Vente appartement 3 pièces 94 m² Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint-Pierre : Découvrez ce magnifique T3 en plein coeur de Saint-Pierre, offrant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre confortable et une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bains élégante et une cave pratique. Prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et privilégié. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; géoriques. gouv.

Situé à deux pas du Jardin Public au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec seulement 4 logements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencements. Il a gardé ses prestations anciennes : hauteurs sous plafond, plancher, cheminée. Laissez votre créativité faire de cet appartement un bien d'exception dans une localisation recherchée. Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un salon / séjour de 25 m², une cuisine séparée de près de 9 m² et une chambre de plus de 21 m². Travaux à prévoir. Une cave de 11 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Bordeaux chartrons, rue Notre Dame proche cours Xavier Arnozan. Immeuble en pierre, appartement T3 au 2ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Charme de l'ancien, très calme. Proche des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cet appartement de type T4 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans la Sente des Gabarres à Bordeaux. D'une surface Carrez de 95 m², cet appartement traversant profite d'une exposition sud-est assurant une belle luminosité. Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un espace entrée aménagé permettant l'accès direct à un séjour spacieux doté d'un parquet contrecollé. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un escalier intérieur mène à une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux sous toit avec des fenêtres de toit Velux, et une chambre d'amis à l'étage inférieur. Vous trouverez également une salle de bains avec vasque et pare-douche, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC et l'emplacement pour un sèche-linge à l'étage. Un autre WC séparé complète ce bien. Le logement est équipé d'un chauffage collectif basse température et de volets roulants électriques dans la salle à manger et les chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces de proximité de Bassins à flot, ainsi que des restaurants et des infrastructures sportives. Écoles : École primaire et maternelle Jean-Jaques SEMPE et Edouard VAILLANT pour le collège sont facilement accessibles. Transports : Station de tramway La cité du vin (ligne B) à environ 7 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2016, l'immeuble se trouve en bon état. Un local à vélos est à la disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux - 33300 - bassin à flot - première ligne - tram b - 3 chambres - lumineux - 2 terrasses - calme - proche quai - investissement locatif - parking possible en sus optimhome vous présente ce magnifique appartement t4 de 79 m² carrez avec ses deux terrasses situé dans le quartier très recherché et animé du bassin à flot. À deux pas des quais, du musée du vin, de la base soumarine ainsi que des bars, restaurants à seulement quelques minutes en tram du centre ville, ou du grand centre commercial bordeaux-lac ainsi que des sorties vers les axes importants (a10., paris. ) le rendant extrêmement et stratégiquement bien situé. Au 3 éme étage d'un résidence récente sécurisée avec ascenseur, vous arriverez aprés avoir passé l'entrée sur une belle pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et partie séjour lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur des jardins partagés. Vous pourrez apercevoir aussi le bassin à flot dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, toutes avec placards, un grand wc séparé et une grande salle d'eau chaque chambre béneficie d'un accés directe sur une des deux terrasses parking possible en sus nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594372 ).

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Exclusivite capifrance - appartement t3 avec jardin, terrasse, parking et cave– bordeaux secteur chartrons situé dans une rue calme, sans trafic entre la rue emile counord et la rue du jardin public dans une résidence récente et appréciée, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et double exposition, 2 chambres spacieuses avec placard et porte fenêtre donnant sur jardin, 1 salle de bain avec double vasque et wc séparés. Un emplacement pratique : • à 4 minutes à pied du tram c et e - arrêt emile counord • proximité immédiate des lignes de bus, pistes cyclables et accès rapide aux quais • commerces et services accessibles à pied : supérettes, pharmacie, boulangerie, marché de quartier un extérieur rare en centre-ville : • jardin privatif d'environ 110 m² accessible depuis toutes les pièces de vie • vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct • loggia et terrasse un appartement fonctionnel, prêt à vivre : • résidence de 2017, parties communes entretenues • agencement optimisé avec deux chambres, pièce de vie lumineuse, salle de bains et wc séparés • stationnement privatif sécurisé + cave points clés à retenir : - résidence récente, calme et sécurisée - jardin privatif spacieux et agréable - aucun travaux à prévoir - environnement verdoyant proche des transports et commerces nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, ascenseurs et eau sous-compteur) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 934882.

Appartements T4 et T5 à vendre, pour une remise des clés au 1er trimestre 2026. Visitez l’appartement témoin décoré sur rendez-vous. À proximité immédiate des commerces, du tram B et du Campus, ses grandes écoles de renom # NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité # L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux # Un coeur d’îlot verdoyant de 2500 m² au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine # Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité # Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux # Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements T4 et T5 à vendre, pour une remise des clés au 1er trimestre 2026. Visitez l’appartement témoin décoré sur rendez-vous. À proximité immédiate des commerces, du tram B et du Campus, ses grandes écoles de renom # NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les matériaux locaux et bas carbone soulignent l'engagement envers la durabilité # L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre harmonieusement au paysage urbain de Bordeaux # Un coeur d’îlot verdoyant de 2500 m² au sein de NOVEO crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine # Le jardin partagé de la résidence est un havre de paix pour les résidents, favorisant la détente et la convivialité # Les villes voisines comme Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience résidentielle à Bordeaux # Choisir NOVEO, c'est opter pour un mode de vie qui allie respect de l'environnement, confort moderne et accès aux commodités urbaines. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .