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AcheterExclusivitéRéf. 2075365

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Valencin (38540)

85 000 €

1 700 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
A rénover

Description du bien

Iad france - clément drochon vous propose : valencin – plateau t2 à rénover – extérieur privatif possible – idéal premier achat ou investissement situé en plein coeur du village, ce plateau à rénover vous offre la possibilité de créer un appartement t2 moderne et fonctionnel, adapté à votre projet et à vos goûts.

Le véritable plus : la possibilité de profiter d’un extérieur privatif un atout recherché pour apporter une réelle valeur ajoutée à votre futur logement. * aménagement possible en t2 avec une chambre * pièce de vie à concevoir selon vos besoins * salle d’eau avec wc à aménager * possibilité d’un extérieur privatif * stationnement privatif disponible en supplément implanté au coeur de valencin, le bien bénéficie de la proximité des commerces et des commodités du village.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, créer un appartement à votre image ou développer votre patrimoine grâce à un investissement locatif, ce plateau représente une belle opportunité de valorisation.

Vous avez un projet immobilier à valencin ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 18 juillet 2026

Caractéristiques

  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 700 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (85 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.

9 octobre 2026
85 000 €
18 juillet 2026
95 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 700 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 090 € par an

Prix dans la région

1 700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valencin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valencin (38540)

Valencin

Localisation approximative

Adresse du bien : 2110 Route de Lyon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Clément Drochon

Négociateur