Toulouse / Mermoz

Fontaine-Lestang, Toulouse (31100)

89 500 €

1 946 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveEnsoleilléBelle vueSans vis-à-visOrientation sudPour investissement

Description du bien

À découvrir au pied du métro Mermoz !

En résidence sécurisée et rénovée (dont isolation extérieure), lumineux appartement T2 de 46 m² en bon état, sans vis-à-vis et orienté sud.

Vendu libre de toute occupation.

L'agencement y est idéal : une entrée matérialisée, un séjour distribuant d'un côté une cuisine ouverte et de l'autre une confortable chambre.

La salle de bains dispose d'un double accès par la chambre ou l'entrée.

Les toilettes sont indépendantes.

Un dressing, un séchoir, une cave et une place de parking attitrée et sécurisée s'ajoutent à ce lot.

Chauffage au gaz.

Classe énergie C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 459€ et 621€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

En copropriété de 838 lots dont 212 appartements.

Charges prévisionnelles annuelles de 1100€.

Le syndicat de copropriété a des procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Annonce publiée le 12 décembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Belle vue
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 500 €(1 946 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (89 500 €) depuis le premier prix enregistré le 17 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 946 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 459 € et 621 € par an

Prix dans la région

1 946 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fontaine-Lestang, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue Jean Mermoz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr