Toulouse / Faculté Jean Jaurès / Reynerie

Reynerie, Toulouse (31100)

50 500 €

1 031 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
49 m²
Surface

AscenseurGarageCaveCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

À 100 mètres du métro.

Pour investisseurs, nous vous proposons ce spacieux appartement T2 de 49.46 m² avec balcon, cave et garage en sous-sol (en option pour 8000€).

Entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, grande chambre, salle de bains et toilettes indépendantes.

Nombreux placards.

Au calme et en bon état.

Actuellement loué 498.25 € CC Hors garage (423.25 € HC + 75 € de provisions pour charges).

Charges prévisionnelles annuelles de 1187€.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quelques travaux d'isolation vous feront gagner jusqu'à trois lettres sur le DPE.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

En copropriété de 239 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Annonce publiée le 9 décembre 2024

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 50 500 €(1 031 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 031 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

1 031 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Reynerie, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Impasse de l'Abbé Salvat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr