Appartement 3 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT 93 m² - LA TORSE - VUE DEGAGEE Au calme, dans le quartier de La Torse, à quelques minutes à pied du parc et à proximité du centre-ville, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie privilégié. Situé au deuxième étage d’un immeuble sur les hauteurs, il bénéficie d’une vue remarquablement dégagée, qui s’étend jusqu’au centre-ville d’Aix-en-Provence. Sa double exposition est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son grand balcon de 15 m² invite à profiter pleinement de ce panorama. Une entrée généreuse dessert le séjour, une première chambre, une cuisine équipée avec un cellier ainsi qu’une salle d’eau. Un couloir mène à une seconde chambre et à une salle de bains. L’appartement dispose actuellement de deux chambres. Le volume du séjour permet d’envisager la création d’une troisième chambre en cloisonnant une partie de la pièce, selon vos besoins. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation complètent le confort de ce bien. Beaucoup de rangements sont présents. En option, un double box et une cave, représentant une superficie totale de 35 m², complètent l’ensemble. Une belle opportunité pour profiter du calme et de la verdure de La Torse, tout en restant proche de la vie aixoise. Contactez-nous pour découvrir cet appartement et sa vue lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux oté de placards de rangement, qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour communique avec une cuisine récente, séparée et agrémentée d’une verrière, créant une belle continuité entre les deux espaces. Tous deux s’ouvrent sur le balcon, fermé par une véranda, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable et utilisable en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi afin que nous convenions ensemble d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité secteur la joliette, situé dans une résidence sécurisée 'horizon schuman', nous vous présentons cet appartement 3pièces de 68 m² avec terrasse de 18 m². Au 3ème étage, orienté ouest avec vue sur la major, il se compose d'une belle entrée, séjour de 24,50 m² donnant sur l'extérieur de 18 m², cuisine indépendante de 9 m² côté nuit, bien indépendant du coin jour, vous retrouverez 2 chambres avec placards (9.22 m² et 12,11 m²), salle de bain avec coin buanderie et wc séparé. Nombreux rangements. / possibilité de places de parking privative en sus / prix de vente : 249 000 € fai (honoraires à la charge de l'acquéreur) charges de copropriété : 183 € / mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) taxe foncière : 2 066 € vous souhaitez plus de renseignements et / ou organiser une visite, contactez nous. Estimation offerte sous 48h (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 493 lots - dont 129 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2191.00 euros. Maud pradines (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 370 760 - marseille.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

Envie de calme et de nature à la ciotat, sans renoncer à la mer ? Ce t3 lumineux offre ce compromis, à quelques minutes à vélo des sentiers comme du bord de mer. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia orientée ouest, parfaite pour profiter de belles fins de journée et de jolis couchers de soleil, avec une échappée visuelle sur les hauteurs environnantes. Les chambres, lumineuses, restent agréablement fraîches en été. Cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et rangements intégrés complètent un espace fonctionnel. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une isolation naturelle appréciable (pas de chauffage nécessaire l'hiver), d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble ? Un vrai plus, rare dans le secteur. Écoles et arrêts de bus à proximité. Pour vous aider à visualiser son potentiel, une projection d'aménagement (home staging) accompagne chaque photo réelle. Un bien sain et lumineux, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme, à environ 10 minutes à vélo du centre-ville. Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449079ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de Rousset, dans une résidence fermée, découvrez cet appartement de 67 m² traversant, construit en 2020, à proximité immédiate des commerces et du centre du village. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un bel espace extérieur composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin de 110 m² qui fait le tour de l'appartement, offrant un cadre agréable et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La résidence s'ouvre au sud sur un mail piéton arboré, apportant calme et verdure au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement récent, spacieux et agréable à vivre, qui réunit les avantages d'une vie en centre-village avec un véritable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 972316.

À vendre – superbe t3 lumineux de 63 m² – marseille 10e – pont-de-vivaux dans le secteur recherché de pont-de-vivaux, marseille 10e, découvrez ce très bel appartement de type 3 lumineux exposé plein sud de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que de nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale au quotidien. Les atouts du bien : 63 m² habitables 2 chambres appartement lumineux et en excellent état nombreux rangements cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, wc séparé 2 loggias balcon double vitrage porte blindée ascenseur cave privative résidence fermée et sécurisée personnel d'entretien au sein de la résidence charges comprenant : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les prestations liées à la résidence et l'entretien des parties communes. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centres commerciaux et commerces de proximité. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement, offrant de nombreux équipements et un environnement résidentiel sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 616320 ).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d'Aix-en-Provence et ses environs. Description intérieure D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'entrée, aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure, dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée conçue sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Extérieurs La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée sud, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé. Des possibilités de stationnement libre sont également disponibles dans le quartier. Prestations complémentaires Construite en 2019, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage et la résidence dispose d'un ascenseur. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un quotidien à pied tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7304-CDI. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7304-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e / 6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m² loi Carrez et 79 m² au sol. Le duplex se décompose ainsi :   -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10 m² exposée Sud / Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing / espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc.  L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7208-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un appartement T3 lumineux de 66 m² dans une résidence fermée moderne de 2022. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6919-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est implanté dans un environnement calme et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et arrêts de bus. Description intérieure : L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-est avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. La cuisine ouverte est neuve et entièrement équipée. Coin nuit : Le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Avantages extérieurs : La terrasse de 11 m² orientée sud-est offre une belle vue sur la montagne Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : Place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un garage en sous-sol est également disponible en sus. Conclusion : Devenez les premiers occupants de cet appartement T3 moderne et bien équipé. Gare TGV idéalement située à 7 minutes en voiture ! Contactez-nous pour toute information complémentaire. - À votre service : Ethan THIRION - 07 57 59 50 03 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6919-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : TARASCON - Appartement au deuxième étage d'environ 65 m² à proximité des commerces. Il se compose d'une grand séjour, salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon complète se bien. Confort : climatisation, chaudière gaz de ville, nombreux rangement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - La Blancarde - T3 45 m² - Lumineux - Rue calme - Environnement recherché Situé dans le quartier de La Blancarde à Marseille 4ᵉ, découvrez cet appartement T3 d’environ 45 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60. En bon état général et bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : la gare de Marseille-Blancarde, les tramways T1 et T2, ainsi que plusieurs lignes de transports sont accessibles à proximité immédiate. Le secteur permet également de rejoindre rapidement les commerces, écoles et différents pôles du centre-ville. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme soyer propose : salon de provence (13300), proche des commerces de proximité et de toutes commodités, un appartement climatisé de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé. À l'intérieur : un séjour exposé sud de 27 m², une cuisine de 14 m², 2 chambres avec placards et 1 salle d'eau. Au sous-sol : une cave 6 m² a l'extérieur : un garage caractéristiques techniques : - chauffage : réseau de chaleur isolé (système collectif). - eau chaude sanitaire : chauffe-eau gaz à production - climatisation electrique : pompe à chaleur (divisé) - type split - ventilation : ventilation par entrées d'air hautes et basses - menuiseries : double vitrage le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. Résidence sécurisée (digicode, interphone) Ascenseur Fibre optique Parking dans la résidence avec portail sécurisé dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence perspectives — marseille élégance, lumière naturelle et environnement préservé. Au sein de la résidence perspectives, édifiée en 2021, découvrez cet élégant t3 traversant de 56 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Son exposition est et son agencement traversant offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse de 12 m² profite du soleil en matinée, puis d’une lumière douce tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur le parc et la forêt, sans vis-à-vis direct. Des prestations soignées la pièce de vie accueille une cuisine sur mesure élégamment intégrée et équipée d’un électroménager de qualité. L’espace nuit comprend 2 chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle d’eau rénovée et un wc indépendant. Confort au quotidien : climatisation réversible haut de gamme pilotable à distance, volets roulants électriques avec domotique, pompe à chaleur et isolation thermique et acoustique. La résidence dispose également de 21 panneaux solaires en toiture participant au fonctionnement de la chaufferie. Résidence & stationnement résidence récente, sécurisée et entretenue, avec ménage deux fois par semaine, accès par badge et vidéosurveillance. Accès pmr. Une place de stationnement privative en sous-sol, boxable avec autorisation déjà obtenue, complète le bien. Pré-équipement irve pour borne de recharge. Possibilité de louer une seconde place 65 € / mois, selon disponibilité. Emplacement bus au pied de la résidence, gare de sainte-marthe à environ 10 min à pied, commerces et services à proximité. Accès rapide à la l2 et à l’a51.56 m² | terrasse 12 m² | 2ᵉ étage / 4 | est | 2021 charges : 2 373 € / an | taxe foncière : 1 400 € | aucune procédure en cours un appartement aux lignes soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre lumière, confort et environnement naturel, dans un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, tranquillité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 77 m² habitables, situé à Martigues, au sein d'une résidence idéalement placée à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une loggia qui vient agrandir l'espace de vie et permet de profiter d'une jolie vue arborée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans le couloir. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d'un emplacement pratique à Martigues, à découvrir rapidement. 1.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Résidence Fermée LA BATARELLE BASSE - Appartement + Parking privatif + Cave Venez découvrir ce type 3 de 65 m² avec balcon de 6 m², traversant exposé EST / OUEST rénové récemment Situé au 3ème étage sans ascenseur Vous serez séduits par ses beaux volumes notamment son beau séjour de 33 m² avec une magnifique cuisine équipée Le côté nuit se compose deux belles chambres confortables, d'une belle salle de bain avec douche a l'italienne et un WC séparé, un placard. Rien a prévoir, seulement à poser ses affaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLE 15e (Rue Germaine) – T2 / 3 Lumineux de 45 m² | Dernier Étage | Idéal Investisseur, APPARTEMENT LOUE. Situé rue Germaine, au calme dans un petit immeuble R + 1, découvrez cet appartement T2 de 45 m² traversant, au 1er et dernier étage dont l'entrée discrète se fait par une cours collective de la résidence. Stationnement dans la rue. Vendu avec un locataire en place, loyer 710 € / mois charges comprises, il est idéal pour un premier achat (résidence principale) que pour un investissement locatif à forte rentabilité ! Le sol de l'appartement a été refait, ainsi que le sol de la salle d'eau. Les Atouts du Bien : - Superficie : 45 m² parfaitement agencés sans perte d'espace. - Equipé d'une clim. - Transformable facilement en T3 (simple cloison à monter) pour avoir 2 chambres. - Cours collective Étage : 1er et dernier étage (tranquillité assurée). Copropriété : Petit immeuble à très faibles charges, (14€ / mois assurance de l'immeuble), géré par un syndic bénévole. Statut : appartement loué bail Côté Investissement (Gros Potentiel ! ) : Loyer estimé : 700 - 730 € / mois. Rentabilité brute : 10 % ! Une opportunité rare sur le marché marseillais pour se constituer un patrimoine rentable rapidement. Localisation : Quartier du 15ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces du quartier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! 5 min à pied de l'arrêt de bus Résidence Saint Louis 3 min à pieds de l'école Notre Dame de la Viste Taxe foncière 550 € / an Construction de 1919 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre, agréable rez-de-jardin traversant de 56,22 m, offrant le charme et l'indépendance d'une maison. Situé dans une rue à sens unique, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une entrée indépendante directement par son jardin. Il se compose de : • une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 8 m² • un séjour avec poêle à bois • deux chambres, dont une avec dressing • une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau, donnant sur la cour • une belle salle de bains avec sèche serviettes • wc indépendant côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 26 m² ainsi que d'une cour de 17 m² côté chambres. Petite copropriété composée de 3 lots, chacun avec son accès indépendant. Très faibles charges, essentiellement liées à l'eau. Taxe foncière : 1 101 € marseille 13013 – les chutes lavie un bien atypique, au calme, avec de vrais espaces extérieurs et une belle sensation de maison. N'hésitez pas contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau) : 188€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 616161 ).

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² en bon état général. * Situation et contexte : * Situé au centre du village de Lambesc, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités locales. * Description intérieure : * Situé au 2 éme étage, il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine en béton ciré rénovée et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. La toiture a également été rénovée. Le chauffage électrique assure le confort du logement. L'espace nuit se compose de 2 chambres. * Prestations complémentaires : * Appartement lumineux et en bon état général. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7320-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7320-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 24 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé.  Avantages extérieurs Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile. Prestations complémentaires Ascenseur, Construction récente Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus, Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7150-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 159 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence laforet marseille 8e vous propose à la vente cet agréable appartement t3 de 53 m², situé dans le secteur recherché de montolivet dans le 12ème arrondissement de marseille situé au 3ème étage sur 3 cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (12 et 9 m²) et d'une salle d'eau. Atout du bien : copropriété arborée, appartement vue mer, lumineux proche du parc de la moline et de la l2 facilitant les déplacements. Faible charge : 40€ / mois taxe foncière : 1200€ idéal premier achat ou investissement locatif prix de vente : 173000€ contacter votre agent laforet marseille 8e pour d'avantage de renseignements ou pour organiser une visite alexandre theoharis : 06 24 81 62 76 photo avec et sans home staging copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Votre agence propose à la vente cet appartement vendu loué, de trois pièces avec loggia. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 60, il se situe au coeur des transports en communs, de toutes commodités te facultés. Très bonne rentabilité de 6%. Idéal investisseur.

Votre agence propose un appartement 3 pièces avec balcon secteur Castellane. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété des années 80. Il se compose de deux chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et un vaste séjour donnant accès sur la terrasse plein ouest avec absence totale de vis-à-vis. De nombreux rangements ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations de ce bien. Parking en sous / sol en supplément : 17 000€uros Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², situé dans un secteur calme et agréable à Istres, proche du centre ville. Au sein d'une résidence construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une belle terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la piscine et de toutes les commodités du quotidien. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire. Un appartement agréable à vivre, réunissant espace extérieur, calme et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.