Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Quartier saint-augustin, à proximité immédiate du chu de bordeaux, du tramway et des commerces. Appartement t3 d'environ 71 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre de 3 lots (parties communes récemment rénovées). - double séjour - cuisine indépendante - deux grandes chambres. - salle d'eau les plus : - hauteur sous plafond 3,40 m. - parquet ancien. - beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement / rénovation. - cave privative. - aucune charge de copropriété. Bien calme et lumineux, dans un secteur très recherché. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Bordeaux Caudéran. Dans le charmant quartier de Bordeaux, réputé pour son dynamisme, son patrimoine architectural et sa qualité de vie, se niche un superbe appartement T3 au sein d'une résidence très prisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 71 m² offre un confort et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové, il allie modernité et élégance dans un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon accueillant s'ouvre sur un balcon. L'espace cuisine séparé entièrement équipé, parfait pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible et la salle de bain vous promet des instants de détente inégalés. Le grand balcon exposé au sud-ouest vous invite à profiter des rayons du soleil. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : fibre optique, ascenseur, digicode, chauffage individuel au gaz, résidence rénovée, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Caudéran, un véritable bijou immobilier qui saura vous ravir au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Duplex de Charme avec cour – Bordeaux Chartrons En plein cOEur de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de 85 m² dont 76,20 en Carrez, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de 1900, situé à quelques pas seulement des commerces, restaurants. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de Bordeaux à pied : - Les quais de la Garonne pour vos balades ou sorties culturelles - Restaurants, cafés et boulangeries à quelques pas - Transports en commun : tram et bus à proximité immédiate - Écoles et crèches accessibles à pied Un appartement atypique et plein de charme, à personnaliser pour en faire un cocon bordelais unique et chaleureux, au cOEur de la ville.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : Bordeaux Centre - Quartier CHARTRONS - T3 * emplacement idéal * Dans une résidence traditionnelle calme, cet appartement T3 fraichement rénové est un véritable havre de paix. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierres en bon état datant de 1974, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace avec son placard d'accueil. Le salon est très lumineux avec des baies pleine hauteur, et son plafond cathédral. La cuisine ouverte sur le séjour avec son ilot est fonctionnelle, équipée de plaque et hotte. L'espace nuit dessert deux chambres cosy avec placards de rangement, un WC indépendant et une salle de bain moderne offrant douche et baignoire. Grâce à son exposition Est / Sud-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence avec accès via interphone vous offre un cadre de vie sécurisé. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus ligne 5 a 2 min a pieds, tram B et C : 10 min a pieds) vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville à 10 minutes à pied du quai des Chartrons. Pour votre confort, une place de parking privative extérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les charges trimestrielles sont de 19 € / trimestre pour le parking, soit un total d'environ 169€ / trimestre. Venez découvrir ce charmant appartement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 596.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la Victoire et la Gare, Place Pierre Jacques Dormoy, ce splendide appartement de 3 pièces de 66 m² séduit par le charme de la pierre bordelaise, son parquet, ses cheminées, la hauteur sous plafond et sa vue dégagée. Traversant et lumineux, il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Il se compose d'une entrée avec placard de 11 m², une salle de bains avec wc, 2 chambres de respectivement 14 et 10 m², une cuisine ouverte sur le séjour totalisant près de 26 m². Posez vos valises dans ce bien au coup de cœur garanti ! Vous trouverez à proximité toutes les commodités. De 500 à 600 mètres : Gare de Bordeaux Saint Jean, Marché des capucins, Salle de spectacles Rock School Barbey, Ecole du Service de Santé des armées de Bordeaux à 200m Tramway : Station Saint Nicolas, Ligne B à 5 minutes à pied Plusieurs lignes de bus : 6,20, G à moins de 4 minutes à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À découvrir, un appartement en rez de chaussée d'environ 84 m² avec une petite cour privative, situé proche du palais de Justice de Bordeaux. Au sein d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement actuellement à usage professionnel, peux être facilement réhabilité en appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur l'agréable terrasse privative, d'un bureau (actuellement salle d'attente), de deux chambres (actuellement bureaux), d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal pour profession libérale (avocat, ostéopathe, orthophoniste. ) mais également pour un usage d'habitation. Proche de toutes les commodités : Accés au tram (ligne A à 2 minutes et ligne B à 6 minutes à pied), centre commercial Mériadeck, nombreuses lignes de bus. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 924483.

Exclusivité bellechose - t3 d'architecte : lumineux, élégant et calme suspendu au-dessus du quartier saint-pierre au coeur d'un immeuble en pierre du xviii ? Siècle, ce t3 d'architecte de 65,02 m² habitables (environ 70 m² au sol) incarne l'alliance parfaite entre patrimoine et modernité. Réinterprété en 2019, il dévoile un univers où volumes, matières et lumière se répondent avec justesse. L'entrée s'ouvre sur un petit vestibule au charme discret, prolongé par une cuisine au design épuré. Dès les premiers pas, la perspective sur le séjour cathédrale capte le regard : en face, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis qu'à droite, la mezzanine suspendue vient ponctuer la scène d'une touche architecturale aérienne. La hauteur sous plafond de près de 5 mètres amplifie cette impression de volume et confère au lieu une élégance rare. Les pierres de taille, les éléments de charpente apparents, les menuiseries en bois côté rue et les ouvertures en aluminium côté cour, toutes à double vitrage, créent un subtil dialogue entre authenticité et design contemporain. Le salon lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les deux chambres paisibles et la salle d'eau élégante complètent l'ensemble avec raffinement. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition est-ouest, l'appartement offre une atmosphère changeante et vivante; le matin vif et clair, le soir doré et apaisant. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur une placette dominée par un majestueux arbre, qui confère au lieu un esprit verdoyant en plein coeur de ville, comme une respiration poétique au milieu de la pierre. Le quartier, vivant et recherché, offre un confort de vie idéal : commerces, restaurants et services à quelques pas, écoles et parcs accessibles à pied, et hôpital à quelques minutes seulement. Un bien rare où la pierre, la lumière et la nature s'entrelacent avec grâce. Un havre de paix urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu d'âme, alliant caractère, volume et douceur de vivre. Cet appartement vous est proposé à l'achat pour 367 000 € fai. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Procédure en cours : en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quais des Chartrons : Au 1er étage d'un bel immeuble pierre. Venez découvrir ce T3 composé d'un séjour, un espace cuisine, deux chambres, un point d'eau, WC séparés. Le tout entièrement rénové, il ne vous restera qu'une cuisine à installer ! Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T3 Duplex offre un cadre de vie paisible dans un quartier charmant. Proche des commerces locaux et des commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des écoles en fait un lieu de résidence attrayant. Cet appartement T3 Duplex, rénové en 2025, présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux. Composé de 2 chambres, d'une salle à manger salon avec cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. De plus, il dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un parking facilitant le stationnement des résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes. tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible. Un intérieur chaleureux et lumineux : •Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, •Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées, •Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre, •Une seconde chambre de plus de 10 m², •Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur. Les + du bien : •Emplacement de choix, à la fois central et calme : • Tram C (gare) à 700 m • Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min) • Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m • Écoles à proximité •Rénovation complète avec climatisation •Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes •Triple exposition et belle luminosité •Vue dégagée sur la place Dormoy •Petite copropriété, paisible et bien entretenue •Des combles pour plus de rangements Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin public - au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 82 m² carrez (103 m² au sol) entièrement rénové. Le grand séjour offre un espace de vie chaleureux ouvrant sur un joli patio à ciel ouvert. L'espace nuit se compose de 2 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace bureau de 7 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un petit immeuble de seulement deux appartements à proximité du musée d'Aquitaine. L'appartement bénéficie d'une accessibilité directe à toutes les commodités. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une cour privative qui offre tranquillité et confort en plein centre-ville. À rafraîchir Comprend un garage et Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Keltoum Boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : À vendre- Charmant T2 de 47 m² environ dans le quartier de Ginko, Bordeaux lac. Idéalement situé au coeur du quartier moderne et verdoyant de Ginko, cet appartement de 47 m² environ offre un cadre de vie serein à deux pas du lac, du tram et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée spacieuse qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon bien exposé. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre avec parquet apporte chaleur et élégance. La résidence, nichée dans un environnement arboré et soigné garantit calme et sérénité. Une place de parking complète ce bien. