Vente appartement 2 pièces 44 m² Rennes (35700)

L'agence kermarrec vous propose cet appartement type 2 de 48 m² sur le secteur rennes sud, proche des commerces et transports en commun. Au 3ième et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave. Les atouts de cet appartement : luminosité, distribution fonctionnelle, fenêtres pvc double vitrage, électricité refaite, dpe en d idéal primo-accédants et investisseurs ! Prix fai : 129 990 euros dont 5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 217 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Appartement de charme – Rennes Centre historique – Rue Saint-Georges Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques et recherchées de Rennes, découvrez ce véritable appartement coup de cOEur, situé rue Saint-Georges, dans un environnement plein de charme, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Niché au premier étage d’un petit immeuble de caractère entièrement réhabilité, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement calme grâce à son exposition côté cour. La copropriété est en parfait état : d’importants travaux de réhabilitation ont été réalisés et achevés en 2023, garantissant une totale tranquillité pour les années à venir. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l’immeuble, ni dans l’appartement. Rénové avec goût, le logement a su conserver tout le cachet de l’ancien tout en offrant un niveau de confort moderne. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d’un placard de rangement, de toilettes indépendantes avec un espace dédié à la machine à laver, ainsi que d’une chambre disposant d’une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement. Son état irréprochable, l’absence totale de travaux à prévoir et son emplacement privilégié au cOEur du centre historique de Rennes en font un bien idéal aussi bien pour la location classique que pour la location courte durée. Les atouts de cet appartement : -DPE classé E -pas de travaux à prévoir -emplacement central et au calme -petit collectif réhabilité en 2023 -location courte durée possible Un bien rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck cabot vous propose : rennes – boulevard de la liberté studio rénové 16,12 m² – hyper centre en plein coeur de rennes, à deux pas du métro et de toutes commodités, découvrez ce studio meublé entièrement rénové de 16,12 m² ( 18,80 m² au sol ), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue. - studio meublé clef en main et libre d'occupation. - exposition sud-est - pièce de vie lumineuse avec coin cuisine attenant équipée. - salle d’eau avec douche, wc et sèche-serviettes - espace buanderie / rangement - fibre optique - faibles charges mensuelles de copropriété. - petite copropriété. Chauffage électrique par convecteur récent. Devis de rénovation énergétique disponible pour amélioration du dpe de f en dpe c (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative) idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 471 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la criée et de la place de la république, découvrez ce studio entièrement rénové de 15,42 m² loi carrez (16,03 m² au sol), situé au calme sur cour dans un immeuble ancien de caractère. Fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, il offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir. Les atouts : studio entièrement rénové avec goût. Immeuble de caractère. Belle hauteur sous plafond. Grandes fenêtres et double vitrage. Appartement calme sur cour. Cuisine entièrement équipée. Installation électrique sans anomalie. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir dans le logement. Emplacement de premier choix. Une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Prix 110 990 euros honoraires charges acquéreurs, dont 5 990 euros charges acquéreurs soit 105 000 euros prix net vendeur. Mandat réf : 457867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991 761 529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991 761 529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickael le sech vous propose : nouveauté - hyper centre idéalement placé et vendu libre d'occupation. Venez découvrir ce studio à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Au troisième étage sur quatre, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour loger votre enfant pendant ses études. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Grand T1 avec balcon et parking – Résidence calme et sécurisée - Rennes Situé au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée, découvrez ce grand T1 de 31 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une agréable lumière naturelle en fin de journée. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce type de résidence. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les + : •Surface confortable pour un T1 : 31 m² •Balcon exposé ouest •Résidence fermée, calme et sécurisée •Place de parking privative •Appartement libre Eau comprise dans les charges Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes centre – Studio meublé vendu loué À deux pas du boulevard de la Liberté, en plein centre-ville de Rennes, découvrez ce studio entièrement rénové en 2023. Idéalement situé, il permet un accès à pied à tous les commerces, transports et commodités essentiels pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien, d’environ 18 m², est situé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble du XIXe siècle, sécurisé et bien entretenu. La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d’une belle luminosité et de plus de 3,70 m de hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, AirFryer, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à l’espace. On y trouve également une salle d’eau moderne avec douche, WC et machine à laver. Un escalier permet d’accéder à une mezzanine d’environ 5 m² au sol, aménagée en coin nuit avec rangements. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2027, et entièrement meublé. Charges de copropriété : 690 € / an. Vous avez des questions ou vous souhaitez le visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.5€ par mois (soit 690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.