Vente appartement 3 pièces 72 m² Annecy (74000)

ANNECY SECTEUR GENDARMERIE EXCLUSIVTE

Annecy dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste t3 de 72,40 m² traversant est ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 4ème chambre). L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un wc. En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3 / 4 places de parkings copropriété aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. À 10' du lac à pied. Axes autorotiers annecy sud ou annecy nord à 3 minutes. Dpe : e - classe climat : c estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 326 000 € honoraires charge vendeur nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - charges annuelles : 1 824 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Belle vue
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 72 m²
• Surface carrez : 72 m²

Extérieur

• Balcon
• Cour

Environnement

• Environnement : grande ville
• Orientation : Est Sud et Ouest
• Secteur : AV.FRANCE

Etat

• Etat general : Cuisine non aménagée - Salle d'eau refaite en 2022 - ouverture cloison de la 4ème chambre pour en faire un double séjour

A proximité

• Proximité : animations, école, commerces, bus, autoroute, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 108