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Keltoum Boutfoust EI (ID 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces au 1er et dernier étage à Bordeaux Caudéran. - Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express). Petite résidence de 10 lots. Surface 61 m², parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon exposé sud, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec dressing. La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. L'appartement offre un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. DPE C. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général. * Vendu loué. Bonne rentabilité * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage d'une résidence, cours du Médoc. Un appartement T3 de 80 m² disposant d'une vaste pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bains, dressing et un wc séparés. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée sur toute la ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Bordeaux Quartier Saint Michel : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces, 74 m² vue incroyable sur la Flèche Saint Michel Ce bien offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son logement selon ses goûts. Situé dans un immeuble pierre, il présente une superficie totale de 74 m² avec : - un grand séjour avec coin cuisine, - deux chambres spacieuses, - une salle d'eau, - des rangements, - et un wc. Il offre des prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées et de grandes ouvertures permettant de bénéficier d'une belle luminosité. Emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points forts de cet appartement : - les volumes et le potentiel de rénovation, - son emplacement avec une vue incroyable - la proximité des commodités et le charme de l'ancien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour se créer un véritable cocon dans un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matys Julius vous propose : T3 avec parking – Résidence 2020 (constructeur / promoteur Bouygues Immobilier) Venez découvrir cet appartement moderne et bien agencé, bénéficiant d’une double exposition avec un séjour orienté à l’ouest et des chambres exposées au sud, offrant une belle luminosité. Il est équipé d’un système de domotique et vendu avec une place de parking en sous-sol. La construction datant de 2020, l’immeuble est encore couvert par la garantie décennale. La copropriété est saine, sans litige ni procédure en cours. Situé dans un quartier dynamique, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct au tramway permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matys Julius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 987911237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence au calme, appartement au 2eme étage sans ascenceur, comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon exposé Ouest, salle à manger, cuisine, loggia, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une sur balcon. Une cave et un garage complétent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec grande terrasse Prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête de qualité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Connecté au centre historique de Bordeaux, Ce bien vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché de plein air les mercredis et samedis matin. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin. Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine, en contrepoint, la couleur chaude des balcons et coursives apporte une note chaleureuse. Découvrez ce bel appartement de 69,64 m² environ habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour / cuisine lumineux de 25 m² environ constitue un espace convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 23 m² environ idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit, il dispose de deux chambres (dont une adaptée PMR), d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien moderne et bien pensé, pour un total de 93,12 m² environ intérieur + extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux chartrons, résidence : T3 comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 en excellent état avec balcon à 500 mètres du tram B 'Achard'. Venez découvrir ce T3 situé, dans un quartier prisé et dynamique. Niché au 3ème étage sur 5 d'une résidence de 2015, cet appartement est prêt à vivre. Vous profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,88 m² donnant accès à sa loggia, idéale pour profiter du soleil matinal. Côté nuit, les deux chambres ont une surface de 11,03 m² et 11,43 m². L'appartement est vendu avec une place parking sécurisée et couverte ainsi qu'un box de stockage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de l'ascenseur, des espaces communs et la rémunération du syndic. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux chartrons. Situé au dernier étage en retrait de rue dans une résidence calme et arborée, appartement 3 pièce comprenant entrée, séjour et deux chambres ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau. Séjour climatisé. Ascenseur. Vendu avec un cellier et un garage privatif type box ravalement voté et payé ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Joli T3 avec une grande terrasse de 22 m² lumineux dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proches de toutes commodités. Investisseur ou primo accédants, une visite s'impose. Référence agence : 2346.

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité human. À proximité immédiate de la place calixte camelle et du tram a, ce t3 lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse. Agréable séjour ouvert sur une loggia préservée des regards, cellier pratique et stationnement sécurisé. Petite copropriété calme et entretenue, idéale pour une vie urbaine tout en confort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.