Vente appartement 3 pièces 67 m² Argenteuil (95100)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,39 m² avec balcon, parking et belles prestations, idéalement situé à Argenteuil, sur la dynamique Avenue du Général de Gaulle. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante de 7,4 m² dotée de rangements intégrés, desservant l'ensemble du bien pour une circulation fluide et un quotidien optimisé. L'espace de vie central vous propose un vaste séjour lumineux de 20,9 m² exposé sud, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De grandes portes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure du quartier résidentiel, et donnent accès à un balcon cosy pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 10 m², bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfait pour cuisiner au calme et en lumière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (10,4 m² et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ce bien est complété par un box, rare et très apprécié dans le secteur ! La copropriété est suivie et bien entretenue. Vous profitez d'un environnement privilégié : à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et d'un accès direct aux transports (gare SNCF d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, lignes J direction Paris Saint-Lazare en 10-15 min, nombreux bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et la Défense). Le quartier, calme et résidentiel, affirme son potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + du bien : - Beaux volumes, séjour lumineux avec balcon - 2 chambres bien agencées, rangements intégrés - Parking privatif, résidence sécurisée et entretenue À noter : - Taxe foncière : 1 624 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (150 € / mois, hors chauffage) - État du bien : propre, à rafraîchir selon goût, salle d'eau rénovée - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 102 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 113 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 20 (C) Coût de l'énergie min / max : 850 - 1200€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l dans une voie privée, où règne le calme absolu, entre écoles et centre-ville. Découvrez ce bel appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété de 2000, à taille humaine et très bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit séparé dessert 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, une place de parking complète cet appartement. La résidence est entourée d'un grand jardin et l'appartement dispose d'une double exposition nord-sud. Les + - calme - dpe c bon à savoir - secteur scolaire anne frank jean-jacques rousseau (8 et 10 min à pied) - chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 946998.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Argenteuil, Quartier Nonaise – Douce Fève Situé dans une charmante résidence récente et sécurisée à Argenteuil, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie ultra agréable pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux accédant à une terrasse, d'une cuisine équipée, 2 chambres accédant également une belle terrasse avec une vue imprenable, d'une salle d'eau et de deux WC pour un maximum de confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un havre de paix baigné de lumière Calme et sans vis-à-vis, ce beau logement de 90 m² se niche au deuxième étage d'une résidence de 1991 très bien entretenue. Sa configuration traversante vous garantit une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous disposez de rangements généreux avant de découvrir une pièce de vie impressionnante. Le double séjour de 36 m², véritable cœur de l'habitation, s'ouvre par trois larges baies vitrées sur une loggia de 11 m². Imaginez-vous savourer vos petits-déjeuners dans cet espace plein air prolongeant votre salon. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit, situé au retrait de la rue pour une quiétude absolue, propose deux chambres spacieuses (12 m² et 14 m²) équipées de placards. Vous profitez d'une vue dégagée sur le fameux Moulin d'Orgemont depuis vos pièces de repos. Une salle de bain moderne, rénovée en 2025, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce cocon familial. Les + du bien : Espace extérieur : Une vaste loggia de 11 m² pour profiter des beaux jours. Potentiel évolutif : Création facile d'une troisième chambre sans sacrifier le confort. Bien entretenu : Salle de bain et système de chauffage modernisés en 2025. À noter : Taxe foncière : 1 763 € / an Charges de copropriété : 1 100€ / an Coût annuel chauffage : environ 1 200 € État du bien : Bon état Statut copropriété : Oui (16 lots principaux / 39 lots au total) DPE & GES : Classe E (257) / Classe B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 920 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Prix de vente : 239 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - damien carvalho soares vous propose : appartement 3 pièces avec balcon – résidence récente. Situé dans le secteur très prisé et recherché de la mairie, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. L’entrée avec rangements dessert un séjour agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec wc et de dégagements optimisant la circulation. Atouts résidence récente et bien tenue appartement lumineux et bien agencé balcon fonctionnel cuisine équipée rangements intégrés aucune perte d’espace surfaces surface habitable : 53,78 m² balcon : 4,89 m² surface totale : 58,67 m² proche des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.92€ par mois (soit 2531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Rue des Cloviers, au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes des commerces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence récente (2012), appartement 3 pièces de 62 m² à vendre avec balcon sans aucun vis à vis de 10 m², parking et cave. Il comprend un salon séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Bâtiment basse consommation. Isolation phonique et thermique optimale. Secteur pavillonnaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 750 € Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Situé dans la charmante ville d'Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'une excellente accessibilité. Argenteuil offre un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses transports en commun bien desservis. Proche des écoles et des commodités, cette localité dynamique séduit par sa qualité de vie tout en restant à proximité de Paris. Cet appartement offre une surface habitable de plus de 68 m² répartie en 4 pièces principales. Doté d'une agréable terrasse de 8,29 m², il offre un espace extérieur appréciable. De plus, ses deux emplacements de parking en sous-sol assurent un confort optimal pour stationner en toute tranquillité. Construit en 2009, ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Proche centre-ville, transports, écoles, crèche et commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.