Appartement 2 pièces à vendre à Serémange-Erzange (57290)

Iad France - Paola Zanetti vous propose : COUP DE CŒUR - T2 42 m² AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET CHAUFFAGE AU SOL - CHARGES MINIMES Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'environ 42 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage à Serémange-Erzange. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 lots principaux, le bien profite d'un atout rare : une entrée totalement indépendante des autres lots de l'immeuble, qui lui confère le confort et l'intimité d'une petite maison individuelle. L'appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'un cellier faisant également office de buanderie. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, le logement est entièrement équipé d'un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces ainsi que d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d'une connexion internet très haut débit. L'immeuble, qui date d'avant 1949, conserve tout le charme du bâti ancien. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses charges particulièrement basses, grâce à un syndic bénévole et à une copropriété ne comptant que 3 lots. À noter par ailleurs qu'aucun travaux n'est voté ni à prévoir au niveau du syndic, et que la taxe foncière s'élève à environ 633 € par an. Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable comme pour un primo-accédant souhaitant un premier achat avec terrasse et entrée indépendante. L'emplacement constitue un autre atout majeur. Sérémange-Erzange, commune dynamique de la vallée de la Fensch, offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Le stationnement est aisé sur la voie publique, avec de nombreuses places gratuites à disposition aux abords immédiats du bien. L'accès rapide aux axes routiers majeurs (A30 et A31) permet de rejoindre Thionville en quelques minutes et la frontière luxembourgeoise en environ 25 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : L’adresse idéale pour vivre entre confort, modernité et qualité de vie. Découvrez ce bel appartement lumineux situé au cOEur de Florange, dans un environnement privilégié face au futur parc du centre culturel La Passerelle. L’appartement situé au 1 er étage, se compose : • d’un séjour spacieux de 20 m² environ • d’une chambre de 12 m² environ • d’une entrée de 6 m² environ • d’un agréable balcon de 8 m² environ Pensé pour le confort au quotidien, ce logement offre de beaux volumes, une excellente luminosité ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes permettant de rejoindre rapidement Metz, Thionville et le Luxembourg. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, sa sécurité et son excellent confort thermique, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samuel millet vous propose : sous offre d'achat compromis en attente de signature. Besoin d'informations sur le métier de conseiller iad ? Besoin d'un avis de valeur de votre bien ? Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f2 de 46.67 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-13.

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Florange : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nouveau programme neuf "coeur lorraine" a florange ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, appartement f2 de 48.11 m² avec grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse dans une résidence rt 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement. Référence agence : 5089-14.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Une belle opportunité à Florange… appartement 59 m² – 2 chambres avec jardin exposé plein sud Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce joli appartement de 59 m². Les atouts :     •    Deux chambres confortables     •    Cuisine entièrement modernisée et équipée     •    Salle de bain rénovée avec double vasque et douche à l’italienne     •    Séjour spacieux et lumineux     •    Jardin exposé plein sud     •    Spacieuse cave idéale pour le rangement Et le vrai plus ? Un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. Une cave vient compléter ce bien pour un quotidien plus simple. Les rénovations récentes apportent une véritable touche de modernité : aucun travaux à prévoir Côté emplacement : À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez facilement le Luxembourg ou Metz. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 600 € / an • Charges de copropriété : 20 € / mois • Syndic bénévole Ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f2 | 2ème etage | 47 m² | renovation 2024 | hyper centre | parkings publics a proximite | dpe c venez découvrir cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un second espace d'environ 4 m², une cuisine équipée, une salle de douche avec wc suspendu + sèche serviette + meuble vasque / colonne / miroir + espace buanderie et une chambre spacieuse et lumineuse (13.7 m²). Pour votre confort : isolation des murs par l'intérieur et des plafonds - electricité refaite à neuf - chauffage convecteurs électriques - ballon d'eau électrique - double vitrage pvc - vmc - plusieurs finitions visibles sur les photos seront faites pour la vente - relié au tout à l'égout - arrêt de bus en bas de l'immeuble + bus pour le luxembourg à 150m copropriété : 10 appartements et 2 commerces - toiture ardoise révisée - electricité des communs refaite à neuf - porte d'entrée du bâtiment, visiophones, peinture et escaliers des communs rénovés prochainement (aucun frais à prévoir) - syndic professionnel. Référence agence : 5319.

Situé à Hayange - MARSPICH (57700), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable. Cet appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier bien immobilier. Composé d'une cuisine à aménagée, d'une salle de douche et de WC, d'un bureau et d'une charmante chambre, cet espace offre une configuration pratique et fonctionnelle. Luminosité et agencement optimal caractérisent cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : OPPORTUNITÉ - T2 46 m² CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE - CHARGES MINIMES Idéal investisseur ou primo-accédant, je vous propose à la vente ce T2 d'environ 46 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de deux étages à Hayange. Le bien est niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégrés. L'agencement, fonctionnel se prête aussi bien à un usage personnel qu'à une mise en location. À noter que ce bien ne dispose pas d'espace extérieur. Côté confort, le logement est chauffé par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels. Raccordé à la fibre optique, permettant de bénéficier d'une connexion internet très haut débit. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses charges particulièrement basses, grâce à un syndic bénévole et à une copropriété ne comptant que 3 lots. Aucun travaux n'est voté ni à prévoir au niveau du syndic, et la taxe foncière s'élève à environ 516 € par an. Une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur en quête d'un placement rentable que pour un primo-accédant souhaitant un premier achat malin et sans mauvaise surprise. L'emplacement constitue un atout majeur. Hayange, ville centrale de la vallée de la Fensch, offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et transports en commun. Le stationnement est aisé sur les places de parking publics du secteur, gratuites et nombreuses aux abords du bien. Le bien profite également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A30 et A31), permettant de rejoindre Thionville en quelques minutes et la frontière luxembourgeoise en environ 25 minutes, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un SMS, je vous rappellerai rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terville, idéalement située entre Thionville, Metz et Luxembourg, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures modernes et son dynamisme. Le programme Confidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : parquet, carrelage élégant, chauffage au sol et salle de bains équipée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet à Terville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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 Dans résidence neuve, coeur verdoyant et calme en centre-ville proche toutes commodités, découvrez votre T3 traversant de près de 69 m². Passez l'entrée avec placard aménagé et toilette suspendu individuel, et profitez de votre grande pièce de vie baignée de lumière orientée sud et se prolongeant vers l'extérieur via une grande baie vitrée par une magnifique terrasse de plus de 18 m² sans vis-à-vis idéale au beaux jours pour vous reposer ou recevoir. Pour vos nuits, 2 belles chambres de 12 et 11 m² vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain entièrement équipée de ses meubles et faïence complète toute hauteur. Pour vos sols, large choix de carrelages et parquets. Pour le confort de tous, chauffage au sol et volets motorisés complètent l'agrément. PTZ et frais de notaire réduits possibles.
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Eligible PTZ, découvrez ce beau T3 idéalement situé à thionville pour rapidement rejoindre le Luxembourg par l'autoroute ou le train, ou profiter de Thionville et ses commerces. Une fois l'entrée avec placard passée, vous apprécierez son grand séjour lumineux de près de 30 m² orienté plein Sud, se prolongeant par un bel extérieur de près de 13 m² agréable aux beaux jours. Outre un WC suspendu individuel et une salle de bain entièrement faïencée et équipée, vous trouverez 2 grandes chambres avec placard pour vos nuits. Pour parfaire votre confort, les agréments et finitions de qualité sont au rendez-vous comme le chauffage sol gaz, le carrelage grand format et parquet dans les chambres, ou les volets motorisés.
 Bien entendu, stationnements et caves ou cellier sont disponibles.

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Iad France - Catherine Gechele vous propose : VEYMERANGE - T2 - BALCON - PARKING PRVATIF - IDEAL FRONTALIERS Niché à Veymerange, l'un des secteurs les plus cotés de Thionville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, vous rejoignez rapidement le Luxembourg, Metz ou la Belgique. Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le compromis idéal entre le calme résidentiel et la rapidité d'accès pour les travailleurs frontaliers en quête de confort. Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 4 appartements (deux par étage). Construit en 2014, ce bien allie la modernité d'une résidence récente au confort d'un quartier prisé. Situé au premier et dernier étage, cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace, le rangement et la luminosité. Avant même de franchir la porte, vous bénéficiez d'un grand placard de rangement privatif entièrement aménagé. Une fois à l'intérieur, l'accueil se fait dans une entrée fonctionnelle, elle aussi équipée d'un placard aménagé. Vous découvrez ensuite un superbe séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée. Son retour avec espace repas convivial est idéal pour partager de bons moments. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour les beaux jours. Côté nuit : Une suite parentale tout confort qui comprend son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative située à l'arrière de la résidence. Le grand plus : cet emplacement offre la possibilité d'être transformé en garage fermé. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété saine et parfaitement gérée, aucun travaux n’est à prévoir. À savoir : •Appartement entièrement rénové avec double vitrage et moustiquaires, •Chauffage individuel électrique (DPE : C) •Place de stationnement extérieure privative •Petite copropriété de 4 logements, syndic bénévole, charges faibles (30 € / mois) •Possibilité de vente intégralement meublée. Peut-être votre prochaine adresse à Veymerange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu * vendu * vendu * appartement 1er etage | 45 m² | petite copropriete | pas de charges | pas de travaux a prevoir | rue calme | stationnement facile venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Libre en février 2026, idéal pour premier achat, couple ou investisseur. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre avec espace dressing (11.2 m²). Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation des murs par l'intérieur - chauffage convecteurs électriques (chambre et cuisine de 2025) - ballon d'eau électrique changé en 2025 - double vitrage pvc (chambre changée en décembre 2025, les finitions seront faites pour la vente) - relié au tout à l'égout - pas de charges de copropriété - facilité de stationnement dans la rue taxe foncière : 620€ pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5334.

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 beau 3 pièces de 62 m² composé d'une entrée séparée donnant sur une pièce à vivre de 28 m² ! 
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 une salle d’eau entièrement équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu.

 l'accès au balcon de 12 m² se fait depuis le séjour. 

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Idéal travailleurs frontaliers, T3 de plus de 62 m² + terrasse proche de l'axes autoroutier Luxembourg-Metz. Dans petite résidence R + 2, vous apprécierez votre beau séjour lumineux de près de 26 m² pour recevoir, se prolongeant par une belle terrasse de près de 14 m² via une grande baie vitrée. Pour vos nuits, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC suspendu indépendant finirons de parfaire vos attentes. Profiter du confort moderne avec un chauffage individuel par le sol et des finitions de qualités comme vos huisseries et vos revêtements de sol et murs.
 Bien sûr, garage, stationnement en sous-sol ou extérieurs sont possibles.
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Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivite / appartement / nilvange / rue poincare / rez de chaussee / 44 m² habitables / 15 m² annexe / jardin partage situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie habitable de 44 m² l’appartement se compose de : -une entrée -une cuisine entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, etc.) d’environ 15 m² -un séjour lumineux de 12 m² -une chambre de 11 m² -une salle d'eau -un wc séparé annexes et extérieurs -cave -annexe indépendante de 15 m² -jardin partagé ️ caractéristiques techniques -chauffage électrique (environ 100 € / mois) -fenêtres en double vitrage pvc -volets roulants -sols : parquet stratifié et carrelage -petite copropriété (2 lots) -dpe : d informations complémentaires taxe foncière : 388 € les atouts du bien : -petite copropriété avec faibles charges -appartement fonctionnel et bien agencé -présence d’annexes appréciables -idéal primo-accédant ou investisseur pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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 l’appartement : 

 spacieux 3 pièces de 62 m² composé d’une pièce à vivre de + de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 13 m² idéalement exposée.
 une salle de bain entièrement équipée. 
 wc individuel.

 prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuelle ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.

 possibilité de parking en sus.

 la residence : 
 cadre calme et verdoyant 
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.



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 tel : 03 67 61 01 15
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Iad France - Melissa Maurice vous propose : Situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître, cet appartement spacieux de style loft de 90 m² offre un cadre de vie lumineux et ouvert. Il se compose ainsi : - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour aménager un espace convivial et moderne - Une chambre - Une salle d’eau avec WC Une cave vient compléter ce bien. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d’acquérir ce lot seul, plusieurs lots ou l’ensemble de l’immeuble, offrant une opportunité intéressante pour un projet immobilier global. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERVILLE - Situé rue principale, découvrez ce bel appartement lumineux. Dans cette bâtisse des années 1900 avec 3 logements, vous entrez dans cet appartement F1 de plus de 33 m² disposant d'une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une grande chambre avec placard côté jardin, ainsi qu'une salle d'eau carrelé avec wc. L'appartement dispose également d'une cave saine. Côté équipement, double vitrage pvc récent avec volets roulants, ballon thermodynamique neuf, électricité aux normes, isolation intérieure et prêt à la location immédiatement. Syndic bénévole, charges de copropriété peu élevés. Ce petit F1 vous offrira un très bon rendement locatif et est disponible de suite, prêt à la location. Référence agence : 5363.

Appartement de 60 m² situé à Terville, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien avec entrée privative, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un jardin, d'une cave et d'un garage, un atout rare et appréciable pour votre confort au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement proche de toutes commodités et de l'autoroute A31, allie tranquillité et praticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2987.

Appartement de 55 m² situé à Terville, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien avec entrée privative, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un garage, un atout rare et appréciable pour votre confort au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement proche de toutes commodités et de l'autoroute A31, allie tranquillité et praticité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2993.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement de 67 m² situé au 1er étage d’une ancienne maison de maître. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il fait partie d’un ensemble immobilier, avec la possibilité d’acquérir cet appartement seul, plusieurs lots ou l’intégralité de l’immeuble, représentant une opportunité intéressante pour un projet global. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.