Vente appartement 3 pièces 60 m² Alfortville (94140)

OFFRE SPÉCIALE - JUSQU'À 12 000 € DE REMISE * Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % * au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé des Fleurs. À seulement 6 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville et à 4 minutes du Centre Ville, la localisation de ce bien permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement agréable pour ses résidents, avec la proximité de commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement de 36 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa disposition optimisée et sa proximité avec les commodités et transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Au confluent de la Seine et de la Marne, à seulement 9 min à pieds du métro Ecole Vétérinaire, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces traversant, agréable et fonctionnel au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence familiale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable cuisine ouverte et équipée, séjour agréable face à la Marne, deux chambres avec rangements, salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur. Cet appartement dispose de double vitrage total, il nécessitera quelques travaux de rafraichissements afin de vous offrir son plus beau potentiel. Cave au sous-sol de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des parcs et des bords de Seine, parfaits pour des balades relaxantes. Cet appartement de 34 m² se démarque par sa terrasse offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Construit en 2007, il comporte une place de parking en sous-sol, un atout indéniable dans une zone où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, vous découvrirez un 2 pièces fonctionnel avec une entrée dotée d'un placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau avec wc. Ce bien allie modernité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Situé à Alfortville (94140), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose un large éventail de commodités, des commerces de proximité aux espaces verts, tout en étant à proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Cet appartement moderne, construit en 2019, offre une surface habitable de 48 m². Avec 2 pièces, il comprend une entrée avec placard, une vaste chambre donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux également avec accès au balcon, une salle de douche et des toilettes. Une place de parking complète ce bien, ajoutant une valeur pratique appréciable. L'intérieur de cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et son design contemporain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, des pièces de vie principales à la chambre spacieuse. L'agencement ouvert entre la cuisine et le séjour crée une atmosphère conviviale, renforcée par l'accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'air frais. En somme, un bien immobilier soigné et confortable, parfait pour une vie urbaine épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : À deux pas des bords de Seine, à moins de 10 minutes de la gare RER Maisons-Alfort – Alfortville et à 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 58,93 m², idéalement situé au cOEur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces de la place Achtarak. Situé au 14ᵉ étage sur 15, il offre un calme absolu et une vue dégagée à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Description du bien : Entrée accueillante, belle pièce de vis lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez d'une double exposition sud-ouest. Atouts supplémentaires : Place de parking boxée (rare sur le secteur), cave, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien. Accès rapide aux berges pour balades, running, vélo Un appartement offrant luminosité, tranquillité et un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1084 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Dans le très recherché Quartier des Fleurs, au cOEur d’un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49,40 m², parfaitement agencé et situé au centre des commodités (écoles, commerces, marché, bus, gare). Les points qui vont vous faire craquer : Appartement traversant Est–Ouest apportant une belle luminosité du matin au soir Rez-de-chaussée surélevé pour plus de confort et de sécurité. Séjour agréable ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, possibilité de l’ouvrir totalement pour créer une belle pièce de vie. Deux chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Cave saine pour optimiser le stockage. Place de parking extérieure incluse Emplacement premium : À seulement 8 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort_Alfortville desservant rapidement Paris, ce bien profite d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, à deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel, dans un quartier recherché, avec stationnement et cave, rare dans le secteur ! Parfait pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.