Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Pey-berland / saint christoly tous les critères concordent pour qualifier ce t3 d'irréprochable : calme, ascenseur, parking en sous-sol sécurisé, communs impeccables dans une élégante résidence. Le tout sur un secteur trés apprécié à deux pas des trams a & b honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé dans le quartier prisé. Construit en 1890, ce bien au charme d'époque offre un potentiel unique. Avec deux chambres, un salon et un sous-sol, il constitue une base idéale pour votre projet immobilier. Bien que l'état soit à rafraîchir, son emplacement et sa superficie en font un investissement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 395.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose. Bordeaux st pierre. Vous souhaitez vivre dans le centre de bordeaux tout en étant au calme, je vous propose de vous faire découvrir un très bel appartement t3 de caractère avec terrasse donnant sur un grand puits de jour dans un immeuble en pierre en plein centre de bordeaux dans le quartier très prisé de saint pierre / camille jullian. Ce très beau bien est un véritable cocon avec une superficie habitable de 74 m². Cet appartement est très bien isolé (dpe c / a), le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie (fluide caloporteur). Les murs sont doublés et les huisseries sont en double vitrage de qualité. Il dispose : - d'une partie "jour" avec belle entrée qui donne sur un grand salon / séjour avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse. - d'une partie "nuit" qui dispose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. La grande terrasse est un véritable atout. Donnant sur un puits de jour intérieur, c'est un gage de quiétude pour vous détendre, recevoir vos amis et profiter de cet extérieur toute l'année. Des travaux ont été effectués : - salle d'eau refaite en totalité avec douche et double vasque. - vmc neuve. - travaux de toiture et peinture copropriété déjà effectués. - peinture huisseries et hall d'entrée de la copro. Les frais du syndic bénévole sont peu élevés. Deux options s'offrent à vous pour occuper ce bien en résidence principale ou envisager un placement locatif meublé avec un très bon rendement (1500 euros / mensuel) dans ce quartier très prisé. Le bien est vendu libre d'occupation dans l'immédiat. N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 pour des informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 575169 ).

Bordeaux Gambetta, idéalement situé dans un immeuble pierre. Appartement doté d'une entrée et un espace privatif. Cuisine ouverte vers le salon, le tout donnant sur un exterieur à l'abri des regards. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Triangle d'or : venez découvrir cet appartement de standing traversant entièrement rénové par un architecte. Il se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Une cave de 16 m² vient accompagner ce bien. La surface au sol est de 98 m² honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Découvrez votre nouvelle adresse au cœur de Bordeaux, entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais. Alliant confort et modernité, cette résidence contemporaine séduit jeunes actifs et étudiants grâce à ses prestations haut de gamme. Chaque studio, dont la plupart en duplex, est conçu pour un confort optimal et des espaces modulables. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre d'exception au cœur de la dynamique bordelaise. Idéal pour habiter ou investir.

Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.

Au calme tout en étant à proximité de la barrière de Bègles et de ses commerces. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence de bon standing de 2021 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une terrasse et de deux chambres lumineuses. Vendu avec sa place de stationnement couverte PMR. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 3 rénové en 2019. Celui-ci, au 2ème et dernier étage de l'immeuble est très lumineux. Il offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et deux chambres. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 1er Août 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 11 040,00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Le Domaine Tassigny, situé dans le prestigieux quartier de Caudéran à Bordeaux, offre 29 appartements haut de gamme, du T1 au T4, avec surfaces optimisées et extérieurs privatifs. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence moderne et éco-responsable se distingue par son architecture élégante et durable, réalisée avec des matériaux biosourcés de qualité. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des commodités, le Domaine Tassigny assure confort et bien-être, avec parking électrifiable en sous-sol et local à vélos, dans un cadre familial et convivial.

Découvrez la résidence « Habiter est un Voyage entre Nous » et ses 30 logements à prix maîtrisés, du 2 au 5 pièces, exclusivement réservés aux primo-accédants sous conditions de ressources. Située au cœur du quartier Brazza, à proximité du centre-ville, cette résidence offre des volumes généreux et des balcons confortables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant. À quelques minutes des transports en commun, et avec de nombreux commerces et services sur place, cette résidence allie modernité et confort. Contactez-nous pour en savoir plus !

Au coeur du quartier des Chartrons, à pied de tous les commerces, dans un immeuble en pierre rénové (ravalement, toiture, partie commune), découvrez au deuxième étage un appartement à rénover dans son ensemble. Il comprend 87 m² loi carrez composé d'un couloir d'entrée distribuant une cuisne, un salon, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement offre de belle prestations anciennes telles qu'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet très bien entretenu et des cheminées en marbre. Vous y verrez un beau potentiel dans cet appartement très lumineux.

Bordeaux Saint Pierre - Appartement traversant situé dans un immeuble en pierre, composé de deux grandes chamrbres, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Entièrement rénové, bénéficiant d'une triple exposition offrant une belle luminosité. Proche de tous commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bordeaux hypercentre, entre la place Pey Berland et la rue Porte Dijeaux, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une surface loi carrez de 68 m² avec un patio.  Situé au premier étage d'une petite copropriété entretenue, l'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec un patio. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un toilette independant et un placard avec machine à laver.  À visiter sans tarder .

Bordeaux, sur les quais des Chartrons. Immeuble en pierre, au 2ème étage. Appartement T3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec wc. Placards. Entièrement à rénover, transports et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec terrasses orientées sud et des maisons avec jardins ou patios végétalisés. Tous les lots sont éligibles à la TVA à 5,5% dans le cadre d'une résidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des aménagements favorisant la lumière naturelle et la biodiversité environnante. Ne manquez pas cette opportunité !

Bordeaux Saint Michel : Vue Exceptionnelle sur la Garonne et le Pont de Pierre Découvrez cet appartement 3 pièces au charme inégalé, offrant une vue saisissante sur la majestueuse Garonne et le célèbre Pont de Pierre de Bordeaux. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bains pour vos instants de détente. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Le charme de l'ancien : Cet appartement se trouve au sein d'un petit immeuble en pierre, empreint de caractère et de charme bordelais. Son authenticité et son cachet séduiront les amateurs d'architecture traditionnelle. Emplacement idéal : Idéalement situé aux pieds des lignes A, C et D du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien. À prévoir : Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Investissement locatif : Avec un potentiel de rentabilité locative intéressant cet appartement représente également une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé à 2 pas du jardin public - rue notre dame / place paul doumer dans résidence de standing fermée et sécurisée dans un écrin de tranquillité bel appartement t3 (79.03 m²) avec place de parking privative et cellier. Entrée placards - grand séjour lumineux (29 m²) - 2 chambres - cuisine équipée et séparée + cellier - salle de bains - wc séparé - dégagement. Bon état général - tout confort trés calme et à proximité de toutes commodités de transport (tram et bus) et commerciales. Très belle adresse pour un bien idéalement bien situé. Rare - a visiter sans delai.

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Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à Bordeaux, sur les bords de Garonne ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement ! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée. L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle. Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les travaux sont en cours ! En exclusivité chez marignan a bordeaux, devenez propriétaire à bordeaux, face au jardin de l'ars, là où la ville bat son plein ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la garonne, du boulevard jean-jacques bosc et du futur pont simone veil, aux portes du centre-ville historique de bordeaux et à 10 min. À pied de la gare saint-jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces. Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du jardin de l'ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons ! Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son coeur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein coeur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l'ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au sein d'une adresse très convoitée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un écrin de verdure en ville, cette résidence allie calme et praticité. Du 2 pièces au 4 pièces duplex, les logements offrent des volumes optimisés, baignés de lumière, avec un espace extérieur privatif pour chaque appartement. Parkings en sous-sol et locaux vélos viennent faciliter le quotidien. Proche du pont Chaban Delmas et de l’avenue Thiers, elle bénéficie d’un accès rapide aux transports, pour une vie entre tranquillité et centralité.

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac. À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux. À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique. Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables. Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle. Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés. Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée). Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air. La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants. Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale. Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac. Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif. Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants. Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques. Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique. Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés. Parking sécurisé à 200 mètres. Accès sécurisés par caméras. Label RE2020 pour une faible consommation énergétique. Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3,4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .