Appartement de 72 m² avec jardin d'environ 265 m²

Au calme, proche du centre de Meythet et à seulement 15 minutes à vélo du lac et du centre d'Annecy, l'agence Trésors Immobilier vous propose ce rez-de-jardin situé dans une petite copropriété de seulement six appartements.

Un cadre agréable pour profiter d'un bel extérieur tout en restant proche des commodités.

L'entrée, aménagée de placards muraux, dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda.

Cet espace de plus de 30 m² bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre directement sur le jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres de 9,85 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin d'environ 265 m² offre un véritable espace pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours.

Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Il dispose de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et de deux stores bannes électriques récents.

Un garage fermé complète ce bien.

Autre atout : des charges de copropriété de seulement 45 € par mois.

Avec sa luminosité, son grand jardin et son emplacement au calme, cet appartement offre un beau compromis entre maison et appartement.

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Vanessa LEBOCQ | 07 82 94 06 46 | vlebocq@tresorsimmobilier.com (RSAC de Lyon - 853 364 263) Photos arrangées par IA (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Vanessa LEBOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 364 263 - Lyon.