kilomètres au sud-est de lyon, corbas est une commune plébiscitée pour sa qualité de vie préservée, son excellente desserte et son patrimoine naturel remarquable.• ici, inutile de prendre la voiture ! De nombreuses commodités situées à moins de 300 m, épicerie, boulangerie, mairie annexe, la poste, pharmacie, rendent chaque jour votre vie plus simple et agréable. La crèche « les petits gones » à 260 m, l'école primaire marie curie à 300 m et le collège rené cassin à 2 km facilitent également votre vie familiale. À 4 min à pied de la résidence, l'arrêt de bus « corbas mairie » est desservi par les lignes de bus 54,11 et 112 pour une liaison rapide vers la gare de vénissieux (ter, tramway t4 et métro d) à 15 min en voiture, le centre commercial carrefour vénissieux regroupe près de 30 enseignes à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au coeur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année A l’Est de Lyon, la réalisation profite d’une situation pratique avec la gare de Saint-Priest à 5 minutes (a) à pied pour rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes (b) seulement. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Les établissements scolaires sont proches. L’école maternelle et primaire est à moins de 9 minutes (a) à pied, collège et lycée à 8 minutes (b) en voiture. Côté loisirs, de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, cinéma, stade, piscine…) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs parcs est appréciable. La résidence profite d’un cœur d’ilot verdoyant pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, avec des loggias confortables, de grandes terrasses en attique ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Clément Bernard vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON – T3 67 m² – CALME – LUMINEUX – BALCON – PARC – PARKING – CAVE – PROCHE CENTRE À Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Spacieux, lumineux et en très bon état, il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’un environnement particulièrement agréable. Situé au 2e étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dessert un séjour lumineux de 18 m² ouvrant directement sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée de près de 11 m² offre un espace confortable et convivial au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est bien agencé et conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille ou à un projet d’investissement. Un véritable atout supplémentaire : la copropriété bénéficie d’un parc extérieur, offrant un environnement verdoyant et appréciable au quotidien. Un tennis se trouve également juste à côté, avec un accès depuis la copropriété. Le cadre de vie est particulièrement plaisant, avec un voisinage agréable et une situation permettant de rejoindre facilement le centre de Saint-Symphorien-d'Ozon. Le collège se trouve à proximité et le marché hebdomadaire du jeudi participe à la vie dynamique du village. Une place de parking et une cave complètent le bien, apportant stationnement et espace de rangement. La résidence bénéficie par ailleurs d’un chauffage urbain au gaz naturel et la fibre optique est disponible dans l’immeuble. Calme, luminosité, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité du centre : cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie à Saint-Symphorien-d'Ozon. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.47€ par mois (soit 1865.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - Résidence de Saythe à Saint Priest. Voici un appartement avec 3 pièces et 2 chambres de 64 m². L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur un espace repas, un salon, deux chambres (9,97 m² et 10,04 m²), une salle d'eau et WC et d'un balcon exposé Sud. L'espace de vie (Cuisine, Espace repas, Salon) est de 30 m². L'appartement est traversant (exposition sud et nord) sur le parc de la résidence, au calme. Il est lumineux. Les menuiseries sont récentes avec double vitrages. Les charges sont de 214 euros / mois. Elles comprennent : chauffage, eau froide et chaude, forfait gaz cuisine, entretien des espaces verts, de la copropriété, ascenseur). Taxe foncière = 955 euros / ans. Ravalement des Façades de la copropriété réalisé en 2014. Le DPE est D. La copropriété est raccordée au Chauffage Urbain. Une place de parking et une cave (3,17 m²) sont incluses avec l'appartement. Transport en commun : Bus C25 à 250 mètres en bas de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. Groupe scolaire à 350 mètres, Collège à 600 mètres. Lycée à 900 mètres. Parc Nelson Mandela à 500 mètres. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1294.

Simandres : T3, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.95 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

June immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de simandres, au centre village, ce charmant appartement t3 récent de 2016, d'une surface de 66 m² environ. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 26 m² environ donnant sur un balcon exposé est. 2 belles chambres (11,76 m² et 10,28 m²), une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Si vous souhaitez acquérir un garage, nous proposons en plus à la vente dans cette copropriété un garage double de presque 33 m² au prix de 17 000eur. Chauffage par chaudière gaz collective avec compteur individuel. Les commodités sont accessibles à pied grâce à son positionnement central. Contactez julien saroli au 06 16 47 82 98 - agence june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay - dpe c - honoraires charge vendeurs.

En exclusivitié Saint-Priest, Centre ville, ORPI vous propose ce coquet appartement type 3 de près de 65 m². Situé au 2ème étage d'une résidence 2010, l'appartement a des atouts certains. L'entrée passée, venez découvrir la pièce de vie exposée Sud Est elle accueille l'espace cuisine, équipé et aménagé. La pièce de vie ouvre sur un balcon agréable de plus de 7 m². Le coin nuit est composé de deux chambres confortables (11,07 et 13,74 m²) d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol un garage PMR avec borne de recharge est proposé à 10.000 euros Très bon DPE B Les charges sont de 198e / mois incluant les consommation eau froide et eau chaude. L'appartement est idéalement situé, vous apprécierez le calme de fond d'impasse tout en profitant des commodités du centre Ville et de la place Roger Salengro : place du marché et ses commerces de proximité (boulangeries, épiceries, boucheries, pharmacie. ) Bus 62, C25 à 150m, Tram T2 à 900m, Gare de St Priest à 600m Ecole primaire à 150m, collège Colette et Lycée Condorcet à 800m Référence agence : 1286.